상가 임대 계약

상점 대여계약 5 개

계약서에 추천성 국가 기준이 없는 것은 업계 표준에 따라 집행된다. 지금 계약이 어떤지 아세요? 상가에 대한 임대 계약을 여러분께 나누어 드리며 도움이 되었으면 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)

상점 임대 계약 (선문 1) 과 관련하여 임대인 (갑):

임차인 (을):

중화인민공화국 계약법 및 기타 관련 법규에 따르면 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용의 원칙을 준수하며 합의를 거쳐 오피스텔 및 장소 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.

제 1 조 임대 주택

을측은 갑이 있는 사무실 건물과 장소를 임대하여 면적이 평방미터로 을측 사무실에서 사용할 수 있도록 한다.

제 2 조 임대 기간

연월일부터 연월일, * * * 년.

제 3 조 임대료

본 계약의 유효기간 내에 임대료는 연별로 지불되며, 임대료 기준은 0 원/년, 즉 갑이 무료로 임대합니다.

제 4 조 당사자 a 의 권리와 의무

1. 약속대로 을측에 장소 및 관련 부대시설과 경영조건을 제공하여 을측이 정상적으로 경영할 수 있도록 합니다 .....

2. 각급 행정기관이 을측의 경영 범위를 감독하도록 돕고 을측의 정상적인 경영 활동에 간섭해서는 안 된다 .....

제 5 조 파티 b 의 권리와 의무

1. 갑이 계약서에 규정된 각종 의무를 이행하도록 감독할 권리가 있다.

2. 을측은 약속된 목적에 따라 경영 활동에 종사하며 갑측이 법에 따라 제정한 규칙과 제도를 자각하여 준수한다.

3. 기한대로 임대료를 지불하고 경영으로 인한 운영비 (세금, 물, 전기 등) 를 부담합니다.

임대 계약의 모든 시설에주의를 기울이고 합리적으로 사용해야합니다. 수정이 필요하다면 먼저 갑의 동의를 구해야 하며, 손상을 초래한 사람은 보수나 배상 책임을 져야 한다.

5. 사무실 건물 및 장소를 제 3 자에게 양도하거나 다른 임차인과 교환하는 경우 먼저 갑의 서면 동의를 구하고 규정에 따라 관련 수속을 밟아야 한다.

6. 을측은 갑의 요구에 따라 기업의 서류자료 (신분증과 영업허가증 포함) 를 제공해야 한다.

제 6 조 계약의 해지

당사자 a 는 다음 상황 중 하나에서 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.

1. 약속된 용도에 따라 장소를 사용하지 않고 갑측의 서면 통지를 통해 두 번 시정되지 않았습니다 .....

2, 가짜 및 겉만 번지르르한 상품의 현장 가공 및 판매의 사용.

3, 기타 위법 행위, 또는 뉴스 매체의 폭로로 인해 악영향을 끼친 것.

4. 허가없이 제 3 자에게 장소를 임대, 양도 또는 빌려주거나 다른 임차인과 장소를 교환합니다.

5. 갑측이 법에 따라 제정한 규칙과 제도를 위반하거나 갑측의 관리에 복종하기를 거부한다.

갑이나 을측은 자신의 이유로 사전에 계약을 해지해야 하는 경우, 30 일 전에 서면으로 상대방에게 통보하고 협의 후 임대 취소 수속을 밟아야 한다. 기타 수속은 을측이 스스로 처리한다.

제 7 조 기타 계약 위반에 대한 책임

갑이 약속대로 장소나 물, 전기 등 시장경영시설을 제공하지 않아 을측이 정상적으로 경영할 수 없게 된 경우 을측은 갑에게 계약을 계속 이행하거나 해지할 것을 요구하고, 갑측에 상응하는 손실을 배상할 것을 요구할 권리가 있다.

제 8 조 분쟁 해결 방법

본 계약 항목 하에서 발생한 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결하거나 관련 부서의 조정을 신청하여 해결한다. 협상이나 중재가 실패하면 관련 중재위원회에 제출하여 중재한다 (하나만 선택할 수 있음).

제 9 조 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑과 을측은 각각 한 부씩 보유한다 .....

제 10 조 쌍방이 본 계약의 내용에 대한 변경이나 보충은 서면으로 진행해야 하며, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 본 계약의 첨부로 삼아야 하며, 이 첨부는 본 계약과 동등한 법적 효력이 있다.

갑측이 일방적으로 제정한 규제도 본 계약의 부속서이다. 규칙과 규정의 내용이 본 계약과 상충되는 경우, 본 계약이 우선하며, 국가법과 정책에 별도로 규정된 것은 제외한다.

갑: 을:

서명 담당자: 서명 담당자:

서명 날짜: 서명 날짜:

점포 임대 계약 (선집 2) 갑측 (임대인): 증명서 유형 및 번호:

파티 b (임차인): 문서 유형 및 번호:

중화인민공화국 계약법' 등 법률법규의 규정에 따라 갑 을 쌍방은 평등과 호혜의 원칙에 따라 우호적인 협상을 거쳐 갑 측 임대주택 관련 사항에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.

임대 대상의 기본 정보:

1, 집 위치:

임대 목적:

2, 주택 xingyi:

건축 면적:

레벨:

기타:

3. 보조 시설:

임대 기간:

1. 임대 기간은 연월일부터 연월일까지입니다.

2. 임대기간이 만료된 후, 갑측은 임대주택 및 갑이 구성한 가구 가전제품을 회수할 권리가 있으며, 을측은 제때에 전액 반납해야 한다.

3. 을측이 임대를 요구할 경우 동등한 조건 하에서 임대를 갱신할 권리가 있지만, 본 임대기간이 만료되기 전날 갑측에 서면으로 신청해야 하며, 쌍방은 별도로 임대를 협상해야 한다.

임대료 및 지불 방법:

1, 월 임대료는 (즉)

2. 임대료 지불 기간 및 방법:

이 계약의 유효 기간 동안 임대료는 조정되지 않습니다. 예금:

을측이 갑에게 지불한 임대보증금 .. 임대관계가 종료되면 을측은 실내수, 전기, 가스, 인터넷, 전화, 광섬유, 재산관리 등 관련 비용을 청산하고 첨부 1 에 설명된 물품을 을측에 그대로 넘겨주고 (자연손실 제외), 갑측은 무이자로 을측 보증금을 환불해야 한다.

기타 비용:

임대 기간 동안 물, 가스, 광섬유, 부동산 관리 등의 비용은 집 내 인원수에 따라 평균 부담하고 전기 요금은 쌍방이 가구 단위로 부담한다.

기타:

1. 을측이 입주하기 전에 갑은 그 집과 시설이 손상되지 않았는지 확인해야 한다.

2. 임대 기간 동안 을측은 갑의 동의 없이 임대주택을 다른 사람에게 전셋할 수 없고, 주택 구조를 바꿀 수 없으며, 모든 실내 설비를 잘 보관한다 (제 1 조, 제 3 조에 명시된 대로).

파티 b 는 파티 a 와 협력하여 공공 지역을 청소해야합니다.

4. 을측이 입주한 후 을측의 원인으로 파손된 경우 을측은 수리를 책임지고 사실대로 배상해야 합니다. 을측의 소홀이나 부적절한 사용으로 인한 화재, 전기, 가스 등 자연재해로 인한 피해는 을측이 책임진다. 지진 폭풍우 등 자연재해로 인한 재산 피해는 쌍방이 각자 각자의 재산을 책임진다.

5. 을측은 본 계약의 규정에 따라 임대료, 보증금 및 각종 비용을 제때에 지불해야 합니다. 또한 현지 공안부의 관련 관리 규정과 임시 거주지의 규칙과 제도를 엄격히 준수해야 한다.

6. 을측이 만료되면 임대를 갱신할 필요가 없다면, 만기일 30 일 전에 갑측에 통지해야 합니다. 갑이나 그 대리인이 집을 세내거나 사려는 손님을 이끌고 방을 볼 수 있도록 허락하다.

을측의 원인으로 제 6 조 제 2 조에서 제 6 조의 불리한 상황이 발생하면 위약으로 간주된다. 갑은 계약을 종료하고 집을 회수할 권리가 있다. 그리고 낸 집세와 보증금은 환불되지 않습니다.

보충 계약:

본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 서명 후 동등한 법적 효력이 있다.

참고: 이 방의 수력 발전의 기본 수는 물, 전기, 가스 톤입니다.

임대인 (도장): 임차인 (도장):

주소: 주소:

법정 대리인 (서명): 법정 대리인 (서명):

조직자: 조직자:

계좌 개설 은행: 계좌 개설 은행:

계좌 번호: 계좌 번호:

전화: 전화:

보증인 (도장):

서명 날짜: 년, 월, 일

계약 장소:

가게 임대 계약 (제 3 부) 임대인 (갑): 주소:

임차인 (을측): 주소:

을측의 요구에 따라 갑은 주 () 시 호당구 계화로 () 와 부 22 호 () 의 외관을 을측에 임대해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결했다.

첫째, 임대 방법

1. 임대 계약 기간은 연월일부터 연월일까지입니다.

파티 b 는 외관을 원래 상태로 운영해야합니다. 인테리어가 필요하다면, 건물의 전체 구조에 영향을 주지 않고 갑의 동의를 거친 후에야 진행할 수 있다. 계약이 만료된 후 을측은 파손된 시설을 수리하거나 배상해야 한다. 을측 인테리어를 위해 예약한 부속물은 쌍방의 동의를 거쳐 철거해서는 안 되지만, 갑측은 을측에 경제적 보상을 주지 않을 것이다.

3. 다음 상황 중 하나가 있는 경우, 갑측은 본 계약을 해지하고 외관을 회수할 권리가 있습니다.

(1) 을측은 갑의 동의 없이 면면을 임대, 양도 또는 대여한다.

(2) 을측은 외관을 이용하여 불법 활동, 경영 또는 공익을 훼손한다.

(3) 을측은 본 계약을 위반하여 수리 책임을 지지 않아 외관이 심각하게 파손되었다.

(4) 을측은 계약서에 규정된 기한 내에 임대료를 지불하지 못했다.

4. 갑측이 계약 만료 전에 일방적으로 계약을 해지하거나 임대료를 올리면 1 ,000 원의 계약위약금을 부담합니다.

5. 만약 갑측이 계약이 만료되기 전에 계약을 해지하거나 임대료 인하를 요구하면 을측이 지불한 보증금은 위약배상으로 갑측에 배상됩니다 .....

6. 계약이 만료되면 갑을 쌍방은 미리 1 개월 전에 상대방에게 이 외관을 계속 임대할지 여부를 통지해야 한다.

둘째, 임대료 및 보증금 지불 기간

1. 임대료는 월 인민폐 위안, 연간 인민폐 위안 (대문자) 입니다. 1 년 첫날부터 한 달에 한 번 임대료를 지불한다. 매번 월급을 지급한다.

2. 을측은 본 계약서에 서명한 당일 갑측에 계약금 65,438+0,000 원을 지불해야 합니다.

셋. 기타 합의 사항

1. 을측은 외면 사용 중 유틸리티 및 기타 세금, 외면 취약한 부위의 유지비를 부담해야 한다.

2. 을측은 국가의 법률, 법규 및 제도를 준수하고 법에 따라 경영해야 합니다. 불법 조작으로 인한 모든 결과는 을측이 부담한다 .....

3. 갑이 개발자와 약속이 없기 때문에, 이 외관의 임대 기한은 갑이 그 외관을 떠나는 날을 기준으로 한다.

4. 불가항력적인 자연재해가 발생하면 쌍방은 협의하여 해결해야 한다.

본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.

갑: 을:

주민등록번호: 주민등록번호:

전화번호:

가게 임대 계약 (제 4 부) 임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 동등한 자발적인 기초 위에서 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 우호적인 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.

첫째, 선석 주소

갑이 임대한 상점은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 있다

둘째, 임대 기간 및 목적

1. 양측은 정박장의 임대 기간이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이라는 데 동의했다 임대 기간이 만료되면 갑은 상점을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 돌려주어야 한다. 을 측이 이 상점을 계속 임대해야 한다면, 임대 기간이 만료되기 전에 _ _ _ _ 일 전에 갑 측에 임대 갱신 요구를 제기해야 한다. 갑의 동의를 얻어 임대 계약을 재체결하다 .....

2. 을측은 갑에게 상가를 대여할 것을 약속하고, 을측은 국가와 본 시의 주택 사용에 관한 규정을 준수하고 위법행위에 종사하지 않겠다고 약속했다. 그렇지 않으면 갑은 계약을 해지하고 보증금을 돌려주지 않을 권리가 있다.

셋째, 임대료 및 임대료 지불 기간 및 조건

1. 월/분기/년 월 임대료는 인민폐 (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _) 입니다. 을 측은 현금으로 갑 측에 임대료를 지불하고 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ 월 _ _ _ 일 전에 갑 (임대인) 에게 지급해야 한다

본 계약이 체결되면 을측은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계약이 종료된 후 을측이 임대료, 유틸리티, 가스비, 전화비 등 관련 비용을 청산한 후 갑측은 보증금 (무이자) 을 을측에 환불할 수 있다. 을측이 일방적으로 계약을 앞당겨 해지하면 위약으로 간주되고 계약금은 환불되지 않습니다. 갑이 대금을 받은 후 을측에 유효한 지불 증명서를 제공해야 합니다 .....

넷째, 수력 발전, 청소 유지 보수 비용 및 기타 비용 지불 방법

1. 유틸리티: 전기 요금, 수도 요금은 관련 부서에서 규정한 상업수전 가격에 따라 청구됩니다 (손실 포함). 을측은 다음 달 _ _ _ _ _ (수도 미터 받침대는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다

2. 수리비: 임대기간, 을측의 원인으로 임대상가의 품질이나 주택 내부시설 손상 (문, 창문, 물, 전기 등) 은 을측이 수리비용을 책임진다.

3. 정박장을 이용한 상업활동으로 인한 기타 모든 비용은 을측이 지불해야 합니다 (전화, 광대역, 케이블 TV 및 을측이 신청한 기타 장비 설치 비용 포함).

임대 만료 후 b 국은 화장실과 방을 청소해야합니다. 점포의 위생 상태가 좋지 않다면 갑측은 보증금에서 상응하는 비용을 청결비로 공제할 권리가 있다.

5. 을측이 점포를 갑에게 반납할 때 점포, 시설 및 설비를 그대로 유지해야 하며, 손상이 있을 경우 배상을 책임져야 합니다.

동사 (verb 의 약어) 임대 기간 동안 정박 유지 보수

갑이 정박장을 을측에 넘겨주면, 갑은 을측의 인테리어와 수리를 책임지지 않을 것이며, 그 경영은 임대측과 무관하다. 임대 기간이 끝나거나 쌍방이 계약 종료를 협상할 때 을측은 인테리어 부분과 주택 구조를 파괴해서는 안 된다.

상점의 임대, 양도 및 임대

1. 임대 기간 동안 을측이 임대 주택을 제 3 자에게 전대하려면 사전에 갑의 서면 동의를 받아야 한다. 사용권을 취득한 제 3 자는 본 계약의 자연 을측이 되고, 원래 을측의 권리를 누리며 을측의 의무를 진다 .....

일곱. 을측의 책임

1. 을측은 반드시 계약에 따라 임대료와 기타 비용을 지불해야 한다. 만약 불합리하게 위약이 있다면, 갑측은 을측에 실제 체납금액의% 의 연체료를 받을 권리가 있다. 집세 체납은 일 초과해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약으로 간주된다. 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있고, 보증금은 을측에 돌려주지 않는다 .....

2. 본 계약이 종료되기 전에 갑을 쌍방은 한 달 전에 상대방에게 본 계약을 종료할지 여부를 서면으로 통지해야 합니다.

3. 을측은 갑측 점포를 상업적 용도로 임대하고 중화인민공화국의 법률 및 정부 관련 규정 준수, 합법적인 경영을 보장합니다. 을측의 반칙 조작으로 갑에게 초래된 연대 손실로 을측이 배상을 책임진다.

4. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지된 후 을측이 이전하지 않은 경우, 갑측은 을측 물품을 임대관계가 해제된 집에서 이사할 권리가 있으며, 보관의무를 지지 않는다. 갑은 을측에 이로 인한 비용을 배상할 것을 요구할 권리가 있으며, 또한 기소할 권리가 있다.

5. 을측은 갑측에 신분증 사본을 제공하여 정보 보관을 할 의무가 있으며, 임대기간이 만료되면 을측 신분증 사본을 반납할 의무가 있다.

파티 b 가 제공 한 개인 정보는 사실이고 유효해야합니다.

여덟. 갑측 임대 점포가 계약이 만료될 때 임대가 필요한 경우 갑방향 제 3 자가 제시한 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지고 있다 (그러나 임대료는 사회물가지수의 변화에 따라 적절히 조정될 수 있음).

9. 본 계약의 유효기간 내에 다음 상황 중 하나가 있을 경우 본 계약은 자동으로 해지됩니다.

1. 불가항력 또는 사고로 인해 본 계약이 이행되지 않았습니다.

2. 정부는 임대 부동산을 징용, 인수, 회수 또는 철거하기로 결정했다.

3. 갑을 쌍방은 협의를 거쳐 일치했다.

X. 본 계약에 미완이 있을 경우, 갑을 쌍방은 법에 따라 협의하여 보충 규정을 해야 하며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가진다.

XI. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 두 부, 1, 쌍방이 각각 1 을 가지고 있습니다.

갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

을 (공장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

상점 임대 계약 (선정 5) 당사자 a:

파티 b:

갑, 을 쌍방은 동등한 협의를 거쳐, 갑측이 심오해물시장 동구 002 호 노점에서 을측에 임대한 일에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.

제 1 조: 갑은 자발적으로 _ _ _ _ _ _ 을측은 상가를 다른 용도로 사용해서는 안 되며, 상가를 이용하여 위법범죄 활동을 해서는 안 된다.

제 2 조: 임대 기간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

제 3 조: 임대료는 월 및 분기별로 지급됩니다. 임대료는 을측이 분기당 15 이전에 갑에게 지불하고, 갑은 지불영수증을 발급할 것이다. 을측이 약속대로 임대료를 지불하지 않으면 본 계약은 무효가 되고 갑은 상가를 회수할 권리가 있다.

제 4 조: 계약 만료 후, 동등한 조건 하에서 을측은 우선권을 갖는다.

제 5 조: 임대 기간 동안 모든 물, 전기 및 각종 세금은 을측이 부담하고 지급한다. 만약 상술한 비용을 지불하지 않거나 연기하지 않으면 을측은 벌금과 연체료를 부담해야 한다.

제 6 조: 을측은 갑측에 위안화 (소문자: 위안) 보증금을 지불해야 한다. 을측은 갑에 속한 문과 창문 수력 등의 시설과 옷장 안에 인테리어된 벽, 천장, 바닥 타일을 손상시키지 않겠다고 보증했다. 파손이 있을 경우 을측은 원상회복이나 가격배상을 해야 하며, 갑은 보증금에서 공제하고, 일부 을측은 계약기간 내에 갑측에 일시불로 지급해야 한다.

제 7 조: 계약 이행 기간 동안 갑의 동의를 거쳐 을측은 제 3 자에게 전셋하여 사용할 수 있고, 갑측은 제 3 자와 다시 서명해야 하며, 갑을 쌍방이 체결한 임대 계약은 무효이다. 을측이 갑의 동의 없이 전셋할 경우, 갑측은 일방적으로 상가를 회수하고 계약을 해지하여 갑측에 손해를 입히는 경우, 을측은 배상 책임을 져야 한다.

제 8 조: 계약 기간 동안 을측이 자신의 이유로 이 상점을 계속 사용하기를 원하지 않는다면 갑은 보증금과 남은 임대료를 환불하지 않을 것이다. 임대 기간 동안 정부 철거, 시장 업그레이드 등 불가항력 요인으로 인해 계약이 계속 이행되지 않을 경우 갑은 잔여 보증금과 임대료를 환불하고 갑을 쌍방의 계약은 자동으로 해지되며 갑은 어떠한 배상 책임도 지지 않습니다.

제 9 조: 계약이 해지된 후 인테리어비용은 갑과 무관합니다. 을측은 열쇠 등을 갑에게 돌려주고 당일 남은 물품, 선반 및 컨테이너를 무조건 철수해야 합니다. 실내 인테리어와 고정시설은 철거해서는 안 된다. 약속시간에 따라 철거하거나 철거하지 않으면 소유권을 포기하는 것으로 간주되고 갑측은 스스로 처리할 권리가 있다.

제 10 조: 본 계약의 미완은 쌍방이 공정하고 공정한 원칙에 근거하여 자발적으로 협의하여 해결해야 한다. 협상이 안 되면 삼방 중재나 소송을 통해 해결한다.

제 11 조: 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생한다. 갑을 쌍방은 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.

갑이 서명하다.

파티 b 서명:

서명 날짜: