농촌 부동산증은 대출을 받을 수 있다. 너는 은행 대출을 신청할 수 있다.
주택 담보대출은 은행이 대출의 안전을 보장하기 위해 제공하는 대출로, 대출자의 부동산, 유가증권 등의 서류는 일정한 계약을 통해 차용인의 재산에 대한 유치권과 질권을 합법적으로 얻을 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 399 조 다음 재산은 담보할 수 없다.
(1) 토지 소유권 (2) 택지, 자류지, 자류산 등 집단 소유의 토지사용권은 법에 따라 담보할 수 있는 것을 제외하고는 제외한다. (3) 학교, 유치원, 의료기관 등 공익을 목적으로 설립된 비영리법인의 교육시설, 의료위생시설 및 기타 공공시설 (4) 소유권과 사용권이 불분명하거나 논란이 있는 재산; (5) 법에 따라 압류, 압류 및 감독 된 재산; (6)
농촌 부동산증을 대출할 수 있습니까?
농촌 부동산증은 대출을 받을 수 있다.
부동산증으로 대출을 신청하는 조건은 담보물의 소유자가 본인이거나 타인일 수 있다는 것이다. 대출 기관은 고정 거주지와 안정적인 수입을 가지고 있습니다. 그리고 대출 시간과 집연령은 40 년을 초과할 수 없다.
부동산증 담보대출 한도: 담보대출 한도를 확정하기 전에 집값을 평가해야 한다. 평가값에 영향을 미치는 요인은 섹터, 나이, 면적 등 다양하다. 모기지 최대 금액은 평가 가격의 70% 입니다.
농촌 부동산증을 담보로 잡을 수 있습니까?
농촌 부동산증은 담보대출을 받을 수 있다.
1. 이전에는 농가가 담보대출을 신청할 수 없었는데, 주로 농가가 집단 소유로 소유되어 있고, 재산권이 없기 때문이다. 즉 농가는 주택 등록 확인제도가 부족해 재산권이 불분명하다는 것이다.
2. 농민동지는 자신의 집을 담보대출로 사용하려면 반드시 집의 재산권과 처분권을 가져야 한다. * * * 모든 부동산을 담보대출의 담보물로 사용하는 경우 반드시 * * * 모두의 동의를 받아야 한다.
1. 민법 제 399 조에 따라 다음 재산은 저당 잡히지 않는다.
(1) 토지 소유권
(2) 택지, 자류지, 자류산 등 집단 소유의 토지사용권은 법에 따라 담보할 수 있는 것을 제외하고는 제외한다.
(3) 학교, 유치원, 의료기관 등 공익을 목적으로 설립된 비영리법인의 교육시설, 의료위생시설 및 기타 공익시설
(4) 소유권과 사용권이 불분명하거나 논란이 있는 재산;
(5) 법에 따라 압류, 압류 또는 감독되는 재산;
(6) 법률, 행정법규가 담보할 수 없는 기타 재산을 규정하고 있다.
민법전 발효기간은 202 1 1 1 입니다.
둘째, 농촌 담보대출의 조건은 무엇입니까?
1, 대출 만기일 실제 연령은 일반적으로 65 세를 넘지 않는다. 또한 중국은 합법적인 직업과 안정적인 수입원을 가지고 있으며, 대출금 원금이자를 기한 내에 상환할 수 있는 능력을 가지고 있다. 대출자가 인정한 부동산 담보 대출을 기꺼이 제공할 수 있다. 부동산 * * * 어떤 사람들은 자신의 관련 대출, 보증 행위를 인정하고 관련 법적 책임을 맡을 의향이 있다.
2. 주택재산권이 명확하고 국가가 규정한 상장거래 조건에 부합하며, 다른 담보없이 부동산 시장 거래에 들어갈 수 있다. 저당주택은 현지 도시 개조 계획에 포함되지 않았으며, 부동산 부문과 토지관리부에서 발급한 부동산증과 토지증이 있다.
3. 중국에서는 담보인이 대출자 본인일 수도 있고 타인일 수도 있습니다. 다른 사람의 재산으로 저당잡히는 경우, 담보인은 반드시 서면 약속을 해야 하며, 대출자가 자신의 재산을 담보로 담보로 대출을 신청할 수 있도록 하고, 담보인, 배우자 또는 기타 재산 서명을 요구해야 한다.
4. 국내 대출자가 제출해야 할 자료: 대출자가 제공해야 할 자료는 신분증, 호적본입니다. 개인 소득 증명서 (공식 인감); 자영업자 영업허가증 사본 (공식 도장 찍음); 결혼 증명서 차용자 배우자의 신분증과 호적부; 주택 소유권 증명서 소유주와 * * * 는 모기지 신청서와 대출 사용 증명서에 동의했다.
5. 대출 융자, 기한, 이자율: 부동산 담보 출발점 5000 원, 최대 담보 부동산 평가치의 70% 를 초과하지 않는다. 일반 대출 기간은 5 년을 넘지 않고 최대 10 년까지 연장할 수 있다. 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 같은 기간 상업 대출 금리에 따라 집행되어 원금 결산과 월별 원금 상환에 유리하다.
6. 국내에서 고객이 담보한 부동산은 지정된 평가기관이 평가하고 평가 보고서를 제출해야 한다. 은행은 대출자의 자질, 신청한 대출 금액, 평가 보고서, 변호사의 의견에 따라 심사 후 대출 금액과 대출 기한을 확정했다. 부동산국이 담보등록을 한 후에 대출자는 대출을 받을 수 있다.
농촌 주택에는 부동산증과 토지사용증 담보대출이 있을 수 있습니까?
부동산증과 토지사용증이 있는 농촌 주택은 담보로 잡을 수 있다.
1. 농촌 자택은 수속이 완비되면 일반적으로 담보대출을 받을 수 있다. 여기서 말하는 가장 중요한 수속은 집의 산권증이다. 현재 우리나라 농촌에는 자택이 있고, 토지사용증만 있고, 주택재산권증도 없다. 이런 상황은 대출을 신청할 수 없다.
2. 농촌 자택이 담보를 잡을 수 있는지 여부는 실제 상황에 따라 달라진다. 주택 사용 연한, 새로 지은 집의 지리적 위치, 가치 실현 등. 집 연한이 길거나 구간이 나쁘면 실현 가치가 낮아 수속이 다 되어도 담보로 대출을 받을 수 없다.
은행 담보 대출
첫째, 개인 주택 융자
1. 개인 주택 상업 대출
개인 주택 상업 대출은 은행 신용자금이 발급한 자영업 대출로, 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인이 본 시 도시에서 자택 주택을 구매할 때 대출금 상환의 담보로 은행에 신청한 상업성 주택 대출을 말한다.
2. 개인 주택 선불 기금 대출
개인 주택 적립금 대출은 정책적 주택 적립금이 발급한 위탁 대출로, 주택 적립금을 납부한 직원들이 본 시 도시에서 자기 주택을 구매, 건설, 개조, 보수할 때, 자신의 재산권 주택을 담보로 대출금을 상환하여 은행에 신청한 주택 적립금 대출을 가리킨다.
3. 개인 주택 포트폴리오 대출
개인 주택 상업 대출 조건에 부합하는 대출자는 주택 적립금을 동시에 납부하거나, 개인 주택 상업 대출을 처리하는 동시에 은행에 개인 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 즉, 대출자는 본 도시에서 구매한 도시 자택 주택을 담보로 삼을 수 있고, 동시에 은행에 개인 주택 적립금 대출과 개인 주택 상업 대출 (이런 대출 방식을 개인 주택 조합 대출이라고 함) 을 신청할 수 있다.
농촌 부동산증을 대출할 수 있습니까?
농촌 부동산증은 대출을 받을 수 있다. 너는 은행 대출을 신청할 수 있다.
주택 담보대출은 은행이 대출의 안전을 보장하기 위해 제공하는 대출로, 대출자의 부동산, 유가증권 등의 서류는 일정한 계약을 통해 차용인의 재산에 대한 유치권과 질권을 합법적으로 얻을 수 있다.
확장 데이터:
주택기지가 담보할 수 있을지에 대해 우리나라' 보증법' 제 37 조는' 다음 재산은 담보할 수 없다' 고 규정하고 있다. (b) 경작지, 농가, 자류지, 자류산 등 집단 소유의 토지사용권은 본 법 제 34 조 제 5 항, 제 36 조 제 3 항에 규정된 것을 제외하고? 。 ""
제 34 조 규정: "다음 재산은 저당 잡을 수 있다:? (5) 저당권자가 법에 따라 청부 계약을 하고 하청측이 담보로 동의한 불모의 산, 황구, 황구, 황탄의 토지 사용권? 。 "이 법에 따르면 택지 사용권은 단독으로 담보할 수 없다.