첫째, 민법전 총칙 부분에 관련된 중요한 변화 (1) 는' 사회주의 핵심 가치관을 고양하는 것' 을 중요한 입법 취지로 삼는다. 민법전' 제 1 조는' 사회주의 핵심 가치관을 선양하다' 를 중요한 입법 취지로 꼽았다. (2) 민법의 기본 원칙을 확립했다. 민법전은 평등, 자발적, 공평, 성실, 법 준수, 공서 양속 등 민법의 기본 원칙을 확립했다. 녹색 원칙 (자원 절약과 생태 환경 보호에 도움이 됨) 을 민법의 기본 원칙으로 확립하다. (3) 민법전에서 태아의 상속과 증여권 수락에 관한 규정은 태아의 이익 보호와 관련이 있으며 태아는 민사권능력을 가지고 있는 것으로 간주된다. 그러나 태아가 출산할 때 이미 죽었다면 민사권능력은 처음부터 존재하지 않는다. (4) 만 8 세 이상의 미성년자는 민사행위 능력을 제한하는 사람이다. 민법' 은 "만 8 세 이상의 미성년자는 민사행위능력을 제한하는 사람으로, 법정대리인에 의해 대리되거나 법정대리인에 의해 인정되고 추인된다" 고 규정하고 있다. 그러나 순전히 유익하거나 당신의 나이와 지능에 맞는 민사 법률 행위를 독립적으로 할 수 있다. " (5) 비상사태가 있을 경우 보호자가 아무도 간호하지 않을 때 마을주민위원회나 민정 부서는 간호를 준비해야 한다. 민법전' 은 보호자가 돌발 사건 등 비상사태로 당분간 후견인 의무를 수행할 수 없고, 후견인의 생활이 무인이며, 후견인이 거주하는 거주지의 주민위원회, 촌민위원회 또는 민정 부서가 후견인을 위해 필요한 임시생활 관리 조치를 마련하도록 규정하고 있다. (6) 민권 보호-데이터 및 네트워크 가상 재산 보호에 대한 원칙 규정. 민법전' 제 127 조는 "법은 데이터, 사이버 가상재산 보호에 대한 규정이 있으며, 그 규정에서 나온다" 고 규정하고 있다. (7) 미성년자가 성폭행을 당한 손해배상 소송 시효 기간은 피해자가 만 18 세가 되는 날부터 계산한다. 민법' 제 19 1 조는 "미성년자가 손해배상을 청구하는 소송 시효 기간은 피해자가 만 18 세가 되는 날부터 계산한다" 고 규정하고 있다. (8) 해당 사항 없음 침해자에게 사과를 요구하다. 민법전은 "인격권을 침해하는 피해자는 민법전 및 기타 법률의 규정에 따라 행위자에게 민사 책임을 맡길 권리가 있다" 고 규정하고 있다. 소송 시효는 피해자가 침해 중지, 방해 제거, 위험 제거, 영향 제거, 명예 회복, 사과할 권리에는 적용되지 않는다. 둘째,' 민법전 제 2 부' 와 관련된 중요한 변화 (1) 는 건물 구분 소유자의 권리 보호를 강화했다. 업주가 결의하는 문턱을 적당히 낮추고, * * * * 의 이윤 중 일부는 업주에게 귀속된다. 민법전은 "업주들은 건설단위, 부동산 서비스업체 또는 기타 관리인 및 기타 업주들에게 합법적인 권익을 침해하는 행위에 대해 민사책임을 지도록 요구할 권리가 있다" 고 규정하고 있다. 업주의 의뢰, 부동산 서비스업체 또는 기타 관리인은' 민법통칙' 제 3 부에 따라 부동산 서비스 계약에 관한 규정에 따라 건설부문 내 건물과 부속시설을 관리하고 업주의 감독을 받아 업주의 부동산 서비스에 대한 문의를 제때에 답변한다. 건설단위, 부동산 서비스업체 또는 기타 관리자들이 업주 * * * 에서 발생한 수입은 합리적인 원가를 공제한 후 업주가 소유한다. "(2) 지방정부 관련 부서와 주민위원회가 업주대회 설립과 업주위원회 선거에 지도와 도움을 줘야 한다는 것을 분명히 했다. 민법전은 "지방인민정부 관련 부서와 주민위원회는 업주대회 설립과 업주위원회 선거에 지도와 도움을 주어야 한다" 고 규정하고 있다. "(3) 건물 및 부속 시설 유지 보수 자금의 수거 및 사용은 정기적으로 발표해야 합니다. 특별 절차를 늘려 비상시 수리 자금의 사용을 규정하다. 민법' 은 "건물과 부속시설의 보수기금은 소유권자에게 속한다" 고 규정하고 있다. 업주의 동의를 얻어 엘리베이터, 지붕, 외벽, 접근성 시설의 부분 수리, 업데이트 및 개조에 사용할 수 있습니다. 건물 및 부속 시설 유지 보수 자금의 수거와 사용은 정기적으로 발표해야 한다. 비상시에는 건물과 부속시설을 수리해야 하는 업주대회나 업주위원회는 법에 따라 건물과 부속시설 수리자금을 신청할 수 있다. "(4) 업주의 관련 행위를 늘리는 것은 자원 절약과 생태 환경 보호의 요구에 부합해야 한다. 민법전은 "업주는 법률, 규정 및 관리 규약을 준수해야 하며, 관련 행위는 자원 절약과 생태 환경 보호를 위한 요구 사항에 부합해야 한다" 고 규정하고 있다. "(5) 조직과 개인의 부동산이나 동산을 징용한 이유에' 전염병 예방·통제' 을 증가시킨다. 민법전 제 245 조는 "긴급 재해 구제, 전염병 예방·통제 등 긴급한 수요로 법에 규정된 권한과 절차에 따라 조직과 개인의 부동산이나 동산에 대해 징수할 수 있다" 고 규정하고 있다. 징수된 부동산이나 동산을 사용한 후에는 수용자에게 돌려주어야 한다. 조직이나 개인의 부동산이나 동산이 징용되거나 징용된 후 훼손되거나 소멸된 것은 보상을 받아야 한다. "(6) 부동산 서비스 기업 또는 기타 관리자를 늘리는 것은 정부가 법에 따라 실시하는 응급조치 및 기타 관리 조치를 집행하고, 관련 업무에 적극적으로 협조하며, 업주는 법에 따라 협조해야 한다. 민법' 은 "부동산 서비스 기업이나 다른 관리자들은 정부가 법에 따라 실시하는 긴급 조치 및 기타 관리 조치를 집행하고 관련 업무에 적극 협조해야 한다" 고 규정하고 있다. 부동산 서비스 기업이나 다른 관리자들이 정부가 법에 따라 실시하는 긴급 조치 및 기타 관리 조치를 실시하는 경우 업주는 법에 따라 협조해야 한다. "(7) 주택 건설용지 사용권 기한이 만료되면 자동으로 갱신된다. 연장료의 납부나 감면은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다. "민법" 제 359 조는 "주택 건설용지 사용권이 만료되면 자동으로 갱신된다" 고 규정하고 있다. 연장료의 납부나 감면은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다. 비주거건설용지사용권 기한이 만료된 후의 갱신은 반드시 법에 따라 처리해야 한다. 토지의 주택과 기타 부동산의 소유권은 약속된 대로 약속되어 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) 약속이나 약속이 명확하지 않은 것은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다. "(8) 주거권에 관한 규정' 민법전' 을 늘리는 것은 주거권 원칙적으로 무상으로 설립될 수 있으며, 권리자는 약속이나 유언에 따라 다른 사람의 주택을 등록하고 사용함으로써 안정된 주거와 생활요구를 충족시킬 권리가 있다고 분명히 규정하고 있다. (9) 유실물은 공고한 날로부터 1 년 이내에 청구되지 않고 국가가 소유한다. 민법' 제 318 조는 "유실물은 공고한 날로부터 1 년 동안 청구되지 않은 것은 국가 소유이다" 고 규정하고 있다. "(10) 담보물권은 주로 (1) 담보재산의 범위를 확대하고 담보등록기관의 규정을 취소하는 것을 포함한다. (2) 통합 동산 저당의 설정 및 특별 유효성 규칙; (3) 먼저 임대한 후 저당에 대항하여 점유를 옮긴다. 이전에 성립된 임대 관계가 담보의 영향을 받지 않는다는 전제는 임대권이 이미 이전되었다는 것이다. (4) 비정형 보증 계약의 유효성을 확인했다. (5) 모기지/유동 조건에 대한 금지 규정이 취소되었습니다. (6) 등록 공시 형태의 담보권익의 청산 순서를 통일했다. (7) 같은 재산 담보와 담보가 공존할 때의 청산 순서에 대해서는 이미 명확한 규정이 있다. (8) 채권자의 담보권이 새 담보가격의 보상보다 우선한다고 규정하고 있다. (9) 담보인이 담보재산을 양도할 수 있도록 허용한다. 담보권자는 담보재산 양도를 요구하지 않는다. 셋. 민법전 제 3 부 (1) 와 관련된 중요한 수정은 전자계약 체결 규칙을 보완하고 예약계약에 관한 구체적인 규정을 늘렸다. 민법통칙' 제 512 조는 "인터넷 등 정보네트워크를 통해 체결된 전자계약, 표지물은 화물을 배달하고 택배 물류로 배달하는 것, 수취인이 받은 시간은 배달 시간" 이라고 규정하고 있다. 전자 계약의 대상은 서비스 제공, 생성된 전자 인증서 또는 물리적 인증서에 명시된 시간은 서비스 제공 시간입니다. 위의 증명서에는 시간이 명시되어 있지 않거나 시간이 실제 서비스 제공 시간과 일치하지 않는 경우 실제 서비스 시간이 우선한다. 전자계약의 당사자는 화물을 납품하거나 서비스를 제공하는 방식과 시간에 대해 따로 합의하고, 그 약속에서 출발한다. (윌리엄 셰익스피어, 전자계약, 전자계약, 전자계약, 전자계약, 전자계약, 전자계약) "당사자 일방이 예약계약의 약속에 따라 계약의무를 이행하지 않는 경우 상대방은 예약계약 위반에 대한 책임을 요구할 수 있다." (2) 국가주문계약제도' 민법전' 을 보완하여 국가가 재해 구제, 전염병 예방·통제 또는 기타 수요에 따라 국가주문임무나 지시성 계획을 하달할 경우 관련 민사주체는 관련 법률, 행정법규에 규정된 권리와 의무에 따라 계약을 체결해야 한다고 규정하고 있다. (c) 상황 변화 제도를 증가시킨다. 민법전은 "계약이 성립된 후 계약의 기본 조건에 당사자가 계약을 체결할 때 예측할 수 없는 중대한 변화가 발생하여 상업적 위험에 속하지 않는다" 고 규정하고 있다. 계약을 계속 이행하는 것이 당사자에게 명백히 불공평할 경우, 불리한 영향을 받는 쪽은 상대방과 재협상할 수 있다. 합리적인 기한 내에 협상이 이루어지지 않을 경우 당사자는 인민법원이나 중재기관에 계약 변경 또는 해지를 요청할 수 있습니다. 인민법원이나 중재기관은 사건의 실제 상황에 따라 공정원칙에 따라 계약을 변경하거나 해지해야 한다. " (4) 부동산 서비스 계약을 늘리는 약속은 부동산 서비스 공급자가 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급을 중단하여 부동산비를 독촉해서는 안 된다는 것을 분명히 한다. 민법' 제 944 조는 "업주는 약속에 따라 부동산 서비스자에게 재산비를 납부해야 한다" 고 규정하고 있다. 부동산 서비스 제공자는 이미 약속과 관련 규정에 따라 서비스를 제공했으며, 업주는 관련 부동산 서비스를 받지 않았거나 받을 필요가 없다는 이유로 재산비 납부를 거부해서는 안 된다. 업주가 약속 기한을 위반하여 부동산비를 납부하지 않는 경우, 부동산 서비스 제공자는 합리적인 기한 내에 납부하도록 독촉할 수 있다. 합리적인 기한 내에 납부하지 않은 경우 부동산 서비스 제공자는 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있습니다. 부동산 서비스 제공자는 전력 공급, 급수, 난방, 가스 공급 등을 중단하는 방식으로 부동산비 납부를 재촉해서는 안 된다. " (5) 부동산 서비스 제공자는 부동산 서비스 지역 내 소방법 위반 행위를 제지해야 한다. "민법전" 은 "부동산 서비스 제공자는 제때에 합리적인 조치를 취하여 부동산 서비스 지역 내에서 치안, 환경보호, 소방 등의 법규를 위반하는 행위를 제지하여 관련 행정관리부에 보고하고 처리하는 것을 도와야 한다" 고 규정하고 있다. (6) 고금리 대출 금지를 명확히 규정하고 있으며, 대출 금리는 국가 관련 규정을 위반해서는 안 된다. 민법전' 제 680 조는' 고금리 대출 금지, 대출 금리는 국가 관련 규정을 위반해서는 안 된다' 고 규정하고 있다. 대출계약은 이자 지불에 대한 합의가 없어 이자가 없는 것으로 간주된다. 대출 계약은 이자 지불 방식을 명시하지 않고, 당사자가 보충 협의를 달성할 수 없는 경우, 현지 또는 당사자의 거래 방식, 거래 습관, 시장 금리 등에 따라 이자를 결정한다. 자연인 간의 대출은 무이자로 간주된다. "(7) 주택 임차인을 늘리는 것은 우선 임차권 규정이 있다. 민법 제 734 조는 "임대 기간이 만료되면 임차인이 임대물을 계속 사용하고, 임대인이 이의를 제기하지 않고, 원래 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 불확실하다" 고 규정하고 있다. 임대 기간이 만료되면 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 임차권이 있다. "(8) 임대인이 임대주택을 팔기로 약속한 경우 임차인은 우선 구매권을 가지고 있지만, 일부 사람들은 주택 점유율에 따라 우선 구매권을 행사하거나 임대인이 가까운 친척에게 집을 판매하는 경우는 제외한다. 민법전' 제 726 조는 "임대인이 임대주택을 판매하는 사람은 판매 전 합리적인 기간 내에 임차인에게 통지해야 한다. 임차인은 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 갖는다" 고 규정하고 있다. 그러나 주택은 소유자가 선점하거나 임대인이 가까운 친척에게 집을 판매하는 것을 제외하고는 제외한다. 임대인이 통지 의무를 이행한 후 15 일 이내에 임차인은 구매를 명시적으로 밝히지 않고 임차인이 우선구매권을 포기하는 것으로 간주한다. 여객운송 계약은' 승객이 자리를 차지하다' 와' 운전대 잡기' 문제를 다루고 있다. 민법' 은' 승객은 유효한 차표에 기재된 시간, 교대, 좌석번호에 따라 차를 타야 한다' 고 규정하고 있다. "(10) 취소 불능 증여의 경우' 장애인 도움' 을 늘린다. 민법전은 "증여인은 재산을 증여할 권리가 이전되기 전에 증여를 취소할 수 있다" 고 규정하고 있다. 공증을 거친 증여계약이나 재해 구제 빈곤 구제 등 공익적 성격과 도덕적 의무를 가지고 법에 따라 취소할 수 없는 증여계약은 전항의 규정에 적용되지 않는다. "(XI) 표준 조항 제도와 기타 계약 체결 제도가 개선되었다. 민법전 제 496 조는 "형식 조항은 당사자가 재사용을 위해 미리 작성한 것으로, 계약 체결 시 쌍방의 협상을 거치지 않은 조항이다" 고 규정하고 있다. 형식 조항을 채택하여 계약을 체결하는 경우, 형식 조항을 제공하는 당사자는 공평한 원칙에 따라 당사자 간의 권리와 의무를 결정하고, 그 책임을 면제하거나 경감하는 등 합리적인 조치를 취하여 상대방에게 자신과 중대한 이해관계가 있는 조항에 주의를 환기시키고 상대방의 요구에 따라 조항을 설명해야 한다. 형식 조항을 제공한 당사자가 의무를 제시하거나 설명하지 않아 상대방이 주의를 기울이지 않거나 중대한 이해관계가 있는 조항을 이해하지 못하는 경우 상대방은 이 조항이 계약 내용이 되지 않는다고 주장할 수 있다. "제 497 조 규정:" 다음 상황 중 하나가 있는 경우 형식 조항이 유효하지 않습니다. (1) 본 법 제 1 부 제 6 장 제 3 절, 제 506 조 규정의 무효입니다. (2) 형식 조항을 제공하는 당사자는 부당하게 책임을 면제하거나 경감하거나, 상대방의 책임을 가중시키거나, 상대방의 주요 권리를 제한한다. (3) 형식 조항을 제공하는 당사자는 상대방의 주요 권리를 배제한다. 제 498 조 규정: "형식 조항에 대한 이해가 논란의 여지가 있으므로 통상적인 이해에 따라 해석해야 한다. 형식 조항에 대해 두 가지 이상의 해석이 있는 것은 형식 조항을 제공하는 데 불리한 해석을 해야 한다. 형식 조항과 비형식 조항이 일치하지 않으므로 비형식 조항을 채택해야 합니다. ""