모델 건물 계약은 모두 협의에 서명할 때 협의의 규범성에 주의해야 한다. 결국, 모든 합의가 법적 효력을 갖는 것은 아니며, 법적 요구 사항을 충족하는 계약만이 법적 구속력을 가지고 있으며, 많은 사람들의 이익은 계약의 불규칙성으로 인해 훼손된다. 모델 구축 계약을 살펴 보겠습니다.
건축계약 1
갑측:
파티 b:
갑은 자택 건설을 을측에 하청한다 .. 협상을 거쳐 쌍방은 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 시공 방법: 을측 도급공은 재료를 포장하지 않는다. 을측은 시공을 책임지고 시공에 필요한 모든 설비, 템플릿, 비계를 해결하고 시공인의 음식, 주거, 행보를 책임진다. 건축용 원자재는 갑이 준비하고, 을측 시공용수용전기는 갑이 제공하고, 수전비용은 갑이 부담한다.
둘째, 프로젝트 내용 및 품질 요구 사항
1, 프로젝트 내용
(1) 플러스 2 층: 본체는 벽돌 콘크리트 방갈로, 벽 24 개, 높이 1 미터입니다. 벽에 보를 추가하고, 외부 룸의 가운데 패널에 보를 추가하고, 전면 외부 벽의 상단을 덮습니다. 90cm 높이의 딸 벽은 지붕의 4 면에 지어졌다. 외벽 3 면 플라스틱 분말, 정면은 벽돌로 덮여 있다. 내벽과 지붕은 평평하고 모조자가 걸려 있다. 방 벽과 천장 안의 예약 암관, 조명 전선 설치, 배수 파이프 설치 및 처리. 문과 창문 설치.
(2) 외벽 1 층: 3 면 플라스틱 분말, 전면 타일;
(3) 계단통: 외벽은 플라스틱 가루, 정면에 벽돌, 내벽과 지붕은 평평한 가루, 모조자를 달았다.
2. 품질 요구 사항
지붕은 물이 새지 않고 물이 스며들지 않는 현상을 평평하게 해야 하고, 내외벽은 평평하고 터지지 않아야 한다. 빌딩이 완공된 후, 정상적인 사용의 요구에 부합한다.
시공 과정에서 갑은 시공 품질과 관련된 세부 사항을 현장에서 점검할 수 있다. 그러나 공사 품질 문제로 공사를 방해해서는 안 된다.
이 집은 1 년 내에 건물 품질 문제가 발생할 경우, 을 측은 쌍방이 합의한 품질 요구 사항이나 정상일 때까지 다시 수리해야 하며, 건물 품질 문제로 인해 갑 측에 초래된 모든 손실을 배상해야 한다. 모든 수리비 (수리용 재료 포함) 는 을측이 부담해야 한다 .....
셋. 가격 및 지불 방법
1. 가격계산: 실제 건축면적은 평방미터당 276 원, 계단통은 평방미터당 552 원, 총가격이 완공된 후 쌍방이 다시 계산한다.
2. 가격 지불: 갑은 착공일에 5,000 원을 선불하고, 2 층 바닥을 붓은 후 10000 원을 지불하고, 나머지 가격은 전체 공사 완료 당일에 지급한다.
넷째, 건설 기간
을측은 이유 없이 시공을 중단해서는 안 된다. 단, 자연조건이나 갑측 자재 공급 부족으로 시공이 불균형한 경우는 예외다 .. 시공은 정상 진도에 따라 품질을 따라가도록 보장해야 하지만, 템플릿은 6 월 10 이전에 철거를 해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 건물 안전
공사 과정에서 을측은 공사 안전에 주의를 기울이고, 공사 안전에 대한 전적인 책임을 지고, 공사 과정에서 발생하는 모든 사고를 책임져야 한다.
자동사 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의를 보충할 수 있으며, 협의는 본 계약의 불가분의 일부이다. 보충 협의는 본 계약과 일치하지 않으며, 보충 협의가 우선한다.
7. 본 계약은 중복하여 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다.
갑: 을:
연월일
건설 계약 2 당사자 a: _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주택 건설 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
첫째, 계약 방식
무청부 재료의 도급 방식을 취하다. 갑은 붉은 벽돌, 하천사, 자갈, 석회, 시멘트, 강재, 수도관, 하수관, 못, 철사 묶음, 수력 등 건축에 필요한 재료를 제공한다. 을측은 노무, 시공공예, 템플릿, 지지, 비계 재료, 코드 못 및 생산생활용품을 제공한다.
둘째, 건설 프로젝트
을측은 설계도면 또는 갑이 제시한 요구에 따라 시공해야 한다 .. 갑의 주체 건축 공사 건물 (벽, 보, 기둥, 계단, 바닥, 템플릿 설치, 템플릿 철거, 철근, 현장 콘크리트와 바닥 및 앞 계단 콘크리트 쿠션 포함) 인테리어 페인트, 전면 외벽 타일, 시멘트 모르타르 뒷벽, 화장실 바닥과 벽면 타일 부착, 도자기 대야, 수세식 변기, 하수관, 수도관 설치 최상층은 그라우트로 연마하고, 동시에 침투 방지 처리를 잘 한다.
셋째, 계약 가격
평방 미터당 _ _ _ _ _ _ 위안, 건물 면적은 각 층의 외벽별로 계산됩니다. 딸벽은 미터 10 원으로 계산되며 시멘트 모르타르 회반죽이 함유되어 있습니다. 지상 콘크리트는 다른 시공대가 다져서 갑을 쌍방이 각각 _ _ _ _ _% 의 비용을 부담한다.
넷. 지불 방법
1 층 벽돌과 달구지 지급원, 2 층 지급원, 3 층 지급원
동사 (verb 의 약자) 쌍방의 책임
갑은 수력 공급과 원자재의 제때 진입을 책임진다. 을측은 반드시 공사의 질을 보장하고, 설계도면과 갑의 요구에 따라 시공을 진행하고, 자재를 절약하고, 재료를 아끼고, 잃어버리지 않도록 해야 한다.
여섯째, 품질 요구 사항
을측은 국가가 규정한 주택 품질 기준과 요구에 따라 시공을 조직해야 하고, 불합격은 을측이 재작업을 담당하고, 재작업 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
일곱째, 안전에주의를 기울이십시오.
문명공사, 예를 들면 을측 시공사가 공사로 인한 산업재해 등의 사고로 모든 것은 을측이 책임지고, 갑은 어떠한 책임과 비용도 부담하지 않는다. 문명 시공은 직업도덕을 중시하고 깔끔함을 중시한다.
여덟, 기간 요구 사항
주체 공사 건설주기는 _ _ _ 개월이다. 계약 체결일로부터 을 측은 반드시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 전에 주체 공사를 완료해야 한다. 을측은 빠른 준비를 위해 이틀 앞당겨 갑측에 계획을 제출해야 한다.
갑측 (도장):
을측 (도장):
당사자 a 대표 (서명):
파티 b 대표 (서명):
서명 날짜: 년, 월, 일
건설 계약 3 당사자 a:
파티 b:
"중화인민공화국 계약법" 등 관련 법규에 따라 갑, 을 쌍방은 갑 측이 을 측에 주택 건설을 의뢰하는 것에 동의했다. 본 협의는 쌍방의 우호적인 협의를 거쳐 타결되어 쌍방이 공동으로 준수한다.
첫 번째: 제안된 주택 건축 면적은 약 평방미터이다 (실측 건축 면적을 기준으로 함). 프로젝트는 프로젝트 1 호루 1 단위 1 층에 있으며 가격은 평방미터당 인민폐, 방 번호는 * * * 입니다. 총방금은 인민폐 (소문자) 이고 금액은 인민폐 (대문자) 이다.
제 2 조: 주택 구입 예정 금액은 두 단계로 지급된다. 본 계약이 체결된 후 3 일 이내에 갑은 총 주택 초안의 50% 인 인민폐, 대문자를 지급합니다. 집을 짓는 것이 양수와 마이너스 0 에 이르면, 남은 주택 대금, 즉 인민폐, 대문자를 지불한다.
제 3 조: 제안 된 주택 시간은 다음과 같다.
제 4 조: 본 계약 기간 내에 갑은 양도주택에 대한 이름 변경 (무료) 을 자유롭게 할 수 있으며, 갑은 서면으로 을측에 양수인 정보를 제공하고 해당 계약에 서명해야 한다.
제 5 조: 만약 갑이 본 계약에 따라 제때에 주택대금을 전액 지불하지 않으면 을측은 본 계약을 종료하고 이미 수령한 주택대금을 반환할 수 있습니다. 을측이 지은 집의 품질 검수 불합격이나 약속일자에 준공되지 않은 경우, 갑은 본 계약을 종결할 수 있으며, 을측은 전체 주택대금을 환불하고, 은행 동기예금금리에 따라 이자를 지불해야 합니다.
제 6 조: 쌍방은 상품주택 예매 허가증을 취득한 후 인수서에 서명하기로 동의했다. 이때, 만약 갑이 지정된 시간에 지정된 장소에서 인수서에 서명하지 못하면, 갑이 이미 지불한 방금은 무이자로 환불됩니다.
제 7 조: 본 계약의 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협상을 통해 해결할 수 있습니다. 협상이 안 되면 당사자는 해남 중재위원회에 중재 판결을 신청할 수 있다.
제 8 조: 을측은 로펌에 본 협정의 이행을 위한 종합적인 법률 서비스를 제공하고 본 계약의 효과적인 시행을 위한 법적 보장을 제공하라고 의뢰했다. 구체적인 서비스 변호사는 (집업증 번호: 전화:) 입니다.
제 9 조: 본 계약은 한 양식에 세 부, 갑은 한 부, 을측은 두 부를 집행한다. 본 협정은 을측이 갑이 지불한 계약금을 받은 날부터 발효한다. .....
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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