계약서에 서명할 때 청부업자는 법정대표인의 위임장을 받아야 한다.
시공 계약이 법에 의거하여 체결되면, 즉 법적 효력이 있고, 당사자의 합법적인 권익은 법률의 보호를 받는다. 어느 당사자도 무단으로 양도하거나 변경할 수 없습니다.
청부업자 이외의 어떤 기관이나 개인도 시공 계약의 서명과 이행에 불법 개입해서는 안 된다. 제 4 조는 시공계약을 체결하는데, 계약 쌍방은 반드시 상응하는 자질과 시공계약을 이행할 수 있는 능력을 갖추어야 한다. 계약자는 계약 범위 내의 공사 건설을 진행할 때 반드시 조직 조정 능력을 갖추어야 한다. 계약자는 관련 부서에서 승인한 자질등급과 영업허가증 등 증명서류를 보유해야 한다. 제 5 조 공사 건설을 실시함에 있어서, 청부업자는 반드시 낙찰 후나 착공 전 규정 기한 내에 법에 따라 서면 시공 계약을 체결하고 전면적으로 이행해야 한다. 제 6 조 어떤 기관이나 개인도 계약을 이용하여 위법활동에 종사해서는 안 되고, 국가, 사회, 제 3 인의 이익을 훼손해서는 안 되며, 건설 시장의 질서를 어지럽혀서는 안 된다. 제 7 조 건설 계약서에 서명하려면 다음 조건을 충족시켜야한다.
1. 예비 설계가 승인되었습니다.
이 프로젝트는 연간 건설 계획에 포함되었습니다.
건설 요구를 충족시키는 설계 문서 및 관련 기술 정보가 있습니다.
4. 건설자금과 주요 건축 자재 설비의 출처가 이미 시행되었다.
입찰 프로젝트, 낙찰 통지가 발송되었습니다. 제 8 조 시공계약을 체결할 때 반드시 건설공사 시공계약 시범문인' 계약조건' 에 따라 계약 조항을 명확히 합의해야 한다. 발생할 수 있는 문제에 대해서는 해결책과 처리 원칙에 합의해야 한다. 계약에는 다음과 같은 주요 내용이 포함되어야 합니다.
1. 프로젝트 이름, 위치, 범위, 내용, 프로젝트 가격 및 시작, 완료 날짜
양 당사자의 권리, 의무 및 일반 책임;
3. 시공 조직 설계의 편성 요구 사항 및 공사 기간 조정 처리 방법
엔지니어링 품질 요구 사항, 검사 및 수용 방법;
계약 가격 조정 및 지불 방법;
6. 재료 및 장비의 공급 방법 및 품질 기준;
7. 설계 변경
8. 완료 조건 및 결제 방법
9. 계약 위반에 대한 책임 및 처분 방법
10. 분쟁 해결
1 1. 안전 생산 보호 조치. 제 9 조 하청업자는 공사 건설을 조직, 관리 및 조율하는 권력과 책임을 상응하는 자질을 갖춘 감리 기관에 위임할 수 있다. 감리 위탁 계약을 체결할 때는 감리 기관의 권한과 책임을 명확히 규정하고 시공 계약을 작성해야 한다. 시공계약 위탁감리단위의 권한과 책임은 위탁감리계약에 규정된 권한과 책임과 일치해야 한다. 제 10 조 청부업자는 국무원 관련 부서나 성 자치구 직할시가 발표한 공사 기간 할당량을 참고하여 공사 품질을 보장하기 위해 상응하는 공사 기간을 결정해야 한다. 공사 기간 할당량이 없는 항목은 합리적인 공사 기간은 쌍방이 협의하여 결정한다. 제 11 조 공사 품질 기준과 요구는 반드시 국가, 업종 또는 지방의 관련 규정을 준수해야 한다.
계약자는 계약서에 재료, 설비, 시공공예 및 공사 품질에 대한 검수 요구 사항을 약속해야 하며, 계약자는 시공계약과 표준의 요구 사항에 따라 시공을 엄격하게 조직해야 한다. 제 12 조 공사 가격은 정액과 상응하는 취비 기준을 지침으로 하고, 계약 가격은 쌍방이 입찰 협상을 통해 합리적으로 결정하고, 계약에 따라 제때에 가격을 조정한다. 제 13 조 계약자는 모든 공사를 시공업체에 하청하고 총청부 계약을 체결해야 한다. 하지만 크거나 전문성이 비교적 강한 복잡한 공사도 여러 건설업체에 하청을 보낼 수 있다.
계약자가 동의하거나 시공 계약서에 별도로 합의한 경우에만 계약자는 일부 공사를 하청하고 하도급 계약을 체결할 수 있다. 이와 관련하여 계약자는 하청업체가 계약을 이행하고 감독하기 위해 하청 현장에 자격을 갖춘 상주인을 파견해야 합니다. 하도급 공사의 품질, 공사 기간 및 하도급자의 행위가 일반 도급계약을 위반하는 것은 도급자가 책임진다.
하도급계약이 총계약과 충돌하는 경우 총계약이 우선한다. 제 14 조 각급 정부 건설 행정 주관부는 정부 기능을 바꾸는 요구에 따라 시공 계약을 다음과 같이 관리해야 한다.
1. 국가 관련 경제계약의 법률, 규정, 방침 및 정책을 홍보하다.
2. 국가가 제정한 시공계약 시범문을 집행하고 시행과 지도 사용을 조직한다.
3. 계약 관리 인력의 교육을 조직하고, 계약 관리 업무를 지도하고, 교류 업무 경험을 총결하다.
4. 시공계약의 체결을 심사하고, 검사계약의 이행을 감독하며, 법에 따라 존재하는 문제를 처리하고, 위법행위를 조사하여 처리하다.
5. 계약 체결 및 이행을 위한 평가 지표를 개발하고 평가를 조직한다. 선진 계약 관리 부서를 표창하다.
보상 손실의 범위를 결정하십시오.
7. 건설 계약 분쟁 조정.