부동산 관리비의 징수 기준은 다음과 같습니다. 1 급 요금: 1.00 원/월. 평방 미터 (세금 포함) 기본 조건: 커뮤니티 폐쇄; 주택총건축면적 3‰ 이하의 부동산 관리 서비스용 방이 있습니다. 녹화율 35% 이상 (물 포함); 녹화, 레저 활동 센터, 장소1500m2 고정 이벤트 홀 300 평방 미터 이상; 65438 개의 전용 고정 주차 공간 +0 /3 가구; 건물의 시각적 인터콤 시스템, 모니터링 시스템, 전자 순찰 시스템 또는 세 가지 이상의 기타 안전 예방 조치가 있습니다. 고정체육관에는 적어도 두 개의 시설이 있어야 한다. 공공질서 유지: 1. 문루가 아름답고 깔끔하며, 인원 옷차림이 깔끔하고, 24 시간 근무자가 있는데, 그 중 주요 출입구 당직 시간은 12 시간 이상이다. 이 지역에 대한 자동차의 진입을 확인하십시오. 외국 자동차의 등록과 갱신. 2. 정해진 노선과 시간에 따라 24 시간 쉬지 않고 순찰하며 12 회 이상, 지역사회 중점 부위는 매시간 한 번씩 순찰하며 순찰 기록을 잘 작성한다. 순찰 과정에서 의심스러운 인원에게 물어보고 화재나 치안의 숨겨진 위험, 사고를 발견했을 때 즉시 관련 부서에 보고하다. 3. 지역 사회 내의 공공 오락 시설과 싱크대는 안전 경고 표시를 설정해야 한다. 4. 자동차를 안내하여 동네를 드나들고, 질서 있게 주행하여 지정된 위치에 주차한다. 비동력차가 정연하게 주차되어 있다. 5, 중앙 감시실이 설치되어 24 시간 안전감시를 실시하고 제때에 기록하다. 문, 창문, 소방 장비, 맨홀 커버, 비 젓가락, 스케치, 꽃, 잔디, 나무 등을 포함한 공공 재산을 사랑하십시오. 7. 화재 홍수 등 돌발사건이 있는 비상 계획. 8. 정기적으로 서비스 인원에 대한 소방훈련을 실시하여 소방통로가 원활하고 소방설비가 수시로 가동될 수 있도록 합니다. 청소 서비스 1, 동네 내 공공 * * * 지역 (굳은 지상, 1 차 및 2 차 간선 도로) 은 하루에 두 번 청소하여 깨끗하고 깔끔합니다. 야외 로고, 광고판, 우편함 등. 일주일에 두 번 닦아야 합니다. 2, 공공 * * * 구역 설정 개인 매일 청소, 공공 * * * 구역 깔끔한 잡동사니를 유지합니다. 3, 남자 * * * 하루에 두 번 복도를 청소합니다. 하루에 두 번 팔걸이를 닦아서 깨끗하고 깔끔하게 유지하다. 4. 동네 실정에 따라 쓰레기통, 쓰레기통, 쓰레기봉투를 합리적으로 배치합니다. 5. 건물 입구와 층별로 쓰레기를 하루에 두 번 수거합니다. 6. 쓰레기 청운은 닛산이 맑고 쓰레기통, 쓰레기통 넘침 현상이 없다. 7, 쓰레기 시설은 하루에 두 번 청소하며 냄새가 없습니다. 8. 매주 공공구역 유리 1 번을 닦아줍니다. 9, 지역 내 주요 도로, 주요 도로의 고인 물, 눈, 불꽃 잡동사니를 제때에 치우다. 10, 청소검사, 복도 매달림 없음, 낙서, 쌓기 등의 현상. 1 1. 소독 관리 제도를 수립하고 실제 상황에 따라 소독 작업을 수행하고 제때에 소독약을 투하하여 쥐 바퀴벌레 모기 파리 등 유해생물의 번식을 효과적으로 통제한다. 12, 애완동물을 사육하는 것은 관련 규정에 부합하며 위반자에게 충고를 하고 관련 부서에 보고하여 처리한다. 2 차 요금: 월 당 0.75 위안. 평방 미터 (세금 포함) 기본 조건: 커뮤니티 폐쇄; 주택총건축면적 3‰ 이하의 부동산 관리 서비스용 방이 있습니다. 녹화율 30% 이상 (물 포함); 녹화, 레저 활동 센터, 장소1000m2 고정 이벤트 홀 200 평방 미터 이상; 건물의 시각적 인터콤 시스템, 모니터링 시스템, 전자 순찰 시스템 또는 하나 이상의 기타 보안 예방 조치가 있습니다. 스포츠 활동 시설은 하나 이상이어야 한다. 공공 * * * 질서 유지 1, 과거 방은 깨끗하고 깔끔했고, 사람 옷차림은 깔끔했다. 지정인원이 24 시간 당직을 서다. 이 중 주요 출입구 당직 시간은 10 시간 이상이다. 이 지역에 대한 자동차의 진입을 확인하십시오. 외국 자동차의 등록과 갱신. 2. 정해진 노선과 시간에 따라 24 시간 중단없는 순찰을 실시한다. 8 회 이상, 커뮤니티 중점 부위는 2 시간마다 한 번씩 순찰하고 순찰 기록을 잘 한다. 순찰 과정에서 의심스러운 인원에게 물어보고 화재나 치안의 숨겨진 위험, 사고를 발견했을 때 즉시 관련 부서에 보고하다. 3. 지역 사회 내의 공공 오락 시설과 싱크대는 안전 경고 표시를 설정해야 한다. 4. 자동차를 안내하여 동네를 드나들고, 질서 있게 주행하여 지정된 위치에 주차한다. 비동력차가 정연하게 주차되어 있다. 5, 중앙 감시실이 설치되어 24 시간 안전감시를 실시하고 제때에 기록하다. 문, 창문, 소방 장비, 맨홀 커버, 비 젓가락, 스케치, 꽃, 잔디, 나무 등을 포함한 공공 재산을 사랑하십시오. 7. 화재 홍수 등 돌발사건이 있는 비상 계획. 8. 정기적으로 서비스 인원에 대한 소방훈련을 실시하여 소방통로가 원활하고 소방설비가 수시로 가동될 수 있도록 합니다. 청소 서비스 1, 동네 내 공공지역 (굳은 지상, 1 차 및 2 차 간선 도로) 매일 청소 1 회, 깨끗하고 깔끔한 야외 로고, 광고판, 우편함 등. 매주 지워짐 1 회. 2, 공공 * * * 구역 설정 개인 매일 청소, 공공 * * * 구역 깔끔한 잡동사니를 유지합니다. 3, 공공 복도 매일 청소 1 회; 매일 팔걸이 1 번을 닦아서 깨끗하고 깔끔하게 유지하십시오. 4. 동네 실정에 따라 쓰레기통, 쓰레기통, 쓰레기봉투를 합리적으로 배치합니다. 5, 건물 입구에 따라 쓰레기를 모아서 하루에 두 번. 6. 쓰레기 청운은 닛산이 맑고 쓰레기통, 쓰레기통 넘침 현상이 없다. 7. 쓰레기 시설은 매일 청소 1 번, 냄새가 나지 않습니다. 8, 남자 * * * 구역 유리 한 달에 두 번 닦아요. 9, 지역 내 주요 도로, 주요 도로의 고인 물, 눈, 불꽃 잡동사니를 제때에 치우다. 10, 청소검사, 복도 매달림 없음, 낙서, 쌓기 등의 현상. 1 1. 소독 관리 제도를 수립하고 실제 상황에 따라 소독 작업을 수행하고 제때에 소독약을 투하하여 쥐 바퀴벌레 모기 파리 등 유해생물의 번식을 효과적으로 통제한다. 12, 애완동물을 사육하는 것은 관련 규정에 부합하며 위반자에게 충고를 하고 관련 부서에 보고하여 처리한다. 레벨 3 요금: 월 당 0.50 위안. 평방 미터 (세금 포함) 기본 조건: 커뮤니티 폐쇄; 고정 된 관리 서비스 룸이 있습니다. 녹화율 25% 이상; 500 평방 미터 이상의 녹화 레저 활동 센터와 장소; 고정 이벤트 홀 100 평방 미터 이상 간단한 스포츠 장비와 시설이 있습니다. 공공 * * * 질서 유지 1, 과거 방은 깨끗하고 깔끔했고, 사람 옷차림은 깔끔했다. 지정인은 24 시간 근무했고, 주요 출입구는 근무시간이 8 시간 미만이었다. 이 지역에 대한 자동차의 진입을 확인하십시오. 외국 자동차의 등록과 갱신. 2. 정해진 노선과 시간에 따라 순찰하는데, 그 중 밤이 5 회 미만이고, 매번 1 시간 이상이며, 순찰 기록을 잘 한다. 순찰 과정에서 의심스러운 인원에게 물어보고 화재나 치안의 숨겨진 위험, 사고를 발견했을 때 즉시 관련 부서에 보고하다. 3. 지역 사회 내의 공공 오락 시설과 싱크대는 안전 경고 표시를 설정해야 한다. 4. 자동차를 안내하여 동네를 드나들고, 질서 있게 주행하여 지정된 위치에 주차한다. 비동력차가 정연하게 주차되어 있다. 문, 창문, 소방 장비, 맨홀 커버, 비 젓가락, 스케치, 꽃, 잔디, 나무 등을 포함한 공공 재산을 사랑하십시오. 6. 소방통로가 원활하고 소방설비는 언제든지 가동할 수 있습니다. 청소 서비스 1, 동네 공공지역 (굳은 지상, 1 차 및 2 차 간선 도로) 매일 청소 1 회, 깨끗하고 깔끔한 야외 로고, 광고판, 우편함 등. 반개월마다 1 회 닦아야 합니다. 공공 복도는 매일 청소 1 회입니다. 팔걸이는 깨끗하고 깔끔하게 유지하기 위해 일주일에 두 번 닦아야 한다. 3. 동네 실태에 따라 쓰레기통, 쓰레기통, 쓰레기봉투를 합리적으로 배치한다. 4, 매일 1 회 입구별로 쓰레기를 수집합니다. 5. 쓰레기 청운은 닛산이 맑고 쓰레기통, 쓰레기통 넘침 현상이 없다. 6, 쓰레기 시설은 일주일에 두 번 청소하며 냄새가 없습니다. 7. 매월 공공구역 유리 1 번을 닦아줍니다. 8, 주요 도로, 주요 도로 물, 눈, 불꽃 놀이 파편 적시에 청소. 9. 실제 상황에 따라 소독 작업을 진행하고 제때에 소독약을 투하하여 쥐 바퀴벌레 모기 파리 등 유해생물의 번식을 효과적으로 통제한다. 10, 애완동물을 사육하는 것은 관련 규정에 부합하며 위반자에게 충고를 하고 관련 부서에 보고하여 처리한다. 4 급 요금 기준: 월 0.35 원. 평방 미터 (세금 포함) 기본 조건: 지역 사회 기본 폐쇄; 고정 된 관리 서비스 룸이 있습니다. 간단한 녹지 공간, 나무, 식물이 있습니다. 공공 * * * 질서 유지 1, 경비실 설치, 24 시간 근무자 설치. 이 지역에 대한 자동차의 진입을 확인하십시오. 외국 자동차의 등록과 갱신. 2. 지역 사회 내의 공공 오락 시설과 싱크대는 안전 경고 표시를 설정해야 한다. 3. 소방통로가 원활하고 소방설비는 언제든지 가동할 수 있습니다. 청소 서비스 1, 동네 공공지역 (굳은 지상, 1 차 및 2 차 간선 도로) 매일 청소 1 회, 깨끗하고 깔끔합니다. 공공 복도는 매일 청소 1 회입니다. 팔걸이는 매주 1 번 닦아서 깨끗하고 깔끔하게 유지해야 한다. 3. 동네의 실제 상황에 따라 쓰레기통과 쓰레기통을 합리적으로 배치한다. 4, 매일 1 회 입구별로 쓰레기를 수집합니다. 5. 쓰레기 청운은 닛산이 맑고 쓰레기통, 쓰레기통 넘침 현상이 없다. 6, 쓰레기 시설은 매주 청소 1 회, 냄새가 나지 않습니다. 7. 2 개월마다 공공지역 유리 1 번을 닦아줍니다. 8, 주요 도로, 주요 도로 물, 눈, 불꽃 놀이 파편 적시에 청소. 9. 실제 상황에 따라 소독 작업을 진행하고 제때에 소독약을 투하하여 쥐 바퀴벌레 모기 파리 등 유해생물의 번식을 효과적으로 통제한다. 10, 애완동물을 사육하는 것은 관련 규정에 부합하며 위반자에게 충고를 하고 관련 부서에 보고하여 처리한다. 4 급 요금 기준 중 기본 조건 외에 공공질서 유지 보수, 청소 서비스는 반드시 상응하는 기준에 도달해야 하며,' 방법' 은 주택 관리, 시설 유지 관리, 녹화 관리, 종합관리 서비스에 대한 규정도 열거하고, 부동산 부문은 반드시 모든 조건을 만족시켜야 상응하는 비용을 받을 수 있다.

법적 객관성:

부동산 서비스 요금 관리 방법' 제 7 조 부동산 서비스 요금은 정부 지도 가격을 시행하고, 정가권을 가진 인민정부 가격 주관부는 부동산 관리 서비스 등급 기준 등에 따라 해당 기준가격과 변동폭을 정하고 정기적으로 발표한다. 구체적인 유료기준은 업주와 부동산 관리업체가 규정된 기준가격과 변동폭에 따라 부동산 서비스 계약에서 합의한다. 시장 조정가격에 속하는 부동산 서비스 요금은 업주와 부동산 관리업체가 부동산 서비스 계약에서 합의한다.