이것은 하기 쉽지 않다

많은 종업원들의 피드백에 따르면 주택 융자 신정 출범은 국가가 일부 부동산 투기자들을 타격하기 위해 준비한 것이다. LPR 금리를 낮추는 동시에 소프트 폭력을 통해 소득처벌을 촉구하는 이러한 관련 정책은 모두 대출업계를 더 잘 통제하기 위한 것이다. 202 1, 대출업계는 이전보다 훨씬 못하다.

202 1 의 부동산 시장은' 격동' 을 부각시켰다. 주택 융자 뉴딜 시행과 LPR 금리 인하로 많은 사용자들이 202 1 주택 융자 신청이 훨씬 어려워졌다고 밝혔다.

모기지 뉴딜에는 각 주요 은행 모기지 비율을 명확하게 정하는 관련 규정이 있기 때문에 202 1, 많은 은행의 주택 융자금이 이전보다 더 긴장되어 있다. 특히 일선 도시. 그래서 202 1 모기지 신청, 대출 신청 문턱이든 대출 속도든 예전보다 훨씬 어려워요.

은행 주택 융자 한도는 긴장되지만, 주택 융자금을 신청한 사람은 해마다 많다. 이렇게 큰 압력으로 은행이 더 나은 고객을 선별하기 위해 대출 신청의 문턱만 높일 수 있다는 것은 필연적인 추세다. 202 1 4 월 이후, 많은 은행들이 중고 주택 대출 업무 중단을 발표했고, 광저우는 이미 4 개 이상의 은행을 발표했다.

대출을 신청한 사용자의 피드백을 보면 대출 신청난을 제외하고는 202 1 년 주택 융자금이 특히 어려워졌다. 넓고 깊은 4 대 행동 사례로 삼다. 이전 담보대출이 승인되면 사용자는 약 65,438+0 개월을 기다려야 대출을 받을 수 있다. 202 1 모기지 신청 시 대출을 받는 데 약 2 ~ 3 개월이 걸립니다.

부동산증, 담보은행 자료?

1, 현 주택 담보 대출. 부동산 담보 대출 계약 (부부 쌍방 현장 서명); 주택 소유권 증명서 토지 사용권 증명서 사본 (원본 검사); 자격을 갖춘 평가 기관이 발행 한 부동산 평가 보고서; 은행 대출 계약 부부 관계 증명서 및 쌍방 신분증 사본 (검사 원본), 독신으로 호적 소재지 민정 부서에서 발급한 증명서. 2, 주택 담보 대출. 주택 구입 예매 계약 은행과 주택 구입 대출 계약을 체결하다. 주택 구입 선불 영수증 사본 (원본 검사); 부부 결혼 증명서 사본 (원본 검사), 호적 소재지 민정 부서에서 발급한 증명서.

금융대출 업계가 불법인가요?

법률 분석

금융대출 업종을 하는 것은 불법이 아니지만, 법률 규정을 준수해야 하며, 상응하는 금리를 초과해서는 안 된다. 그렇지 않으면 석방하는 것은 불법이다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 680 조는 고금리 대출을 금지하고, 대출 금리는 국가 관련 규정을 위반해서는 안 된다.

대출계약은 이자 지불에 대한 합의가 없어 이자가 없는 것으로 간주된다.

대출 계약은 이자 지불 방식을 명확히 하지 못하며, 당사자는 보충 협의를 달성할 수 없으며, 현지 또는 당사자의 거래 방식, 거래 습관, 시장 금리 등에 따라 이자를 결정한다. 자연인 간의 대출은 무이자로 간주된다.

민간 대출 사건의 적용 법률 몇 가지 문제에 관한 최고인민들의 규정 제 25 조 대출자가 계약한 금리에 따라 이자를 지불할 것을 요구하면 인민은 지지해야 한다. 단, 쌍방이 합의한 금리가 계약 성립 당시 1 년 대출 시장 시세의 4 배를 초과하는 경우는 제외한다.

전액에서' 1 년 대출 시장 시세' 라고 부르는 것은 중국 인민은행이 전국은행간 동업 대출센터에 20 19 년 8 월 20 일부터 매월 발표되는 1 년 대출 시장 시세를 가리킨다.

대출업계는 잘 하고 있나요?

저는 대출 중개인입니다. 일은 사실 아주 잘 합니다. 전기에 자원이 없을 때는 좀 어려울 수도 있지만, 시작하면 비교적 쉬워요. 우리는 보통 사교를 나가지도 않고 사교할 것도 없다.

이 업종은 어떻게 말할까, 요 몇 년 동안은 할 수 있지만, 미래는 정말 불확실하고, 연말이 되면 일부 중소기업의 사장들은 어느 정도 돈이 부족하다.

금융대출이란 무슨 뜻인가요?

금융신용대출이라고도 하는 금융신용대출은 기업, 사업단위, 주민이 최종 상품 수요로 금융기관으로부터 받은 대출을 말한다.

금융대출 현황

올해는 서부 지역의 중점 산업 프로젝트에 대한 신용 지원을 선별적으로 확대하고, 신용신품종을 개발하고, 서비스 분야를 넓히고, 금융 서비스 수준을 높일 것이다.

앞으로 한 시기 동안 국가개발은행은 서부 지역의 발전을 중점적으로 지지할 것이다. 국가개발은행이 설립된 지 5 년 만에 중서부 지역에 대한 대출이 연간 대출의 60% 이상을 차지했다.

2000 년 6 월 5 일부터 10 월까지 국가개발은행이 간쑤 청해 닝샤 등의 지역을 포괄하는 란저우 지점을 설립했다. 국가개발은행이 중서부 발전을 실시하는 전략적 결정으로 간쑤 청해 닝샤를 지지하는 것은 두 성의 사회경제 발전을 위한 중요한 조치이다.

앞으로 개발은행은 인프라 건설, 생태 환경 보호, 특색 경제 발전, 과학 발전, 지속 가능한 발전 등에 대해 두 성 1 구에 대한 대출 지원을 확대할 예정이다. 기술 교육 및 지적 지원 제공.

2000 년 2 월 17 일, 국가개발은행 청두지점은 쓰촨 주정부와 패키지 계약을 맺고 쓰촨 주에 530 억 위안의 대출을 제공하여 교통, 통신망, 수리공사, 첨단 기술 및 도시건설을 지원했으며, 그 중 첫 대출은 38 억 위안이었다.

확장 데이터:

금융대출의 우세

1, 대출 기간이 길고 금리가 낮아 국내 투자 기간이 길고 경제적 이익이 느린 공공인프라 건설에 적합하다.

이 가운데 국제개발협회의 대출이 가장 우대하다. 세계은행 대출은 이자를 받고 기한이 짧지만 일반 국제상업신용조건에 비해 여전히 특혜로 전력 수리 교통시설 등 장기 발전이 필요한 건설 프로젝트에 적용된다.

인프라 등 장기적인 발전을 필요로 하는 건설 프로젝트에 투자하는 부동산 기업에게 국제금융기구에 대출을 성공적으로 신청할 수 있다면 프로젝트가 예정대로 진행될 수 있을 뿐만 아니라 프로젝트의 품질과 기업의 이익도 보장될 수 있다.

2, 마스터 플랜의 개발, 개발 및 구현에 도움이됩니다.

국제금융기구는 대출국의 대출 계획 개발 우선 순위에 따라 대출 계획 신청을 승인할지 여부를 결정한다. 일반적으로 그들은 전문가를 파견하여 먼저 차용국의 경제 상황과 대출 계획을 조사한 다음 실현가능성 연구를 돕고 전반적인 방안을 마련한다. 실현가능성 연구와 경제적 가치 평가가 만족스러울 때까지 그들은 대출을 승인할 수 없다.

계획 기간 동안 현장 시찰을 통해 진행 상황을 평가해야 하므로 대출 국가 마스터 계획의 수립, 개발 및 시행에 도움이 된다. 부동산 기업은 자신이 있는 나라와 지역의 전반적인 계획에 따라 자신의 발전 계획을 세우고, 계획 평가를 통해 순조롭게 대출을 받아야 한다.

3. 그것은 국제 상업에서 사기업의 지위를 높이고 국제 민간 자금의 유입을 촉진시켰다.

국제금융회사는 민영기업에 대한 핵대출이나 투자기준이 상당히 엄격하기 때문에 대출업체의 국제업무에서의 지위도 크게 높아졌다. 대출업체의 투자가 성공하면 국제금융회사는 지분을 다른 외국인 투자자에게 양도할 수 있어 외국 사자금의 유입을 유도할 수 있다.

국제금융기구에 대한 대출을 성공적으로 신청하면 국내 부동산업체들이 국제무대로 향하는 통행증이 되어 앞으로 국제금융시장에서 융자할 수 있는 좋은 기반을 마련할 수 있다.

4. 대출구매를 통해 고품질의 설비와 기재를 얻을 수 있습니다.

국제금융기구는 국제 입찰 방식을 채택하여 설비와 기재를 구매한다. 국제 경쟁으로 구매한 재료는 품질이 우수하고 가격도 싸다. 국내 부동산 기업은 이번 국제 입찰 조달 기회를 이용하여 설비를 대폭 경신하고 노동 생산성을 높여 선두 지위를 유지하거나 높일 수 있다.