1. 합비 징발 보상 기준은 얼마입니까? 안후이 () 성 합비시 () 가 징수 지역 종합땅값에 따라 보상한 토지는 5 가지 종류가 있다: 요해구 동령로 거리; Luyang 지구 silihe 거리 sihe 커뮤니티; Shushan 지구 남쪽 7 거리, Wuli 부두 거리; 포하구 왕호거리 오리묘 거주위원회, 왕위거위원회, 분로거위원회. 보상 기준: 토지보상비: 55 120 원/무; 재 정착 보조금: 82680 위안/에이커; 종합 보상: 137800 원/무. 두 가지 종류의 토지: 요해구 칠리역 거리, 성동가, 묘방거리, 홍광가, 장회거리; 해당화 거리, 살구림거리, 살구화촌거리, 사리하거리 기타 지역, 오리변공동체, 대양진초당 지역; 촉산구 정강진 흥민 공동체, 십리묘 공동체, 십리점 공동체, 루웨이 공동체 (식물원 포함), 연잎지 거리, 필가산거리; 포하구 허비진 가대영 공동체, 노관당 공동체, 게대점 공동체, 왕대영 거위원회, 왕호거위원회, 진심호거위원회, 성달거위원회, 청청청가 (경대 고속합안단 서쪽 제외, 도시 고속 이남 지역 우회). 보상 기준: 토지보상비: 4 만 3400 원/무; 재 정착 보조금: 65 100 위안/무; 종합 보상: 108500 원/무. 세 가지 종류의 토지: 대흥진, 요해구, 용강경제개발구, 칠리당 지역, 요해지역; 루양 구 린디안 거리와 오션 타운의 다른 지역 사회 (마을); 촉산구 정강진, 첨단기술산업개발구 (촉산삼림공원 포함), 연화공동체, 부용공동체, 금수공동체, 해항공동체 (경대 고속강안단 서지역 포함, 도심 고속 이남지역 포함), 후림공동체 (경대 고속강안단 서지역 포함), 촉산신공단의 기타 지역사회 ( 포하구 로강거리, 허비진 등 이웃위원회 (마을). 보상 기준: 토지보상비: 35480 원/무; 재 정착 보조금: 53220 위안/에이커; 종합 보상: 8 만 8700 원/무. 네 가지 종류의 토지: 요해구 30 마리 지역 사회, 역 북쪽 지역 사회, 맷돌 지역 사회; 루양 구 30 강향; Shushan 지구 Nangang 마을, liugao 마을, 작은 사원 마을; 포하구 연돈가 (경대 고속합안단 동쪽), 이성가, 빈호세기 공동체, 대포위진. 보상 기준: 토지보상비: 3 1400 원/무; 재 정착 보조금: 47 100 위안/무; 종합 보상: 7 만 8500 원/무. 합비에는 어떤 최신 철거 보상 세칙이 있습니까? 합비시 국유지 보상 방법에는 두 가지가 있습니다. 하나는 재산권 교환 보상입니다. 둘째, 통화 보상. 합비재산권 교환보상: (1) 합비주택가치보상기준 이곳의 시장 가격, 지급시 정부 부처는 연간 주택시장 가격 법칙에 따라 해당 주택시장 가격표를 만들어 현지 주민들이 참고할 수 있도록 할 것이다. 예를 들어, 석가장시 인민정부는 매년 석가장 철거 지역 주택주택 시장 가격표를 발표하여 3 년 동안 크게 변한 정책에 대응한다. 해당 지역의 철거 주택 가격을 모르는 경우 현지 정부 건설 부서에 문의하거나 자료를 요청할 수 있습니다. 주택 가치를 결정하는 평가에 이의가 있으면 평가를 검토할 수 있다. 심사 결과에 이의가 있으면 심사 전문가 위원회에 재심사를 신청할 수 있습니다. (b) 허페이 (Hefei) 이전 비용 및 임시 배치 비용 (일반적으로 과도기 비용으로 알려짐) 이전 비용 및 임시 배치 비용의 구체적인 금액은 일반적으로 각 도시에서 결정됩니다. 구체적으로 각지에서 내놓은 기준을 참고할 수 있다. 여기 필자가 열거한 보상 기준은 모두 대규모 이전 타임슬립을 통해 계산한 것이다. 철거인이 회전방을 제공하는 것은 임시 배치비를 지불할 필요가 없다. 석가장을 예로 들자면, 20 12 이전 비용은 20 원 /m2 로 두 번 계산한다. 임시정착비 (과도비) 는 25 원 /m2 로 계산하면 연체된 12 개월 이내의 월 50% 증가, 24 개월 미만의 13 개월 이후 월 75% 증가, 연체된 24 개월 이상 합비 생산이 중단되어 폐업한 손실을 배상하다. 이 비용은 비주거용 경영용 주택 보상입니다. 사례이기 때문에 배상 기준은 통일할 수 없습니다. 일반적으로 징수와 관련된 각 측이 협의하여 결정한다. 협상이 안 되면 부동산 가격 평가 기관에 의뢰하여 확정할 수 있다. (4) 합비시 철거 보조금과 장려보조금, 어려운 보조금과 노점 보조금을 포함한다. 고난수당은 빈곤인구에 대한 보조금으로, 현지 정부가 발급한 기준에 따라 결정된다. 공공 보조금은 철거된 모든 주택에 대한 추가 보조금도 공공 보조금 기준을 지급할 것이다. 예를 들어 석가장은 석가장 시내에서 주택 기준 보조금 계수를 징수했다고 발표했다. 보상은 철거인의 제때 이전을 장려하기 위해 철거인에게 지급되는 추가 보상입니다. 구체적인 기준은 각지마다 다르지만 비용은 의무적이지 않습니다. 내지 않는 것은 현지 정책에 달려 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) (5) 합비시 주택 인테리어, 가전제품 이전 보상도 쌍방이 먼저 협상한 것으로, 협상은 평가기관에 의해 결정되지 않는다. 가전제품의 이전도 상술한 방법을 참고하여 집행한다. 그러나 통일의 편의를 위해 각 현시는 시장가격에 따라 구체적인 보상기준을 발표할 예정이며, 구체적인 금액은 발행시 발표된 보상기준을 기준으로 한다. 합비시 철거화폐보상방식: (1) 주택가치보상기준은 재산권교환과 같지만 한 가지 더 추가된다. 공유보조금 면적은 보상계산에 포함된다. (2) 임시정착비와 이전비는 상술한 기준에 따라 12 개월의 임시안치비만 지불하고, 이전비는 재산권 교환 이전비와 같다. (3), 기타 보상 프로그램은 철거인에 대한 화폐 보상을 하고, 조건이 충족되면 각종 어려운 보조금, 철거 인센티브, 단종 폐업 손실, 주택 특수화, 가전제품 이전 등의 보상을 받는다. 1. 집단 토지에 대한 주택 철거 보상은 현재 집단 토지 징수의 갈등이 갈수록 두드러지고 있다. 우리나라는 아직 집단 토지와 주택 징수에 관한 규범성 법률 법규를 전문적으로 제정하지 않았다. 농촌 토지 징수 보상 기준은 여전히 토지관리법과 지방법규에서 볼 수 있지만 보상 기준이 낮아 농촌 경제 발전 실제에 맞지 않는 것이 분명하다. 국가 관련 법률 부서가 제정 중이며 구체적인 시행 시기는 아직 알 수 없다. 철거 작업을 용이하게 하기 위해 각 현시는 국가법규를 참고하여 지방조건에 따라 상응하는 보상 기준을 제정하고 보완했다. 예를 들어 하북성은 (2008)32 번 서류를 내놓았다. 농촌에서 철거를 징수하는 것은 농용지와 택지를 포함해서 아래와 같이 하나씩 설명한다. 2. 농촌 택지 주택 보상은 현행법규정에 따라 보상을 하고 있다. 국가가 새로운 집단토지와 주택 징수 철거 보상 기준을 서둘러 마련하고 있고, 택지의 주택은 부착물로만 보상을 하고 있기 때문이다. 새로운 규정이 출범한 후 국유지와 주택의 보상 항목을 충분히 참고해 보상할 수 있을 것으로 믿고 있으니 다시 한 번 지켜봅시다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 믿음명언) 여기 보상 항목: 1, 택지보상비, 주택 보상 및 수리비; 3. 배치 비용 및 이전 비용; 어려운 보조금 및 보상; 5. 주택 내 각종 가전제품의 이전 보상; 6. 비주거주택 경영 손실 보상 등. 3. 징용농용지 보상: (1) 토지보상비: 계산 방법: 각 지역의 징집가격 (면적가격) 은 각 정부가 현지 상황에 따라 제정한 것으로 징용된 토지의 면적을 곱하는 것이 토지보상비의 기준이다. 이용되지 않은 토지는 면적 가격의 60% 에 따라 집행된다. 허베이 () 성 계산가격은 "허베이 () 성 인민정부 () 가 징집지역에서 계산가격을 실시한다는 통지" 를 참조하십시오. 국가 사업 요구에 따라 징수한다면, 구체적으로 새로 내놓은 정책에 따라 집행한다. 구체적인 세칙을 내놓지 않은 경우 일반적으로 징용된 경작지 이전 3 년 평균 연간 생산액의 16 배에 따라 토지보상비를 지급한다. 토지보상비는 원칙적으로 20% 는 마을 집단으로, 80% 는 청부업자로 귀속된다. (2) 안치보조비: 일반적으로 이 보상 항목은 토지보상비와 합병되어 국토자원부 (2004)238 호 문서에 따르면 토지보상비와 안치보조비의 합계는 30 배로 계산된다. 단독으로 계산하면 보조비 배치 기준은 징용 경작지 이전 3 년 평균 연간 생산액의 14 배입니다. 이 비용은 특별히 재 정착이 필요한 사람들에게 보조금을 지급하기 위한 것이다. 마을 집단조직은 징집된 인원의 배치를 책임지고 있으며, 비용은 마을 집단에서 통일적으로 사용하고 배치한다. (3) 청묘 보상비 또는 부착물 보상비: 청묘 보상비는 징발 당시 계절에 농작물 생산액을 기준으로 계산한다. 지상 부착물 보상비도 커뮤니티 시청에서 발표하며 구체적인 보상 기준이 있습니다. 석가장시를 예로 들어 석가장시 정부는 (2007)27 번 문건을 가지고' 석가장시 집단 토지 청묘 및 지상 건물 부착물 보상 기준 징수에 관한 통지' 를 발표했다. 다른 시 현에도 이 규정이 있다. 수용자는 이 기준에 따라 이 두 가지 비용을 계산할 수 있다. 두 비용 모두 토지 청부업자나 부착물 소유자가 소유하며 단체 조직은 분할을 요구할 수 없다는 점에 유의해야 한다. 4. 합비시 중촌 개조 철거 보상 중촌 개조는 최근 몇 년간 정부가 도시 기능을 개선하고 도시 환경을 개선하기 위해 제창한 정책으로 국유지의 주택 징수 철거, 농촌 집단 토지 징수 철거와 본질적인 차이가 있다. 중촌 중촌 개조 철거는 정부 제창, 개발상 투자, 촌민 자주철거 3 자 결합으로, 철거 주체는 마을 단체조직이 자주적으로 철거하는 것이다. 국유지의 징수 철거와 농촌 집단 토지의 징수 철거는 모두 정부의 이름으로 진행되며, 두 사람의 철거 주체는 본질적인 차이가 있다. 중촌 중촌 개조 철거 보상 프로젝트는 마을에 따라 다르며, 각 중촌은 자신의 조건과 경제 상황에 따라 촌민대회나 촌민회의에서 토론을 통해 보상 방안을 확정한다. 그러나 일반적으로 다음과 같이 나눌 수 있습니다: (1) 같은 섹터의 300 평방 미터의 고층 주택을 택지로 교체하십시오: 이것은 석가장시 정부가 옹호하고 결정한 보상 방식이며 최종선이며 이 기준보다 낮을 수 없습니다. 물론 마을은 기본적으로 이 기준에 따르며, 일부 마을에서는 집단 조직의 마을 주민들에게 300 평방미터의 세트 내 면적과 같은 보상 기준까지 올릴 수 있다. (2) 임시정착비와 이전비: 임시정착비는 15 원/평방미터로 계산되고, 이전비는 10 원/평방미터로 두 번 계산됩니다. 이것은 20 1 1 까지의 표준입니다. 그러나 최근 국유지의 징수 철거는 이 두 가지 양을 늘렸다. 도시 마을 개조에 대한 보상은 분명히 이 기준에 따라 높아질 것이다. (3) 지상 주택 보상 및 인테리어: 참고할 구체적인 기준이 없으며 일반적으로 평가 기관 평가에 의해 결정됩니다. 물론 평가 기관에는 구체적인 평가 기준이 있다. 실내 인테리어 보상은 거의 비슷하다. (4) 단종 폐업 손실: 이 비용은 주로 영업용 방을 보상하는 데 쓰인다. 예를 들어 거리 커튼, 중촌 기업, 회사 폐업 중 보상된 손실은 일반적으로 협상이나 평가를 통해 결정된다. (5) 이전 인센티브: 각 마을은 스스로 보상 기준을 정해 통일할 수 없다. (6) 전기 이전 수수료: 일반적으로 시장 가격으로 보상합니다. 현재 가전제품의 양도비는 에어컨 한 대당 200 위안이다. 케이블 TV/kloc-가구당 0/50 위안; 전화로 88 위안으로 이체하다. 온수기 100 원 등. 철거 과정에서 시장 가격이 상승하면 그에 따라 보상금이 늘어난다. (7) 기타 보상 또는 보조금: 각 마을은 상기 기준에 따라 주요 마을 단체조직이 보상 방안을 통해 결정되며, 본 마을의 상황에 따라 불우한 가구에 대해 별도로 지불하고 보상한다. 종합 이상, 합비 징발 보상 기준은 얼마입니까? 현, 마을, 거리에 따라 한 부류의 땅, 두 부류의 땅, 세 부류의 땅을 나누어야 한다. 분류가 다르기 때문에 배상 금액은 여전히 다르다. 따라서 징발 보상은 각 방면에서 고려되며 여러 가지 요인을 결합한 것이다.