중대한 오해는 당사자가 상대인의 행동이나 계약 표지물에 대해 잘못된 이해를 가지고 자신의 행위가 자신의 뜻을 거스르고 자신의 이익을 큰 손실을 입게 하는 행위이다. 중대한 오해에 근거한 계약은 취소 가능한 계약이다. 그러나 중대한 오해는 계약 해지 (또는 변경) 의 법적 결과를 구성하고 생성하기 위해 특정 조건을 충족해야 합니다.
일반적으로 주요 오해에는 다음과 같은 측면이 포함됩니다.
(1) 분명히 표의인 (즉, 뜻을 나타내는 쪽) 이 오해로 뜻을 표명한 것이 틀림없다. 우선, 표의인은 자신의 뜻을 표현해야 한다 (계약 조항에 반영됨), 그렇지 않으면 오해가 있는지 평가할 수 없다. 둘째, 표의인의 뜻은 반드시 오해로 인한 것이어야 한다. 즉, 표의인의 잘못된 이해와 그 의미 표현 사이에 인과관계가 있어야 한다는 것이다.
(2) 계약 내용에 대해 중대한 오해가 있어야 한다. 중대한 오해는 반드시 계약 내용에 대한 중대한 오해여야 하며, 그로 인해 계약이 체결되어 당사자가 계약 해지를 주장할 수 있게 해야 한다. 법적으로, 일반적인 오해가 항상 계약의 취소로 이어지는 것은 아니다. 우리나라의 사법 관행에 따르면 계약의 주요 내용에 대한 오해는 중대한 오해를 구성합니다. 계약의 주요 내용에 대한 오해는 당사자의 권리와 의무에 영향을 미칠 수 있기 때문에 오해받는 당사자의 계약 목적이 실현되지 않을 수 있습니다.
일반적으로 다음과 같은 몇 가지 상황에 대해 잘못된 이해가 있다면 오해로 간주해서는 안 된다.
(1) 계약 체결 동기에 대한 잘못된 이해. 계약 쌍방의 동기는 다르다. 예를 들면 컴퓨터를 사는 것은 공부를 위한 것이고, 계약에서 컴퓨터를 사는 것은 목적이며, 학습은 동기부여이다. 학습 자체가 사실상의 실수라면 동기 오류에 속하며 매매 계약의 효력에 영향을 주어서는 안 된다. 그렇지 않으면 거래의 안전에 심각한 영향을 미칠 수 있다. 물론, 당사자가 계약서에 첨부된 조건으로 계약 동기를 맺는 경우, 동기의 착오는 계약의 효력에 영향을 줄 수 있다.
(2) 계약의 성격과 내용에 영향을 미치지 않는 특정 조항의 오류는 중대한 오해로 간주해서는 안 되며 계약을 해지해야 한다.
계약 내용에 대한 이해 오류는 주로 계약의 주요 조항에 대한 이해 오류를 가리킨다. 당사자의 권리와 의무에 지나치게 영향을 미치지 않는 부차적인 계약 조항에 대한 오해는 일반적으로 중대한 오해로 간주해서는 안 된다. 물론 어떤 조항이 중대한 오해를 구성하는지는 구체적인 계약의 성격과 거래 습관에 따라 결정해야 한다.
(3) 오해는 상대방의 사기나 부적절한 영향으로 인한 것이 아니라 오해자 자신의 잘못으로 인한 것이다. 일반적으로, 표의인 자신의 소홀한 행위, 즉 자신의 부주의로 인한 것이다. 표의 문자에 고의적이거나 중대한 과실이 있다면 오해로 처리해서는 안 된다. 누구나 자신의 고의적인 행동에 대해 책임을 져야 한다. 만약 표의인이 계약을 체결할 때 고의로 자신의 진실한 뜻을 간직하거나, 의도적으로 상대방과 현실과 맞지 않는 계약을 체결하거나, 상대방이 계약에 대해 오해가 있다는 것을 알고 상대방과 계약을 체결한다면, 표의인은 자신의 뜻을 추구하고 그 효과를 표현하고자 한다는 것을 설명한다. 본안은 진실이 아니라는 뜻이 없어 중대한 오해로 처리할 수 없다. 예를 들어, 갑은 을측이 가짜를 판매하는 것을 뻔히 알면서도 판매 계약을 체결하고, 중대한 오해로 처리할 수 없고, 계약은 유효해야 한다. 중대한 과실이란 통상적인 거래 습관에 따라 주의를 기울여야지 주의하지 않는 것을 가리킨다. 예를 들어, 표의인은 상대방이 제출한 계약서 초안을 전혀 보지 않고 서명하고 도장을 찍으며, 행위자는 철회를 요청할 권리가 없다. 법률은 당사자가 고의적이거나 중대한 과실이 있을 경우 자신의 행위가 자신에게 불리하다는 구실로 수시로 회피하는 것을 허용하지 않는다. 실제로, 일반적인 과실과 중대한 과실의 구분은 구체적인 상황에 따라 결정되어야 한다.
오해는 전적으로 한쪽이 자신의 행동에 대한 오해로 인한 것이며, 이와 관련하여 오전과는 다르다. 오전의 경우, 표의문자가 표현한 뜻은 사실이지만, 오전은 전파자의 실수로 인한 것이다. 오해는 전적으로 일방 자신의 원인으로 인한 것이다. 상대방이 고의로 허위 사실을 날조해 한쪽을 잘못에 빠뜨리면 중대한 오해보다는 사기에 속한다.
(4) 오해는 당사자가 누려야 할 권리와 의무에 직접적인 영향을 미치며 오해를 받는 사람에게 중대한 손실을 초래할 수 있다. 당사자가 계약 내용에 대한 잘못된 이해를 가지고 있기 때문에 이런 잘못된 이해에 근거하여 계약을 체결하면 반드시 권리 의무에 영향을 미칠 수 있기 때문에 중대한 오해라고 할 수 있다. 대부분의 경우 오해는 오해받는 당사자에게 약간의 손실을 초래할 수 있으며, 법률은 단지 그 이익을 보호하는 관점에서 오해받는 당사자가 계약을 해지하거나 변경할 수 있도록 허용한다.
오해가 실제로 당사자에게 중대한 손실을 초래했는지 여부는 중대한 오해의 필수조건으로 사용해서는 안 된다. 계약 이행 또는 부분 이행의 경우, 중대한 오해는 일반적으로 오해를 받는 당사자에게 중대한 손실을 초래할 수 있다. 그러나 계약이 이행되지 않으면 경미한 손실만 초래할 수 있고 실제 손실도 없을 수 있다. 이때는 여전히 중대한 오해로 처리해야 한다. 오해를 받은 사람에게 중대한 실제 손실을 초래한다는 조건으로 아직 이행되지 않은 중대한 오해 계약을 배제할 수밖에 없다. 당사자가 계약을 이행하고 그것을 중대한 오해 계약으로 간주하게 하는 것은 명백히 불합리한 것이다. 오해가 당사자의 권리와 의무에 영향을 미치거나 계약 목적의 실현에 영향을 미치거나, 일단 이행하면 오해 당사자에게 중대한 손실을 초래할 경우 중대한 오해로 인정될 수 있다. 물론, 이미 중대한 손실을 초래한 경우, 계약 해지 후 쌍방의 잘못도 등 요인에 따라 손실 분담과 손해배상 문제를 결정해야 한다.