공사 빚에서 채무자는 일반적으로 비교적 강한 위치에 있다. 하청업자가 빚을 지든, 하청인이든, 불법 하청업자가 빚을 지든, 공사 품질 문제, 공사 연기, 하청업자가 공사 대금을 지불하지 않는 이유, 하청업체 또는 불법 하청업자가 돈을 가지고 도망가고, 하청업자가 결제를 거부하고, 수금 거부와 같은 여러 가지 이유가 있다. 그러나 이들 중 어느 것도 공사비 지불을 거부하는 근본 원인은 아니다.
채무자가 상대적으로 강할 때 채무자는 일반적으로 고용주, 하청업체, 불법 하청업체 등과 자발적으로 협상한다. , 상환 합의에 도달하려고 노력하다. 가능한 한 빨리 공사금을 받기 위해 채무자들은 큰 양보를 하는 경우가 많으며, 손해를 보지 않는 한 합의에 도달할 수 있지만, 그렇다고 해서 채무자가 반드시 감사할 필요는 없다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 공사명언) 대부분의 경우 채무자는 주지 않거나 미루는 목적을 달성하고자 한다. 따라서 실제로 협상은 때때로 실패할 수 있다.
2. 빚쟁이에게 도움을 청하다
채무자가 공사 채무 지불을 거부하자, 일부 채무자들은 공사 채무를 회수하는 데 도움이 될 수 있는 채무 수집 회사의 도움을 받기로 결정하였다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 일명언) 실제로, 이런 방식은 일정한 법적 위험이 있다. 왜냐하면 채무회사 자체의 합법성에 문제가 있기 때문이다. 우리나라의 현행 관련 법규에 따르면 빚쟁이들은 줄곧 법률의 회색 지대에서 자유로워져 왔다. 채무 수집 회사 자체에 합법성 문제가 있다는 전제하에, 그 채무 청구 행위가 완전히 합법적이라는 것을 보장하기는 어렵다.
이런 식으로 일부 채무자는 공사 체납금의 전부 또는 일부를 회수했고, 어떤 채무자는 공사 체납금을 회수하지 않고, 오히려 빚쟁이의 위법 행위로 감옥에 수감되었다. 따라서 부채 회수 회사를 찾는 것은 양날의 검이다. 잘 사용하면 프로젝트 체납금을 빨리 회수 할 것입니다. 잘 쓰지 않으면 자신을 베게 된다.
부채 회수 과정에서 부채 회수 회사는 다음과 같은 방식을 취할 수 있다.
(1) 심리적 압력법, 즉 채무자가 채무자의 전화번호와 숙소를 얻으려고 노력한 다음, 자주 전화를 걸거나 수시로 채무자를 방문하여 채무자에게 심리적 스트레스를 주는 것이다.
(2) 법, 즉 채무자가 채무자를 고수하는 법을 고수하면, 채무자가 어디를 가든 상환할 때까지 단호하게 따를 것이다.
(3) 개인추적법은 스티커와 거의 같지만 성질은 다르다. 전자는 공개 추적이고, 후자는 은밀한 추적으로 채무자에게 심리적 스트레스를 줄 수 있다.
(4) 7 인치 공심법, 즉 채무회사가 사회관계, 무상상환능력 등을 포함한 채무자의 배경을 조사한 후 관계자를 방문해 채무자의 약점을 찾아 약세를 찾아내고 약을 투여하는 것이다. 위의 네 가지 방법은 어느 정도 불법이며 타인의 개인의 자유, 프라이버시 등의 권리를 침해한 혐의를 받고 있어 법률의 보호를 받지 않는다.
독촉회사의 행동이 정확하지 않고 심각성에 이르면 불법 구금, 공갈 협박, 납치, 고의적 상해 등 형사범죄를 구성한 혐의를 받고 있다. 채무 수집 회사의 행위가 범죄를 구성한다면 채무자는 채무 수집 회사의 의뢰인으로서 형사사건의 주동자이자 형사법적 책임을 져야 하며 의뢰인을 엄벌해야 한다.
3. 법적 채널
법적 경로란 법원에 소송을 제기하고 법원 판결 후 법원 강제 집행을 신청하는 것 뿐이다. 이런 방식은 안전하고 믿을 만하지만, 채무자가 중소기업이라면, 특히 개인이 돈을 빌리거나 자질에 의존하는 경우 경제력이 제한되어 있기 때문에 이런 방식을 선택하기를 꺼리는 경우가 많다. 한편으로는 소송이 너무 복잡하고 시간이 오래 걸린다. 한편, 법원 판결이 내려진 후에도 채무자가 판결로 결정된 의무를 이행하지 않는다면, 여전히 법원에 강제 집행을 신청해야 하며, 시간이 오래 걸리고 채무자가 채무를 회피하고 재산을 이전하기 위해 시간을 벌어야 한다.
만약 채무자가 자질이 있는 기업이고 어느 정도의 경제적 위험 감당력이 있다면, 그는 소송을 통해 채무를 회수하기로 선택할 것이다. 일부 채무자들은 제때에 채무를 회수하기 위해 소송을 통과하려 하지 않기 위해 비소송 경로를 선택하여 채무를 회수하기도 한다.
법적 근거:
민법전' 제 807 조는 계약자가 약속대로 가격을 지불하지 않았다고 규정하고 있으며, 계약자는 계약자에게 합리적인 기한 내에 가격을 지불하라고 재촉할 수 있다. 계약자가 기한이 지나도 지불하지 않는 경우, 계약자는 계약자와 할인을 약속하거나 인민법원에 법에 따라 이 공사를 경매하도록 요청할 수 있습니다. 단, 건설공사의 성격에 따라 할인이나 경매를 해서는 안 됩니다. 건설 공사 할인이나 경매 가격은 우선적으로 보상해야 한다.
"최고인민법원은 건설공사 계약 분쟁 사건 심리에 관한 몇 가지 문제에 대한 해명" (이하 "최고법원 해석") 제 20 조 규정 청부업자가 준공결산서류 결산 공사 가격을 요구한 것은 마땅히 지원해야 한다. "