1. 토지법 개정안 초안은 농촌 촌민 주택에 대해 별도로 보상한다. 초안은 농민들이 집단적으로 소유한 토지보상 배치를 위한 구체적인 방법을 국무원이 제정한다고 규정하고 있다. 국무원이 제정한 구체적인 조치에 따르면 성 자치구 직할시는 구체적인 보상 배치 기준을 규정할 수 있다. 2. 토지 취득 전에 보상해야 하며 토지법 개정안 초안은 30 배의 상한선을 취소한다. 토지 취득은 시장 가격으로 보상되어야한다는 것을 분명히했습니다. 초안에 따르면 토지 취득 보상은 더 이상 이전의 토지 생산액으로 계산되지 않는다. 토지보상기준은 원래 용도의 연간 생산액뿐만 아니라 토지위치, 수급, 경제사회 발전 수준 등 다양한 요소, 특히 토지가없는 농민의 사회보장도 종합적으로 고려해야 한다. 주택 및 지상 부착물 보상은 시장 원칙을 따라야 한다. 보상의 궁극적인 목적은 토지 수용 농민의 원래 생활이 개선되고 장기 생계가 보장되도록 보장하는 것이다. 초안은 보상 내용을 3 개에서 5 개로 변경합니다. 현행의' 토지보상비, 안치보조비, 청묘지 부착물보상비' 를 기초로 주택과 지상 부착물별로 따로 분류해 사회보장보상비를 추가하였다. 5. 주택 보안 방면에서. 도시 계획 구역 내 징집된 농민에 대해 국유지에 주택을 제공하고, 제공할 수 없는 시장가격에 따라 화폐보상을 해준다. 도시 계획 구역 밖에서는 택지 재건축 주택을 마련하고 새로 지은 주택 가격에 따라 보상을 해준다. 6. 사회보장. 사회보장보조금은 보상금에 가입하여 징집된 농민연금보험 개인계좌에 적립될 것이다. 초안은 또한 원칙적으로 토지 취득 절차를 규정하고있다. 반드시 합법, 공평, 공개의 원칙에 따라 엄격한 절차를 제정해야 한다. "보상자금이 시행되지 않는 것은 토지 취득을 비준할 수 없다. 8. 이번 토지관리법 개정은 토지보상제도 개혁의 첫걸음이다. 초안은 국무원이 징지 보상 배치를 위한 구체적인 방법을 제정할 수 있도록 권한을 부여한다. 현행 토지관리법에 따르면 농촌 집단건설용지는 직접 거래할 수 없고, 국가를 통해 농민으로부터 인수해 국유지로 전환한 뒤 시장으로 유통할 수밖에 없다. 토지가없는 농민들은 종종 토지 부가가치의 수익을 제대로 공유하지 못하여 객관적으로 관민이 이익을 다투는 국면을 형성하였다. 9.' 토지관리법' 중 징집보상기준을 개정하면 얼마나 많은 보상이 추가될까요? 보상은 현재 보상 값의 10 배 이상으로 올려야 합니다. 토지관리법 개정안에서 만약 징수 보상이 10 배로 증가하면 농민 1 무 토지는 60 만 원의 징수 보상을 받을 수 있다. 농촌 집단 토지나 집단 토지의 가옥을 징수하는 것은 국유지의 가옥을 징수하는 것보다 훨씬 복잡하며, 도시와 농촌의 결합부, 도시, 신도시 등 대량의 토지를 포함한다. 현행 토지관리법에 따르면 토지보상비와 안치보조비의 합은 토지가 징수되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 30 배를 초과해서는 안 된다. 즉, 1 무 () 의 토지에 대한 보상은 일반적으로 6 만원을 넘지 않으며, 평방미터당 100 원 미만이다. 10. 여러 가지 요인을 종합해' 토지관리법' 제 47 조를 다음과 같이 수정했다 토지 보상에는 토지 보상비, 토지 수용 농민 배치 보조비 및 사회보장비, 농촌 촌민 주택 보상비, 기타 지상 부착물 보상비, 청묘 보상비 등이 포함됩니다. 농민들이 공동 소유한 토지의 보상 배치를 위한 구체적인 방법은 국무원이 규정하고 있다. 국무원이 제정한 구체적인 조치에 따르면 성 자치구 직할시는 구체적인 보상 배치 기준을 규정할 수 있다. 1 1. 향후 토지관리법은 더 많이 수정될 수 있습니다. 개혁 후 농민들은 농촌 집단 토지 거래의 주체라고 불릴 수 있으며, 토지 수익의 일부는 세수 조절을 통해 지방재정 수입이 될 것이다. 농촌토지보상기준은 토지 취득 전 보상을 규정하고 토지법 개정안 초안에서 30 배의 상한선을 취소했다. 합법, 정의, 공개의 원칙에 따라 엄격한 절차를 제정하여 농민의 모든 토지를 징용하고 공정한 보상을 해준다.

법적 객관성:

첫째, 토지관리법 개정 후 처리 전 몇 년 동안 징수한 토지는 처음이 아니며, 징발 보상 기준을 높인 것은 이번이 처음이 아니다. 이 표준은 구현 날짜까지 구현되지 않습니다. 2. 국가가 징발 보상 기준을 높이는 것은 불가능하지만, 각 방면의 이익을 조율해야 한다. 둘째, 콘텐츠 징발 보상 기준 수정 20 13 1, 보상은 실시할 수 없습니다. 제 11 회 전국인민대표대회 상무위원회 제 30 차 회의에서는 토지관리법 개정안 초안을 처음으로 심의해 현행법 제 47 조에서 징용된 토지의 원래 용도에 따라 보상을 해주고, 토지보상비와 안치보조비의 합계는 징용된 토지의 3 년 전 평균 연간 생산액의 30 배를 넘지 않는다. 초안은 농민 단체의 모든 토지를 징수하는 것은 합법, 정의, 공개의 원칙에 따라 엄격한 절차를 제정하고 공정한 보상을 해야 한다고 분명히 규정하고 있다. 보상 내용에서 초안은 현행 제 47 조에 규정된 토지보상비, 안치보조비, 청묘, 지상 부착물 3 가지 보상 외에 주택과 지상 부착물을 별도로 나열하고 사회보장보상을 늘렸다. 보상 실시 방면에서 초안은 "보상 자금이 이행되지 않아 토지 취득을 승인할 수 없다" 고 규정하고 있다. 토지 취득에 대한 예비 고려 사항은 개정안에 규정 된 원칙과 제도에 따라 토지 취득 절차를 구체화하고 엄격하게 시행하며, 정부의 토지 취득 행위에 대한 제약을 강화하고 토지 취득 승인 및 시행 전에 토지 취득 농민의 참여권과 발언권을 보장하는 것이다. 징집된 농민이 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기할 권리를 분명히 하고, 시현 정부가 불법으로 징집행정책임제도를 세우고, 농민의 합법적인 권익을 효과적으로 보호한다. 개정안 초안은 토지 취득 보상의 30 배에 달하는 상한선을 삭제했다. 현행 토지보상제도는' 토지관리법' 에 의해 결정되며, 가장 중요한 조항은 제 47 조다. 초안은 현재 제 47 조에서 징용된 토지의 원래 용도에 따라 보상, 토지보상비, 안치보조비의 합이 징용된 토지의 3 년 전 평균 연간 생산액의 30 배를 초과하지 않는 내용을 삭제하며, 징용농민 집단 소유지의 토지는 공평한 보상을 해야 한다고 규정하고 있다. 초안은 사회적 보상의 구체적인 내용을 추가합니다. 초안은 현행 제 47 조에 규정된 토지보상비, 안치보조비, 청묘, 지상 부착물 세 가지 보상을 기초로 주택과 지상 부착물을 별도로 나열해 사회보장보상을 늘렸다. 초안은 공정보상 원칙의 관철과 보상제도의 시행을 보장하는 데 중점을 두고 합법, 정의, 공개의 원칙에 따라 엄격한 절차를 제정하는 규정을 늘렸다. 초안은 국무원이 징지 보상 배치를 위한 구체적인 방법을 제정할 수 있도록 권한을 부여한다. 4. 토지 징수 범위 정의' 중화인민공화국 토지관리법 개정안 (초안)' (이하' 개정안 초안') 은 토지징수보상에 관한 제 47 조를 중점적으로 수정하며 공정보상의 기본 원칙을 명확히 하고 사회보장보상의 구체적인 내용을 늘렸다. 합법, 정의, 공개원칙에 따라 엄격한 토지징수절차를 제정하는 규정을 늘렸다 그러나 이 밖에 공익범위 정의, 도시주택 70 년 사용권이 어떻게 갱신되는지, 집단토지가 시장에 진입할 수 있는지, 건설용지 재고, 토지평가제도, 농촌토지제도 등 중요한 내용, 토지관리법 개정안 초안은 모두 언급되지 않았다. 전문가들은 토지 취득보상도 중요하다고 생각하지만, 토지 취득의 범위를 명확하게 정의하고 공익과 비공익을 가진 토지 취득을 정의할 수 있다면 정부는 토지 가격에 개입하지 않을 수 있고, 토지에 대한 농민의 소유권과 사용권도 경제적으로 진정으로 실현될 수 있다고 보고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) 현행' 토지관리법' 은 토지 취득 범위에 대한 정의가 너무 광범위하다. 공익을 위해서든 상업적 목적을 위해서든 모든 토지는 정부에 의해 징용되어 국유로 변한다는 것이다. 이렇게 하면 농민의 토지 권익을 크게 침해할 수밖에 없다. 중화인민공화국 헌법에 따르면 국가는 공익의 필요를 위해 법률 규정에 따라 토지를 징수하거나 징용하고 보상할 수 있다. 헌법 제 10 조는 또한 도시 토지가 국가에 속한다고 규정하고 있다.