1. 이혼 후 택지 신청합니까?
택지를 신청하려면 다음 조건을 충족해야 택지 부지를 신청할 수 있다.
1. 현지 농촌 호적 무택지;
2. 농촌 주민과 성인 자녀는 자율등록이 필요하며, 기존 주택기지는 입가 기준보다 낮다.
3. 퇴직노동자, 간부, 퇴역 병사, 화교와 그 친족, 그리고 홍콩, 마카오, 대만 동포, 집터가 집을 짓고 싶다.
4. 도시계획으로 기존 택지를 징용하고, 다른 택지는 없다.
다음 상황 중 하나가 있으면 택지를 마련할 수 없다.
1. 원래 농가를 매매, 임대 또는 기타 형식으로 불법적으로 양도하는 것
2. 초자연적
각 가정의 아이들은 농가를 가지고 있습니다.
4. 호적은 이미 내보냈다.
5. 18 세 이하
도시 계획 계획 시스템에서 농촌 농가의 실제 면적은134m2 를 초과할 수 없으며, 적용 면적은167m2 를 초과할 수 없습니다.
즉, 이혼 당사자의 호적 자체가 마을 집단 호구의 구성원이고, 이혼 호적은 여전히 마을 집단 호적에 있다는 것이다. 명의로 택지가 없으면 택지를 신청할 수 있다.
주택기지 신청은 마을 본인이 집단호구가 있는 촌민위원회에 신청해야 하며, 촌민회의 토론을 거쳐 향민정부가 현급 인민정부의 비준을 받아야 한다.
둘. 택지 공급지 절차
농촌 집단 토지 범위 내의 주택 소유권은 법에 따라 양도되고, 주택 소유권 이전 등록을 신청하는 경우, 다음과 같은 자료를 제출해야 한다.
(a) 등록 신청서;
(2) 신청자의 신분증;
(3) 주택 소유권 증명서;
(4) 택지 사용권 증명서 또는 집단 소유 건설지 사용권 증명서;
(5) 주택 소유권 이전을 증명하는 자료;
(VI) 기타 필요한 자료.
촌민 주택 소유권 이전 등록을 신청한 사람은 농촌 집단경제기구가 양도에 동의한 증명 자료도 제출해야 한다.
농촌 집단경제기구가 주택 소유권 이전 등록을 신청한 경우 촌민회의 동의나 촌민회의의 승인을 받아 촌민대표회의의 동의를 받은 증명서도 제출해야 한다.
양수인이 주택이 있는 농촌 집단경제조직에 속하지 않는 경우, 주택등록기관은 농촌 촌민 주택 소유권 이전 등록 신청을 처리하지 않습니다. 단, 법률과 규정에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.
농촌 토지사용증을 양도해야 한다면 등록 신청, 토지소유권 증명서, 양도 신청서 등 유효 자료를 시 토지관리부에 가지고 재산권 변경 등록을 해야 한다.
셋째, 택지 사용권이란 무엇인가?
택지 사용권 범위에는 일반적으로 주택과 생활용지가 포함된다. 주변 녹지 공간 기타 생활 서비스 시설 토지. 한 가족이 사는 마당 땅이다.
택지 사용권은 다음과 같은 특징을 가지고 있다.
(a) 택지사용권의 주체는 농촌 집단경제조직의 구성원일 수밖에 없다. 도시 주민들은 법에 따라 호적을 본 집단경제조직으로 옮기지 않는 한 택지를 살 수 없다.
(b) 농가 이용권 사용은 마을 사람들이 개인 주택을 짓는 것으로 제한된다. 개인주택에는 주방, 담장 등 촌민의 주거생활과 관련된 주택 및 부속시설이 포함된다.
(c) 농가 사용권은 엄격한 "1 가구 1 주택" 입니다. 토지관리법에 따르면 한 농촌 촌민은 단지 한 곳의 집터를 가질 수 있을 뿐, 그 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다. 농촌 촌민이 주택을 짓는 것은 향토 () 토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 하며, 원래의 택지와 마을 내택지를 최대한 활용해야 한다. 농촌 촌민 주택지는 향민 정부가 심사하여 현급 인민정부의 비준을 보고하였다. 그러나 농지를 점유하는 것과 관련된 것은 토지관리법의 관련 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다. 농촌 마을 사람들이 집을 팔거나 임대한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.
(4) 복지: 농가의 최초 취득은 무료다.
결론적으로 부부 쌍방은 집단조직원이고, 주택기지는 쌍방의 재산이며, 이혼 후 신청할 수 있다. 그렇지 않으면 신청할 수 없다.
법적 객관성:
중화 인민 공화국 민법 제 1087 조, 이혼 시 부부 공동재산은 쌍방이 합의하여 처리한다. 합의가 이루어지지 않으면 인민법원이 재산의 구체적인 상황에 따라 자녀, 여자, 무과실 당사자의 권익을 돌보는 원칙에 따라 판결한다. 부부가 가정 토지 청부 경영에서 누리는 권익은 법에 따라 보호된다.