1, D 대리점은 이 상품주택을 판매하고 () 대리점에 속한다.
A. 위탁 기관
B. 법률 대표
C. 지정 대리인
D. 다중 에이전트
2. 이 씨와 D 사가 체결한' 상품주택 매매 계약' 에서 의뢰인은 () 입니다.
에이스
B.d 중개 회사
C. 장 (성)
D. 리
3. 이씨와 정대리가 체결한 상품주택 매매계약에서 대리인은 () 입니다.
에이스
B.d 중개 회사
C. 장 (성)
D. 리
4. 이 씨와 D 중개사가 체결한 상품주택 매매 계약 중 3 위는 () 입니다.
에이스
B.d 중개 회사
C. 장 (성)
D. 리
5. 규정에 따르면 D 중개회사가 법인으로서 갖추어야 할 조건은 () 입니다.
A. 법에 따라 설립
B. 필요한 재산 또는 자금
C. 평판이 좋다
자신의 이름, 조직 및 장소가 있습니다.
E. 민사 책임을 독립적으로 수행 할 수있다.
A, a, b, d, ABDE
2006 년 6 월 10 일, 시 체개위 비준을 거쳐 한 기획구 촌민위원회와 시 경공업 포장제품 회사 30 명의 직원 주식제 재단이 주식제 기업 법인 영신 장식재료 회사 (이하 영신회사) 를 설립했다. 기업 총자본금 654.38+0.25 만원, 그중 개인주 40 만원은 시 경공업 포장제품 회사 직원 30 명이 인수한다. 법인주 85 만원은 마을위원회가 16 무 토지사용권의 가격으로 구독한다. 16 묘의 토지는 논밭이 아니며, 이미 토지관리부에서 건설용도를 비준했지만, 마을위원회는 토지사용권으로 주식에 입주하여 토지 취득 수속을 하지 않았다. 2006 년 3 월 영신회사 주주회는 이사회와 상의해 마을위원회가 16 무 토지사용권 전환의 법인주를 탈퇴하기로 했다. 토지사용권 재평가 가격 56 만원 영신회사가 인수한다. 영신회사는 2006 년 5 월 30 일까지 20 만원을 지불하고 2004 년 5 월 30 일까지 15 만원을 지불합니다. 영신회사는 결의안을 집행하지 않았기 때문이다. 마을위원회는 법원에 16 묘의 토지를 회수하고 지상 건물을 청소할 것을 요구하며 영신회사에 2006 년 토지사용료 20 만원을 청산할 것을 요구했다. 재판에서 법원의 검증을 거쳐 이 땅의 건물과 부착물의 가치는 6 1 000 여원이다.
사례 요약: 2006 년 2 월, 한 건안회사는 시 국토국에 건설지를 신청해 이 시의 한 동네 1. 1 묘의 국유지를 가공공장과 창고지로 할당해 달라고 요청했다. 2007 년 6 월 30 일, 1. 1.65438 묘의 국유지는 시 같은 해 2 월 25 일, 시계위는 건안회사 가공공장 및 창고 인프라 계획을 회답했다. 5 월 17 일, 시기획부는 건안회사를 위해 건설용지 계획허가증을 발급했다. 이후 건안회사는 토지의 땅값 기준으로 시국토국과 분쟁이 발생했지만 시국토국의 조화는 이루어지지 않았다. 2007 년 8 월, 건안회사는 시국토국이 토지 배정 수속을 미루는 것을 이유로 법원에 고소했고, 시국토국 구성이 부적절하다고 생각하여 시국토국이 시인에 따라 5 번 문건에 따라 토지 배정 수속을 처리하도록 요구하였다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 토지관리명언)
사례 요약: 모 외상이 모 시에 투자하여 부동산을 개발하고, 법에 따라 A 회사를 설립하고 외상독자기업 법인 영업허가증을 취득한 후, 시토지관리국과 국유토지사용권 양도계약을 체결했다. 계약은 갑회사가 30 묘의 국유토지사용권을 취득하고 양도금은 묘당 10 만원으로 총 300 만원을 받는다고 약속했다. 양도계약 체결 후 2 개월 이내에 지불합니다. 양도계약이 약속한 기한 내에 갑회사는 단지 50 만원의 양도금만 지불했는데, 즉 시토지관리국에 국유지 사용증을 신청하였다. 토지관리국은 면밀한 심사를 거치지 않고 갑사 양도금이 전액 납부되지 않고 발급 조건을 충족하지 못한 경우 시 * * * 의 비준을 거쳐 갑회사에' 국유토지사용증' 을 수여했다. 갑회사는 30 만원을 출자하여 땅을 평평하게 한 후 600 만원의 가격으로 토지사용권을 을회사에 양도했다. 이후 갑회사와 을회사는 토지사용권 양도로 분쟁이 발생해 을회사가 법원에 소송을 제기했다. 법원은 심리를 거쳐 갑사와 을사가 체결한 토지사용권 양도계약이 무효라고 판단했고, 을회사는 토지사용권을 갑회사에 반납하고 갑회사는 을회사의 토지구매가격 600 만원을 반환하도록 판결했다.
사건 요약: 2006 년 4 월 27 일 원고 왕은 피고 상하이의 한 부동산회사와 상품주택 예매 계약을 체결하여 피고가 개발에 참여한 건축 면적이1243m2 인 상품주택을 구입하기로 합의했다. 판매총가격은 865 만원이고 납품일은 2006 년 9 월 30 일입니다. 이후 피고가 예정대로 집을 내지 않아 피고와 피고는 2006 년 6 월 4 일, 6 월 1 1 일 2 개의 변경 층 각서를 체결하고 원고가 구매한 4 층 주택을 13 층으로 변경하고 피고가 2006 년 9 월 30 일 구매한 상품주택을 원고에게 배달하기로 합의했지만 원고는 이에 법원에 소송을 제기하여 인민법원에 계약 해지를 명령하고, 피고에게 매입금 825 만원을 돌려주고, 피고에게 이자 2543879.60 원을 지급하라고 판결했다. 피고는 공동 건설인이 무단으로 집을 지었기 때문이라고 주장했다. 원고는 주택이 완공된 것을 알고 부동산증이 진행 중이라는 것을 알고 원고 퇴실의 소송 요청을 기각해 달라고 요청했다. 법원은 피고와 상하이 모 종합개발회사가 공동으로 건설한 삼각빌딩이 이미 * * * 관련 부서의 입항 비준을 통과하고 국유토지사용권증을 취득한 것으로 밝혀졌으나 피고는 원고와 예매계약을 체결할 때 예매허가증을 받지 못했다. 따라서 쌍방이 체결한 예매 계약이 무효라고 판단해 피고가 원고에게 주택 대금을 돌려주고, 주택대금이 점유된 기간의 이자 손실을 배상하도록 선고했다.
다중 선택
1. 다음 중 국가가 소유한 토지에 속하는 옵션은 무엇입니까?
A. 도시 토지
B. 농촌 농가
C. 교외 토지
D. 자류지와 개인 언덕
2. 도시 교외의 토지는 다음 중 어떤 옵션에 속합니까?
A. 국가 소유
B. 농민 집단 소유권
C. 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 농민 집단 소유에 속한다.
D. 노동자 집단 소유권
국유지 소유권은 국가를 대표하여 행사한다.
풀뿌리 인민 * * *
B 국무원.
C 지방 이상의 사람 * * *
국토자원부
4. 현급 이상 인민정부의 법적 비준을 거쳐 양도방식을 통해 얻을 수 있습니다.
(1) 국가 기관 및 군사 토지; (b) 도시 기반 및 공공 복지 토지; (3) 국가가 지원하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 토지; (4) 법률 및 행정 법규에 규정된 기타 토지.
5. 농촌 촌민들이 주택을 팔고 임대한 후 택지를 신청합니다.
첫째, 토지 및 자원 부서는 실제 승인에 따라 승인됩니다.
B 승인되지 않았습니다.
C 승인.
D 위의 모든 것이 잘못되었습니다.
6. 농촌 집단경제조직의 모든 구성원이 도시 주민으로 전환된 후, 원래 토지는 그 구성원의 집단 소유에 속한다.
국유적
집단소유제
C. 국가 또는 집단 소유권
D 이상 모두 정확하지 않습니다.
7. 국유지에는 농촌과 도시 교외가 법에 따라 국가가 소유한 토지가 포함된다.
(1) 모음집 (2) 몰수; (3) 구매 (4) 회수하다.
에너지, 교통, 수리, 군사 시설 등 중점 건설 프로젝트의 부지 선정. 기본 농지 보호구역을 진정으로 피할 수 없고, 기본 농지를 점유해야 한다. 농업 이전 또는 토지 취득과 관련된 것은 반드시 비준해야 한다.
카운티 A * * * 시 B * * *
C 주 *** D 국무원
화웨이 P6-t00 모바일은 이미 벽돌로 칠해졌다. 꽃가루 클럽에 가서' # 공식 자습서 #-화웨이 휴대전화 최소화 시스템 복구 도구 (벽돌 저장 가능)' 게시물을 찾아보세요. 상세한 조작이 있다.
화웨이 P6 모바일은 어떻게 솔질하면 핸드폰을 솔질하는 것을 권장하지 않는다.
브러시기 이후 휴대전화가 최적 작동 상태에 이르지 못할 수도 있고 일부 기능이 제대로 실행되지 않을 수도 있다. 또한 타사 펌웨어가 충분히 테스트되지 않았기 때문에 호환성 저하, 바이러스 침입에 취약한 시스템 등의 문제가 발생할 수 있습니다.
브러시 기회는 예측할 수 없는 부정적인 영향을 미칠 수 있으므로 반드시 신중하게 조작해야 한다. 만약 설비가 정상적으로 사용할 수 없고, 회복할 수 없다면, 스스로 위험을 감수해야 한다.
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잠금 해제 없이는 기계를 닦을 수 없다.
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