어떤 집주인은 여러 채의 집이 유휴 상태이며, 어떤 사람들은 급히 집을 지어야 하는데, 집 비준이 없다.

역시 농촌인이며, 한편으로는 급히 집을 지어야 하는' 승인 할 집이 없다' 는 한편,' 1 가구 다방' 은 일년 내내 방치하여 뚜렷한 대조를 이루고 있다. 농촌에서 흔히 볼 수 있는 두 가지 상황인데, 택지 이용의 불균형도 나이 많은 이씨 같은 집단을 괴롭히고 있다.

우리나라 토지관리법의 정신에 따르면 우리나라 농촌 주민은' 1 가구 1 가' 정책을 실시한다. 즉 농촌 주민은 농촌에 단 한 곳의 집만 가지고 생산과 생활에 쓸 수 있다는 것이다. 그래서 택지의 사용은' 가구' 에 따라 분배되고 무상으로 이용된다. 그러나' 땅을 따라 집을 따라가다' 원칙에 따르면 농촌주택은 상속 등 법적 이유로 동시에 사용할 수 있는 것도 농촌에 대량의 합법적인' 1 가구 다방' 이 존재하는 이유와 법적 근거다.

또 농촌에는 마을 사람들이 무단으로 집을 짓고, 새 집을 짓고, 낡은 집을 내지 않고, 승인 절차에 따라 집을 짓지 않는 등 불법 주택을 짓는 등 농촌의' 1 가구 다방' 상황을 더욱 악화시켰다.

농촌 농가의 불균형 현상에 대해서도 국가는 지난 2 년 동안 상응하는 조치를 취했다.

첫째, 불법 토지 건설에 대한 "제로 관용".

위에서 언급한 주택 건설에 대해 어느 정도 토지자원을 낭비하여 마을 사람들이 토지에 불공평하게 사용하게 하여 토지 이용의 불균형을 가중시켰다. 최근 몇 년 동안, 국가 정비의 위건력이 점차 커지고 있으며, 갈수록 엄격해지고 있다. 예를 들어, 경작지를 마구 점유하고 집을 짓는 것에 대해 무관용적인 태도를 취하고, 퇴지 철거에 대해 의연하지 않고, 심지어 벌금과 문책까지 직면할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 자기관리명언) 더하여, 그것은 새로운 농가 음악, 개조, 확장 농가 음악, 토지 승인 및 계획 승인 절차를 처리 하기 위해 관련 부서에 미리 이동 해야 합니다, 그리고 사전에 건설 되지 않은 또한 법적 책임을 추구 됩니다 규정.

둘째, "한 가구와 여러 방" 의 유연한 사용

농촌 유휴 농가에 대해서도 국가는 많은 효과적인 이용 조치를 내놓았다. 예를 들어, 주택기지와 주택 사용권을 적당히 개방하도록 장려하고, 도시에 정착한 사람들이 유휴택지에서 유상으로 물러나도록 장려하는 등의 조치를 권장한다.

주택기지와 농가의 적당한 이용 방식은 여러 가지가 있다. 예를 들면 임대, 집단 마을 사람들 사이를 순환하는 것, 심지어 도시인과 합작하여 농가, 담보대출 등을 운영하는 것 등이 있다. 주택이 절실히 필요하고 주택이 없는 마을 사람들은 집단 내부 임대나 구매를 통해 택지 사용권을 얻을 수 있고, 노씨 이씨 댁이 급히 집을 지어야 하는 상황을 어느 정도 해결할 수 있다.

또 지난 2 년 동안 국가는 한 가구 이상 도시인의 유휴택지를 마을 집단으로 반납해 보상을 하도록 독려한 뒤, 집을 사야 하는 마을 사람들에게 집단적으로 배정하는 정책도 내놓았다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언)

또한,' 1 가구 다택' 정책에 따르면, 일단 이 불필요한 주택기지의 주택이 소멸되면, 자연붕괴든 인위적인 붕괴든, 집 아래의 주택기지는 모두 마을에 의해 집단적으로 회수될 것이며, 누구도 이' 불필요한 주택지' 에서 개조, 재건, 확장을 계속할 자격과 권리가 없다. 마을에서 집단적으로 회수한 택지는 마을에 주택 건설 조건을 충족하는 마을 사람들에게 재분배된다.

셋째, 주거 토지의 승인을 보장하기 위해 조치를 취하십시오.

오랫동안 일부 촌민들이 집을 사용할 수 없고, 관련 부처가 승인할 수 없는 문제를 해결하기 위해 우리 관련 부처는' 2020 년 농촌 촌민 주택 건설 합리적 토지에 대한 통지' 를 발표해 5 가지 구체적 조치에서 촌민의 농가에 대한 수요를 보장했다.

① 주택지 단독 지표는 새 건설지 5% 이상을 택지로 확보한다.

(2) 이전에 현급 성급 승인을 위탁한 주택 점유 농지 이전 승인 절차를 개선하다.

③ 현향계획 (국토와 마을계획) 은 농촌 거주지 부지를 미리 확보한다.

(4) 경작지 점유의' 보충 균형' 구현을 다각도로, 대규모로 촉진한다.

⑤ 농가 사용 제도를 규범화하다. 법에 따라' 1 가구 1 가' 원칙을 시행하고, 지방택지 면적 사용 기준을 엄격히 집행하며, 한 가구 다택, 초면적 위법 집기지 사용 행위를 정비하다.

주택기지 제도 개혁이 심화되고 관련 정책이 보완됨에 따라 주택기지 이용 수요가 점차 균형을 이루고 주택기지 이용의 두 가지 극단적인 현상이 효과적으로 해결될 것이라고 생각합니다.