질문 2: 모든 항목을 등록해야 합니까? 주요 기록 요구 사항은 무엇입니까? 감사합니다 ... 건설 프로젝트는 반드시 미리 건설용지 계획 허가증, 건설공사 계획 허가증 및 시공허가증을 취득해야 하며, 공사가 완공된 후 반드시 주택 준공 검수 자료를 제출해야 부동산증을 얻을 수 있다. "도시 및 농촌 계획법" 과 "도시 주택 등록 방법" 을 볼 수 있습니다.
질문 3: 프로젝트 기록이란 무엇입니까? 1. 엔지니어링 문서는 시공 시트, 재료 리스트 등을 나타냅니다. 건축공사가 시작되기 전에 소방, 시정관리, 건설국 등에 승인을 받아야 하는 건설업계 준공 자료 및 공사 준공 후 준공 자료를 제출해야 한다.
둘째, 건설 프로젝트 기록에 필요한 자료:
1, 시공 허가 신청서
2, 건설 프로젝트 계획 허가
3, 건축 도면 설계 문서 검토 보고서
4, 품질 및 안전 감독 등록 양식
5. 낙찰통지서
6. 건설 계약 및 감독 계약 (원본)
7, 건설 조직 설계
8, 건설업체 자격증, 영업허가증, 안전생산허가증 사본
9, 감독 계획
10, 감독 단위 자격증 및 영업 허가증 사본
1 1, 소방 설계 검토 의견.
12, 국가가 규정한 관련 비용 납부 기준
13, 건설 사고 상해 보험
14, 상품 콘크리트 계약 (원본)
15, 승인 계획 일반 계획
16, 건설단위 공사금 증명서, 쌍방 임금 지급 보증서 또는 보증금 지급 증명서.
17, 노무하청계약 (원본), 노무기업 자격증, 영업허가증, 안전생산허가증 사본.
18, 벽 변경 등록 절차
신고 요구 사항에서 복사본을 제출할 수 있는 자료에 대해 건설기관은 복사본에' 본 사본과 원본 내용이 정확하게 확인됨' 이라는 글자를 기입하고 단위 도장을 찍어서 심사를 위해 원본을 제공해야 한다.
장소마다 장소와 요구 사항이 다를 수 있지만 주요 내용은 비슷하다.
질문 4: 어떤 항목에 대한 보상이 필요합니까? 뭐가 보여요? 너무 심오해요. 발개위는 일반적으로 어떤 서류를 제출합니까? 땅을 파는 등 중대 투자 사업.
질문 5: 건설 프로젝트 계약 제출 요구 사항은 무엇입니까? 서류 제출 자료 목록 20 점 제출
1. 건설 일반 계약 또는 전문 계약
1, 건설 공사 허가증 신청서 원본;
이 계약의 공식 텍스트는 4 부씩 작성됩니다.
3. 계약 쌍방의 법정대표인의 증명서 원본, 법정대표인이 계약서에 서명할 권한을 부여한 경우, 법정대표인의 위임서 원본을 제출해야 합니다.
4. 계약자가 외국 기업인 경우 계약자 자격증과 프로젝트 관리자 자격증 (원본) 사본을 제출해야 합니다.
5. 입찰 프로젝트는 입찰 서류와' 건설공사 입찰 (발부) 절차 완료 증명서' 또는' 낙찰통지서' 사본 (원본) 을 제출해야 한다.
6. 비입찰 항목은 등록가격엔지니어가 서명하고 등록연습전문장과 편성단위 공인을 첨부한 공사 예산 원본을 제출해야 하며, 등록가격엔지니어 등록증서 사본도 제출해야 한다. * * * 투자 프로젝트 (국가 안보와 국가 기밀을 포함하는 프로젝트, 비상 건설 프로젝트 및 재해 구제 건설 프로젝트) 는 감사국이 발행한 감사 보고서 사본도 제공해야 합니다.
둘째, 전문 하도급 계약
1. 시공 하도급 계약서 신청서 원본
이 계약의 공식 텍스트는 4 부씩 작성됩니다.
3. 계약 쌍방의 법정대표인의 증명서 원본, 법정대표인이 계약서에 서명할 권한을 부여한 경우, 법정대표인의 위임서 원본을 제출해야 합니다.
4. 입찰 프로젝트는 입찰 서류와' 건설공사 입찰 (발부) 수속 완료 증명서' 또는' 낙찰통지서' 사본 (원본) 을 제출해야 한다.
5. 비입찰 프로젝트는 등록가격엔지니어가 서명하고 등록실무전문장과 편성단위 공인장을 첨부한 공사 예산 원본을 제출해야 하며, 등록가격엔지니어 등록증서 사본도 제출해야 합니다.
6. 건설단위와 시공총청부업체가 체결한 시공총청부 계약서 사본.
7. 시공단위는 공사 하도급 증명서 원본에 동의합니다 (노무 하도급 또는 일반 도급 계약에서 이미 하청된 전문 공사는 제공되지 않음).
8. 하도급 공사의 도급자는 외국 기업이므로 자격증과 프로젝트 매니저 (건설사) 자격증 사본 (원본 핵사본) 을 제출해야 한다.
9. 비입찰 항목은 하청업체 안전 생산 허가증 사본과 프로젝트 매니저 안전 생산 평가 합격증 (원본) 을 제공해야 합니다.
3. 노동 하도급 계약
1. 건설 하도급 계약서 신청서 원본
이 계약의 공식 텍스트는 4 부씩 작성됩니다.
3. 계약 쌍방의 법정대표인의 증명서 원본, 법정대표인이 계약서에 서명할 권한을 부여한 경우, 법정대표인의 위임서 원본을 제출해야 합니다.
4. 입찰 프로젝트는 입찰 서류와' 건설공사 입찰 (발부) 수속 완료 증명서' 또는' 낙찰통지서' 사본 (원본) 을 제출해야 한다.
5. 비입찰 프로젝트는 등록가격엔지니어가 서명하고 등록실무전문장과 편성단위 공인장을 첨부한 공사 예산 원본을 제출해야 하며, 등록가격엔지니어 등록증서 사본도 제출해야 합니다.
6. 건설노무업체 영업허가증, 자격증 사본 (원본)
7. 건축노무작업팀 책임자의 임명서와 법정대표인의 위임서 원본.
계약을 감독하다
1, 건설 공사 허가증 신청서 원본;
이 계약의 공식 텍스트는 4 부씩 작성됩니다.
3. 계약 쌍방의 법정대표인의 증명서 원본, 법정대표인이 계약서에 서명할 권한을 부여한 경우, 법정대표인의 위임서 원본을 제출해야 합니다.
4. 입찰 프로젝트는 입찰 서류와' 건설공사 입찰 (발부) 수속 완료 증명서' 또는' 낙찰통지서' 사본 (원본) 을 제출해야 한다.
5. 비입찰 프로젝트인 경우 등록가격엔지니어에게 등록 전문장과 편성 단위 공장의 감리보수 심사 서류 원본을 서명하고 등록가격엔지니어 등록증서 사본을 제출한다.
6. 총감리엔지니어 집업 증명서 사본 (원본), 총감리엔지니어 초빙서, 감리단위는 외국 기업이므로 자격증 사본 (원본) 을 제출해야 합니다.
5. 계약 변경 기록
1, 보충 계약 원본 4 부;
2. 1 계약서 정본 서류.
처리: 건설국 업무 접수창구에서 직접 처리한다. 서류접수접수영수증 수령처리 결과 ... >>
질문 6: 건설 프로젝트 제출 자료는 무엇입니까? (1) 프로젝트 완료 수락 기록표;
(2) 프로젝트 완료 수락 보고서;
(3) 법률, 행정 법규는 계획, 환경 보호 부서에서 발급한 승인 또는 문서 사용을 허용해야 합니다.
(4) 법에 따라 공안소방부에서 발급해야 하는 대형 인력 밀집장소 및 기타 특수건설공사의 검수 합격증명서.
5) 건설 단위가 서명 한 프로젝트 품질 보증서;
(6) 법령이 요구하는 기타 서류.
(7) 주택 품질 보증서 및 주택 사용 설명서.
질문 7: 기업 입찰에 신고해야 할 물건은 베이징시 건설위원회에 있어야 한다. 당신 회사는 건축에 종사합니까? 건설위 사이트에 오르다. 양식이 있는 경우, 다운로드 작성, 자격증 및 안전 생산 허가증 가져, 건설 위원회에 신용 증명서를 열고, 다음 지역 건설 위원회 또는 당신이 입찰 하 고 싶은 관할 당국에 열려 있는 것 들을 가져가 라.
질문 8: 어떤 항목을 감사해야 하고, 어떤 항목을 등록해야 하며, 어떻게 등록해야 합니까? 이것들은 특별한 규칙이 없다.
우선 너는 심사 서류의 목적을 이해해야 한다.
첫째, 프로젝트 감사는 국가' 감사법' 등 관련 규정에 따라 프로젝트 예산이 집행 중 초과지출을 초과하는지, 숨겨진 자금이 있는지, 인프라 수입과 투자 계약 잔액을 가로채는지, 투자 계약 잔액을 명목으로 인프라 투자를 나누는 위법 행위가 있는지 여부다. 감사는 기초 프로젝트를 기초로 회계 및 감사인을 주요 종업원으로 한다.
비투자류 건설 프로젝트는 규모가 크고 이해 당사자가 많기 때문에 반드시 감사해야 한다. 예를 들면 주택기업이 개발한 부동산이다. 기업은 스스로 기업의 자용 건설 프로젝트를 감사할지 여부를 스스로 결정한다. 그러나 어떤 건설 프로젝트든 일정 규모를 갖추어야 감사가 필요하다. 예를 들어 * * * 기관에 간단한 차고를 짓는 데 드는 비용은 1 ,000 원이며 심사할 필요가 없습니다.
둘째, 기록도 마찬가지다. 공개 입찰에 부합하는 정씨는 현지 해당 관리부에 가서 등록해야 한다.
1. 왜 입건해야 하는가: 건설공사 계약에 대한 감독 관리를 강화하고, 건설시장 질서를 유지하고, 건설공사 계약 당사자의 합법적인 권익을 보호하고, 계약을 이용하여 국가와 사회의 이익을 해치는 위법행위를 막기 위해서다.
일반적으로 계약 기록 관리의 목적은 주로 세 가지 측면을 포함합니다. 하나는 계약 기록 자료의 수립이며, 각종 프로젝트 평가 지표, 계약 관리, 사법소송 등에 대한 근거를 제공합니다. 도시에서, 둘째, 건설 시장을 표준화하고 계약 이행률을 높인다. 셋째, 기업의 불량 신용 파일을 만들어 건설기업의 건강하고 질서 있는 발전을 촉진한다.
2. 법적 근거:' 중화인민공화국 계약법' 과 건설부' 주택건축과 시정기반시설 공사 입찰 관리 방법' (제 12 조 입찰자가 스스로 시공 입찰을 하는 사람은 입찰 공고나 입찰 초청장을 발표하기 5 일 전에 공사 소재지 현급 이상 지방인민정부 건설 행정 주관부에 신고해야 한다.
3. 계약 기록 절차 및 제공된 정보
계약 기록 수속을 처리하기 전에 프로젝트는 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. 프로젝트는 이미 계획이 있다. 입찰 프로젝트는 이미 입찰 수속을 처리하고 시공 단위를 확정했다. 직접 발부 조건에 부합하는 항목은 이미 직접 발부 승인 수속을 거쳤다. 계약 쌍방은 이미 서면 계약서에 서명했다. 건설 단위는 이미 규정에 따라 공사 대금 지불 보증을 처리했다. 건설기관은 이미 규정에 따라 공사 준수 보증을 처리했다. 프로젝트 계약 기록 절차 및 기록에 필요한 자료는 다음과 같습니다.
계약 기록에 필요한 정보:
건설 공사 계약 (장식 계약 포함):
L, 시공계약은 한 양식에 두 부 (인테리어 계약 포함) 8 부 (또는 5 부 미만) 입니다.
2, 심천 건설 프로젝트 건설 정보 등록 승인 양식;
3, 계약자 프로젝트 지불 보증;
4, 계약자 성과 보증;
입찰 서류;
입찰 가격표;
7. 직접 도급된 프로젝트에 대해 가격감증기관에서 발행한 가격감증증명서를 제공합니까?
8. 법정 대리인의 증명서나 대리인의 위임장을 위임합니다.
엔지니어링 감독 계약:
L, 감독 계약 기록표 1 부
2, 감독 계약 시간;
3, 계획 승인;
4. 입찰 프로젝트는 건설 행정 주관부에서 승인한 감리 계약 형식을 제공해야 합니다.
5, 수석 감독 엔지니어 임명;
6, 수석 감독 엔지니어 연습 증명서;
7, 수석 감독 엔지니어 연습 책임 보험
8, 입찰 프로젝트 입찰 통지
하도급 계약:
1, 5 개의 공식 하도급 계약;
2, 건설 프로젝트 계약자는 하도급 서류에 동의합니다.
3, 하청 업체 영업 허가증 및 자격증;
4, 하도급 프로젝트 입찰이 입찰 및 입찰 견적을 제공해야하는 경우;
5. 직접 도급 프로젝트의 경우 하도급 가격과 일치하는 예산을 제공합니다.
6, 계약자 지불 보증; 하청 업체의 성과 보증;
7. 법정대표인 증명서나 위탁대리인 위임장.
비용 컨설팅 계약:
1, 건설 비용 컨설팅 계약 시간
2, 컨설팅 회사 영업 허가증, 프로젝트 비용 컨설팅 자격증
3, 프로젝트 책임자 비용 엔지니어 등록 증명서;
4, 프로젝트 비용 컨설팅 연습 책임 보험;
5. 법정대표인의 증명서나 위탁서 ..... >>
질문 9: 회사에 등록해야 할 프로젝트는 무엇입니까? 회사가 등록한 종목은 입찰, 대외무역경영자 등록, 사이트 등록, 면세 등록 등이다.
서류제: 관련 기관이 법정조건에 부합하는 것을 법적으로 요구하며 법정절차에 따라 등록하는 것을 말합니다.
현재, 우리 나라의 법률 법규는 규정 기록 등록에 대한 법적 책임 규정이 적다. 서류의무기관의 경우, 법률법규신고규정에 따라 신고규정이나 제때 신고규정을 제출하지 않은 경우, 국무원 법제기관은 제정기관에 기한 내에 보고하도록 통지해야 한다. 기한이 지나도 제출하지 않는 것은 통보하고 기한 내에 시정하도록 명령한다. 그러나 이는 서류심사의 최소 요구 사항인' 서류' 로 제정기관의 법적 책임을 규정하고 있다. 기타 등록되지 않은 경우, 주요 책임자가 책임을 지는지 여부는 규정이 없다. 특히 상급기관의 경우 등록신고가 상응하는 법적 책임을 지는지, 누가 추궁할 것인지, 등록신고와 사법심사의 관계는 더 연구해야 한다.
질문 10: 프로젝트 서류와 승인의 차이점은 무엇입니까? 2. "승인제" 는 기업이 프로젝트의 구체적인 정보를 해당 * * * 관리기관에 보고해야 한다는 것을 의미합니다. 그렇지 않으면 프로젝트가 성립되지 않는 제도입니다. 현재, 국가 지방 분권화 프로젝트 승인, 외국인 투자 프로젝트 승인, 풀뿌리 (지방, 시, 구, 군) 기록에 국내 투자 프로젝트, 그 용도는 법적 효력이 있습니다. 자세한 내용은 현지 발전개혁국이나 경위를 문의하세요.