6 농촌 과수원 계약 표준 템플릿 (1 부)? 파티 a: _ _ _ _ _ _ _
-응? 을측: _ _ _ _ _ _ _ _
-응? 갑을 쌍방의 합법적인 권익을 지키기 위해 중화인민공화국 토지청부법 및 기타 관련 법규에 따라 임업생산, 과일업 개발, 효율적인 농지 개발, 농민 재배 구조 안정화, 토지청부 수속 개선을 위해. 갑측 대중대표 연구에 따라 갑측은 을측 이순청이 마을 북쪽에서 재배한 배나무 토지 65,438+00 묘를 규정에 따라 을측에 하청하기로 합의했다. 갑이 도급한 토지는 4 ~ 경계가 분명하여 국경 분쟁이 없다.
-응? 하나, 네 개의 도급 과수원
-응? 갑이 을측에 청부한 네 개의 과수원은 각각 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이다
-응? 둘째, 과수원 청부 기한
-응? 일반 계약 기간은 120 년 (_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후) 입니다
-응? 셋째, 계약 비용
-응? 청부비는 을 측이 법에 따라 갑 측의 토지 분배 청부 자격을 누린다.
-응? 넷. 갑의 권리와 의무
-응? 1. 본 계약서에 서명한 후 갑측은 앞으로 그룹 내 토지가 약간 조정될 때 과수원의 점유 면적이 변하지 않을 것이라고 보증했다. 이후 그룹 내 토지가 약간 조정될 경우 해당 가구에 따라 토지인구를 법에 따라 분배하고 과수원 면적을 공제한 후 토지면적 분배를 보충하거나 공제한다.
-응? 갑은 을측 과수원의 교통이 편리하고 배수가 원활하다는 것을 보증한다.
-응? 다섯째, 파티 b 의 권리와 의무
-응? 1. 본 계약이 체결된 후 을측 과수원 주변은 주변에서 재배한 농작물 손상에 영향을 주어서는 안 된다. 과수원 주변 땅은 폭이 3 미터이고 나무를 심지 않아 주변 농작물의 정상적인 성장을 보장한다.
-응? 2. 본 협정이 체결된 후 을측은 토지청부권, 사용권권, 경영권, 수익권, 제품 처분권을 누리고 자유롭게 나무를 심을 권리가 있다.
-응? 자동사 다른 사람
-응? 1. 본 계약이 만료된 후 앞으로 그룹 내 토지가 약간 조정될 경우, 같은 조건 하에서 과수원 면적은 을측이 우선적으로 사용하고 관리한다.
-응? 2. 본 협의의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 협의하며, 새 협의 조항은 원래 협의와 동등한 효력이 있다.
-응? 3. 본 계약이 체결된 후 갑을 쌍방 및 어느 당사자도 어떤 이유로든 본 계약의 이행을 무단으로 변경하거나 종료할 수 없습니다.
-응? 일곱. 위약 책임
-응? 갑을 쌍방은 본 협의 조항의 규정을 자각적으로 이행했다. 일방적으로 위약하면 위약측은 이로 인한 모든 경제적 손실을 감당할 것이다.
-응? 여덟. 법적 효력
-응? 본 계약은 쌍방이 서명 (또는 지문) 한 날부터 법적 효력이 있다.
-응? 아홉. 보충 조항
-응? 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 갑방 양루초거촌위원회 1 부, 방성현 양루향센터 법률서비스소 1 부는 모두 동등한 효력을 가지고 있다.
-응? 갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
-응? 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
-응? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6 농촌 과수원 계약 표준 템플릿 (2 부)? 갑측: _ _ _ _ _ _ _ _ 이름: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
-응? 을측: _ _ _ _ _ _ _ _ 이름: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
-응? 갑을 쌍방은' 중화인민공화국 농촌토지청부법' 및 기타 관련 법률, 법규 및 국가 정책에 따라 평등협상, 자원유상 원칙에 따라 본 마을 호두원 도급 경영권 (임대) 에 대한 합의에 도달하여 본 계약을 체결하였다.
-응? 제 1 조: 계약 과수원의 위치와 수량
-응? 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 위치한 과수원을 도급한다
-응? 제 2 조: 계약 기간
-응? 계약 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년입니다.
-응? 제 3 조: 계약 가격
-응? 1. 갑을 쌍방은 토지 청부료를 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당 한 번씩 지불하기로 합의했다.
-응? 2. 계약비는 에이커당 원, 을측이 도급한 토지는 에이커당 원, 지불은 갑이 발행한 영수증을 기준으로 한다 .. 계약금에는 법에 따라 국가와 집단에 납부한 토지세, 세금 등 각종 비용이 포함된다.
-응? 제 4 조: 당사자 a 의 권리와 의무
-응? 1. 갑은 도급된 과수원을 사용할 권리가 있다.
-응? 2. 갑측은 을측이 본 계약에 규정된 의무를 이행하도록 감독할 권리가 있지만 을측의 자주경영권에 간섭해서는 안 된다.
-응? 3. 계약 기간 동안 과수원이 징용될 경우 갑은 과수원의 징집금과 지상 부착물 보상비를 받아야 한다. 이때 과일나무가 만개하면 갑은 을측에 적절한 경제적 보상을 줄 것이다.
-응? 제 5 조: 파티 b 의 권리와 의무
-응? 1. 을측은 과수원에 대한 관리를 강화해야 하며, 제때에 경작, 제초, 배토, 비료, 병충해 방제에 필요한 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
-응? 2. 과수 생장기의 가지치기와 양육을 강화하고, 겨울철에 가지치기와 겉치레를 하며, 좋은 나무를 유지하여 과수의 결과기간을 연장한다. 과수 가지 치기 재료는 을측에 속한다 .....
-응? 파티 b 는 과수원을 독립적으로 관리 할 권리가 있으며 과일을 판매 할 권리가 있습니다.
-응? 4. 계약 기간 동안 이 토지가 징용될 경우 징발 보상 및 지상 부착물은 갑이 소유한다 .....
-응? 제 6 조: 계약 위반에 대한 책임
-응? 1. 어느 한쪽이 위약할 경우 계약자에게 위약금을 지불해야 한다. 위약금 금액은 65438+ 사용 연한 길이에 따라 지급되는 계약자금 총액의 00% 입니다.
-응? 계약 기간 동안 당사자 a 는 문제 처리에 협조해야합니다. 만약 갑이 지지와 협조를 제공하지 못하고 을측의 업무 손실을 초래하면 갑은 손실 책임을 지게 됩니다.
-응? 2. 일방이 위약으로 상대방의 경제적 손실을 초래한 경우, 위약측은 상대방의 상응하는 경제적 손실을 배상해야 한다. 을측의 구체적인 배상 금액은 쌍방이 구체적인 손실 상황에 따라 협의하여 결정하거나 법원에 의해 결정된다. 만약 갑이 본 계약을 위반한다면, 배상액은 을측이 청부 토지에 투자한 전부이다.
-응? 제 7 조. 분쟁 해결
-응? 본 계약의 체결, 발효, 이행, 변경 또는 해지로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 불가능하여 현지 인민법원에 제출하여 판결하다.
-응? 제 8 조: 보충 조항
-응? 1. 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 본 계약은 만약 미해결 일이 있으면 갑측이 협의하여 협의 일정에 설명을 덧붙입니다.
-응? 보충 조항은이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.
-응? 3. 계약 만료 후, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 청부권을 갖는다.
-응? 4. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명 후 효력이 발생한다.
-응? 갑 (공장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (공장): _ _ _ _ _ _ _ _ _
-응? 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
-응? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6 농촌 과수원 계약 표준 템플릿 (3)? 계약 당사자:
-응? 갑측:
-응? 파티 b:
-응? 과수 생산을 발전시키기 위해 과수원 관리의 책임감을 강화하고 집단과 개인의 경제수입을 늘리고 중앙 (83), (84) 1 호 문건 정신에 따라 촌민 회의를 통해 진지하게 논의하고, 갑을 쌍방이 충분히 협의하고, 특별히 본 계약을 체결하여 자금 쌍방이 공동으로 준수할 수 있도록 합니다.
-응? 제 1 조: 계약 과수원의 위치와 수량
-응? 갑은 맥지각 행정촌에 위치한 30 묘의 과수원을 을측에 하청하고, 토지소유권은 갑측에 귀속하고, 지상 부착물 소유권은 을측에 귀속하며, 을측은 경영권과 청부 수익권을 누린다. 계약 기간 동안 을측 가족들은 상속을 도급할 권리가 있다. 계약이 만료된 후 을 측은 우선 청부권을 가지고 있다.
-응? 제 2 조: 계약 기간
-응? 계약 기간은 20_ 년 6 월 65438+ 10 월 1 에서 20_ 년 6 월 1 (양력) 까지 5 년이다.
-응? 제 3 조: 계약 비용, 지불 시간 및 방법
-응? 계약 기간 내에 을측은 계약을 체결할 때 계약비용을 한 번에 지불해야 한다: 2 만 2 천 원, 갑이 돈을 받은 후 영수증을 발행해야 한다. 지불 시간 20_ 년 65438+ 10 월 1 (양력).
-응? 제 4 조: 당사자 a 의 권리와 의무
-응? 1. 갑은 도급된 과수원을 사용할 권리가 있다.
-응? 2. 갑측은 을측이 본 계약에 규정된 의무를 이행하도록 감독할 권리가 있지만 을측의 자주경영권에 간섭해서는 안 된다.
-응? 3. 계약기간 내에 정원이 징용될 경우 갑은 과수원의 징집금을 소유하고, 징집대금을 제외한 기타 보상금은 을측이 소유하며, 갑측은 을측이 징집금 외에 다른 보상금을 순조롭게 받을 의무가 있다.
-응? 제 5 조: 파티 b 의 권리와 의무
-응? 1. 을측은 과수원에 대한 관리를 강화해야 하며, 제때에 경작, 제초, 배토, 비료, 병충해 방제에 필요한 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
-응? 2. 과수 생장기의 가지치기와 양육을 강화하고, 겨울철에 가지치기와 겉치레를 하며, 좋은 나무를 유지하여 과수의 결과기간을 연장한다. 과수 가지 치기 재료는 을측에 속한다 .....
-응? 파티 b 는 과수원을 독립적으로 관리 할 권리가 있으며 과일을 판매 할 권리가 있습니다.
-응? 4. 계약기간 내에 이 토지가 징용될 경우, 징집대금을 제외한 모든 보상은 을측이 소유한다.
-응? 제 6 조: 계약 위반에 대한 책임
-응? 1. 갑은 이유 없이 계약을 해지하고 을측에 계약비의 10 배에 달하는 위약금을 20 만원 지급해야 한다.
-응? 2. 을측은 기한이 지나도 도급료를 내지 않고 일도급비의 3 분의 3 에 따라 갑측에 위약금을 지급해야 한다.
-응? 3. 계약이 만료되면 을측은 과수원을 계속 도급해야 하고, 갑은 다른 사람에게 도급할 수 없고, 을측에게만 도급할 수 있다. 만약 갑이 을측에 도급을 하지 않겠다고 고집한다면, 본 계약 제 6 조 제 1 항에 따라 보상해야 한다.
-응? 제 7 조: 불가항력
-응? 도급 기간 동안 과수원은 불가항력의 자연재해를 만나 그해 감산과 결실을 거두게 되면 그해 도급료를 면제받을 수 있다. 만약 감산이 나타난다면, 쌍방은 협상을 해야 하며, 실질적으로 을측 도급료를 줄여야 한다. 불가항력으로 인한 과수 파손으로 을측은 책임을 지지 않습니다.
-응? 제 8 조: 기타
-응? 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생하며, 어느 쪽도 제멋대로 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 갑측 대표가 변경되면 본 계약은 변경해서는 안 된다. 본 계약에 만약 미해결 사항이 있다면, 갑을 쌍방은 협의하여 보충 규정을 만들어야 합니다. 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있다.
-응? 본 계약의 정본은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
-응? 갑: (공식 인장)
-응? 대표:
-응? 파티 b: (인감 또는 서명)
-응? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _에서 완료되었습니다
6 농촌 과수원 계약 표준 템플릿 (4)? 당사자 a (고용주):
-응? 파티 b (계약자):
-응? 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 을측이 갑무 사과 과수원을 청부 도급할 때, 쌍방은 아래와 같은 계약을 체결하여 공동으로 준수하였다.
-응? 1. 위치 및 면적: 갑은 현과 마을에 위치한 사과밭과 가옥 및 기타 생산시설을 을측에 도급합니다.
-응? 둘째, 계약 기간: 년, 부터? 연도? 달? 해가 갈수록? 달? 일。
-응? 셋. 계약보증금: 인민폐 10000.00 원입니다. 매년 에이커당 1 위안을 지불하고, 매년 에이커당 1 위안을 지불한다. 보증금은 마지막 해에 청부료에 지불하고, 초과 지불은 부족한 부분을 보완할 것이다.
-응? 넷. 계약비 및 관련 비용 부담
-응? 1. 계약비: 연간 인민폐10,000.00 원, 연월일부터 연월일까지, 연월일부터 연월일까지? 만 원, 매년 부터 지불까지? 만 원, 앞으로 10 년 동안 매년? 만 원, 계약이 만료될 때까지. 계약이 만료되면 갑은 도급된 과수원과 과수원 토지의 주택과 기타 생활시설을 무상으로 회수할 것이다. 연간 계약비는 얼마입니까? 월말까지 전부 청산하다. 규정된 시간 내에 지불하지 않으면 위약으로 간주되고 계약이 자동으로 해지됩니다. 갑은 빚진 계약비용을 더 추징할 권리를 보유한다. 이 계약비는 을측이 갑에게 지불하고, 갑이 (현/향/마을/개인) 에 지불한 원계약비는 갑이 스스로 지불한다.
-응? 2, 기타 관련 비용:
-응? (1) 갑은 을측에 주택과 창고를 무료로 제공하고, 유틸리티 요금은 을측이 지불한다. 을 측은 이 집을 자주 보호하고, 집을 바르고 깨끗하게 하여 거주할 수 있도록 해야 하며, 그 집을 수정하거나 파괴해서는 안 된다. 인위적으로 파손된 것은 수리하거나 배상해야 한다. 둘째
-응? 을 측은 유숙하거나 집을 알 수 없는 사람에게 전매해서는 안 된다. 그렇지 않으면 모든 결과는 을 측이 부담한다. 을측과 그 직원들은 국가 가족계획 정책을 준수하고 현지 치안관리에 복종해야 한다.
-응? (2) 우물이 폐기되면 새 우물을 만들어야 하고 비용은 갑이 부담한다 .. 우물의 정상적인 유지비 또는 을측의 부적절한 사용으로 인한 우물 손상 (모터, 펌프 손상 포함) 은 을측이 책임지고 유지보수하고 비용을 부담한다.
-응? (3) 을측은 전기 요금을 제때에 납부하고 현지 전력 부문의 관리에 복종해야 한다.
-응? (4) 을측이 과수원을 도급한 후 농약, 화학비료, 묘목 등의 발생 비용을 구매한다. 생산, 직원 임금 및 본인 생활에 필요한 비용, 정부 관련 부처가 받는 우박비 등에 쓰인다. 을 측이 부담하고, 갑 측은 어떠한 비용도 부담하지 않는다.
-응? (5) 계약 기간 동안 을측이 새로 건설한 고정건물은 계약 만료 후 무상으로 갑에게 넘겨질 것이며, 을측이 계속 도급을 하면 계속 사용할 수 있다. 을측은 현지 정부와 마을위원회가 배정한 의무 업무를 적극적으로 완성해야 한다.
-응? (6) 우박을 만나면 을측이 막대한 손실을 입게 되고 계약비는 쌍방이 협의하여 해결한다.
-응? (7) 을측이 생산 중 직원들과 함께 일할 때 발생하는 모든 의외의 상해와 산업재해는 을측이 스스로 부담한다.
-응? V. 기술적 요구 사항:
-응? 갑은 을측이 비료를 주고, 고리를 벗기고, 고리를 벗기고, 물을 넣고, 손질하는 등 중요한 부분을 감독할 권리가 있다. 공터는 보종이 필요하고 식물이 부족하지 않다. 간벌, 접붙이, 가지치기, 가지치기를 할 때 을측은 방안을 내놓고 쌍방의 협의 동의를 거친 후에야 실시할 수 있다. 2 년마다 유기질 비료, 기름 찌꺼기 또는 농가 비료를 적용합니다. 링 벗기지 않는 것이 좋습니다. 고리를 벗겨야 한다면 갑의 동의를 받아야 한다. 과수의 성장 수요에 따라 제때에 물을 주어 말라 죽지 않도록 한다.
-응? 6. 을측은 반드시 규정에 따라 수무관리부 및 관련 정부부서에 모든 비용을 납부해야 한다.
-응? 7. 계약 기간 동안 을측은 과수원 주변의 보호림대를 잘 보호해야 하며, 함부로 벌채해서는 안 된다.
-응? 8. 계약 기간 동안 을측은 과수원을 사사로이 하청하거나 전셋해서는 안 되며, 계약을 유가 담보로 삼아서는 안 된다. 계약 기간 동안 의외의 사고가 발생하면 을측의 친족 (아내, 아들, 딸) 이 우선권과 계약 이행을 계속할 권리가 있다. 계약이 만료되면 을 측은 우선 청부권을 갖는다. 계약 기간 동안 쌍방은 토지 양도를 진행할 수 있다는 데 동의했다.
-응? 아홉. 갑은 이유 없이 계약을 위반해서는 안 된다.
-응? X. 계약 위반에 대한 책임:
-응? (1) 을측이 위약할 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되고 계약금은 환불되지 않으며 을측의 모든 투자는 환불되거나 보상되지 않습니다. 계약이 만료되기 전에 을측이 계약 종료를 요구하면 모든 투자는 계산되지 않는다.
-응? (2) 갑이 위약할 경우 받은 보증금은 을측에 두 배로 돌려준다 (을측은 출자하지 않음).
-응? (3) 누가 위약을 하든 쌍방은 상대방이 초래한 경제적 손실을 추궁할 권리가 있다.
-응? XI. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 12. 본 계약에 미결이 있을 경우, 쌍방은 본 계약과 동등한 법적 효력이 있는 보충 계약을 별도로 체결할 수 있습니다.
-응? 파티 a 서명: 파티 b 서명:
-응? 연도? 달? 어느 해 어느 날? 달? 태양
6 농촌 과수원 계약 표준 템플릿 (5)? 당사자 a (고용주):
-응? 파티 b (계약자):
-응? 시장 경제를 개척하고, 농업 생산 발전을 촉진하고, 농촌 산업 구조를 조정하려면, 전통 농업에서 규모 농업, 특색 농업, 현대 농업으로 발전하여 농민들이 수입을 늘리고 부자가 되도록 유도해야 한다. 진현현 북극 생태 과수원과 쓰촨 성 펑산현 하구진 과일 기술자 장화는 자발성 평등 호혜를 바탕으로 도급 과수원에 합의했다. 계약 및 계약의 내용은 다음과 같습니다.
-응? 1. 갑은 진현현 칠리향건설촌 북극 수생생태과수원 면적이 약 200 무 정도 되는 신여귤과 복숭아를 을측에 청부 청부할 예정이다.
-응? 2. 계약 기간은 10 년, 즉 20xx 1 년 10 월 ~ 20xx 1 년/kloc-0-입니다
-응? 3. 과수원을 도급한 후 을측은 관리와 투입 (화학비료, 농약, 중경, 제초, 가지 치기, 병충해 예방, 경비, 인공임금) 을 진행한다. 그중 을 측은 매년 연말에 집에 돌아가 설을 보낸다. 이 기간 동안 을측은 어떤 사람이나 가축이 과일나무에 해를 끼치는 것에 대해 책임을 지지 않는다.
-응? 4. 이익 분배: 갑측 총소득의 30% (촌민 임대료 포함), 을측 총소득의 70% (전액 투자 책임).
-응? 5. 지불시간: 을측은 과일바이어가 계약금을 지불한 날부터 갑측에 30% 의 계약금을 지불하고 중간에 갑측에 과일판매액의 30% 를 지급한다. 을측은 마지막 과일을 팔고 갑과 결산하고 갑의 그해 수입의 30% 를 청산했다.
-응? 갑을 쌍방은 진심으로 합작하여 서로 신뢰한다. 과수원에서 생산된 과일은 판매 경로와 가격을 포함하여 쌍방이 합의한다.
-응? 7. 본 계약의 유효기간 동안 그 해의 과수와 열매가 특대, 파멸성, 불가항력적인 자연재해 (예: 고온, 냉동, 우박, 태풍, 해충, 독가스 등) 로 심각한 피해를 입었다면. ), 갑은 손상 정도에 따라 갑측 커미션을 낮추고 과수 사망 을측은 책임을 지지 않는다.
-응? 8. 본 계약의 유효기간 내에 어떤 사람이나 가축이 과일나무를 파손하거나 절도할 경우 을측은 이를 갑측에 전권 처분해야 합니다.
-응? 아홉. 위약 책임: 갑을 쌍방은 본 계약을 준수해야 하며 위약해서는 안 된다. 만약 한쪽이 위약한다면, 상대방의 직간접적 경제적 손실을 배상해야 한다.
-응? 10. 본 협의의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 보완하며, 보충 협의는 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
-응? XI. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
-응? 12. 본 계약은 쌍방이 서명하면 동등한 법적 효력을 가진다.
-응? 열세 살. 이 계약은 이후에 효력을 상실하지 않도록 특별히 허가합니다.
-응? 갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
-응? 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
-응? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
-응? 계약자 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ 마을 경제 협동조합 (이하 갑이라고 함)
-응? 계약자 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
6 농촌 과수원 계약 표준 템플릿 (6)? 고용주 (당사자 a): _ _ _ _ _ _
-응? 계약자 (을측): _ _ _ _ _ _
-응? 첫째, 계약 과수원의 이름과 위치:
-응? 과수원명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
-응? 과수원 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,
-응? 토지 면적이 약 _ _ _ _ _ _ _ _ 무 () 의 토지를 을측에 하청하다. .....
-응? 2. 계약 기간: _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작
-응? 셋째, 계약 가격:
-응? 1. 양측은 토지 계약비가 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당 한 번씩 지불된다는 데 동의했다.
-응? 2. 계약비는 에이커당 원, 을측이 도급한 토지무 () 는 원, 지불은 갑이 발행한 영수증을 기준으로 한다 .. 계약금에는 법에 따라 국가와 집단에 납부한 토지세, 세금 등 각종 비용이 포함된다.
-응? 넷째, 산림 자산 및 기타 자산 이전 비용 확인
-응? 갑은 갑이 소유한 지상 삼림자산과 갑이 소유한 기타 자산을 한 번에 을측에 무상으로 양도하기로 동의했다. 만료 후, 원래의 집, 우물, 나무 등 지상 기반 시설이 당시의 합리적인 가격에 따라 마을위원회에 반납되었다. 을측이 재계약하면 시장가격에 따라 우선적으로 고려한다.
-응? 다섯째, 양 당사자의 권리와 의무
-응? (a) 당사자 a 의 권리와 의무
-응? 1. 갑은 계약한 토지에 대한 사용권을 보증한다. 을측이 계약한 후, 계약 기간 동안 어떤 제 3 자도 을측에 어떤 권리도 주장해서는 안 된다.
-응? 2. 을측의 토지청부 경영권을 보호하고 일방적으로 계약을 변경하거나 해지해서는 안 된다.
-응? 3. 을측의 생산경영 자주권을 존중하며, 법에 따라 을측의 정상적인 생산경영 활동에 개입해서는 안 된다.
-응? 4. 본 계약의 유효기간 동안 계약금은 매년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년에 한 번씩 지급됩니다.
-응? 5. 을측이 과수원 경영 기간 동안 갑은 갑의 협조가 필요한 어떤 관련 문제도 거절할 수 없지만, 처리에 협조해야 한다. 계약이 만료된 후 갑은 과수원 계약 갱신 수속을 협조해야 한다.
-응? 당사자 a 와 토지 소유자 간의 계약은 여전히 유효합니다. 갑이 청부업자로서의 의무는 여전히 갑이 부담해야 한다 .. 하지만 을측이 하도급 의무를 이행하지 못해 갑이 하도급 의무를 이행하지 못하면 을측은 갑과 함께 교차위약 책임을 져야 한다 .....
-응? (b) b 국의 권리와 의무
-응? 1. 계약 토지의 사용권, 수익권 및 양도권을 누리고, 자율적으로 제품 생산, 운영 및 처분을 조직할 권리가 있다.
-응? 2. 을측은 계약 책임자의 계약 내용 변경이나 불합리한 분담을 거부할 권리가 있다.
-응? 3. 계약지는 법에 따라 징용되고 점유됩니다 (예: 기존 땅에서 나무를 심는 데 투자한 사람, 누가 보상합니까? 그러나 전제는 지상에 있는 기존 나무를 바꿀 수 없다는 것이다. 만약 변동이 있으면 반드시 갑의 동의를 거쳐, 재고 후 비준해야 한다. 그렇지 않으면 배상이 불합리하다. 투자자는 법에 따라 상응하는 보상을 받을 권리가 있다.
-응? 4. 계약 기간 동안 자연재해가 발생하면 을측은 갑측에 계약금 지불을 연기할 권리가 있으며, 쌍방은 관련 부서에 직접 세금 감면을 신청하고 구호자금 발급을 신청할 권리가 있다. 동시에 갑 을 쌍방의 삼림 피해 상황에 따라 배상을 한다.
-응? 5. 계약서에 규정된 토지청부 가격과 지불 방식에 따라 청부료를 지불한다.
-응? 여섯째, 토지 계약 관리권 유통
-응? 1. 을측은 하청, 임대, 교환 등을 통해 청부토지를 유통할 수 있으며, 유동 수익은 을측이 누릴 수 있다. 그러나 갑의 동의를 얻어야 한다. 그렇지 않으면 무효다.
-응? 토지 양도 기간은 계약 기간의 잔여 기간을 초과 할 수 없습니다.
-응? 3. 토지양도 후에도 토지청부비, 청부비의 지불 기한과 방식은 을측이 계약에 따라 집행한다.
-응? 일곱. 채권채무의 부담
-응? 본 계약이 체결되기 전에 청부지와 관련된 채권채무는 갑이 부담하며 을측과는 무관하다. 청부 과정에 관련된 청부지와 제 3 자의 채권채무는 을측이 부담한다. 갑과는 무관하다. .....
-응? 여덟, 토지 취득 보상 및 계약 지불 변경
-응? 도급 기간 내에 갑은 일방적으로 도급 토지를 강제로 회수해서는 안 된다. 국가 건설 징용 토지, 농지 자본 건설 통일계획, 토지개발, 종합통치 등 예측할 수 없는 사건이 발생하면 토지보상비는 갑이 소유한다. 지상 농작물 및 부착물에 대한 보상은 누가 투자하고 누가 이득을 보는지에 대한 원칙에 따라 분배해야 한다. 상황에 따라 갑은 줄어든 면적의 비율에 따라 을측이 도급한 토지 청부액을 줄일 책임이 있다.
-응? 아홉. 위약 책임
-응? 1. 어느 한쪽이 위약할 경우 계약자에게 위약금을 지불해야 한다. 위약금 금액은 65438+ 사용 연한 길이에 따라 지급되는 계약자금 총액의 00% 입니다.
-응? 계약 기간 동안 당사자 a 는 문제 처리에 협조해야합니다. 만약 갑이 지지와 협조를 제공하지 못하고 을측의 업무 손실을 초래하면 갑은 손실 책임을 지게 됩니다.
-응? 2. 일방이 위약으로 상대방의 경제적 손실을 초래한 경우, 위약측은 상대방의 상응하는 경제적 손실을 배상해야 한다. 을측의 구체적인 배상 금액은 쌍방이 구체적인 손실 상황에 따라 협의하여 결정하거나 법원에 의해 결정된다. 만약 갑이 본 계약을 위반한다면, 배상액은 을측이 청부 토지에 투자한 전부이다.
-응? 10. 본 계약의 체결, 발효, 이행, 변경 또는 해지로 인해 발생하는 모든 분쟁은 갑을 쌍방이 협의하여 해결해야 합니다. 협상이 이루어지지 않아 보정현 인민법원에 제출하여 판결하다.
-응? XI. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 별도로 보충 협의를 체결하였으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
-응? 열두. 본 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다.
-응? 14. 본 계약의 정본은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.
-응? 갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
-응? 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
-응? _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _