호텔형 아파트는 호텔형 관리 서비스를 제공하는 아파트다. 주택, 호텔, 회소 기능을 하나로 모아' 자용' 과' 투자' 의 두 가지 기능을 모두 갖추고 있지만 본질은 여전히 아파트다. 호텔형 아파트는 스타급 호텔의 서비스 기능과 관리 모델뿐만 아니라 정보시대 오피스텔의 특성도 흡수했다. 좋은 통신 조건을 갖추고 있어 비서, 정보, 번역 등의 비즈니스 서비스를 제공할 수 있다. 주택 구입자는 단위 재산권을 가지고 있어 자택, 임대 또는 전매할 수 있다. 호텔 전문 서비스와 개인 아파트의 프라이버시와 생활방식을 모두 갖춘 종합 부동산입니다. 관련 형식은 호텔형 아파트, 화이트칼라 아파트, 창업아파트, 청년소호, 청년여관 등이다.
호텔형 아파트의 재산권
업주는 호텔의 독립 재산권을 가지고 있다. 투자자는 일회성 지불이나 할부 또는 담보를 통해 객실의 독립재산권을 얻는다. 현재 시장에는 또 다른 부동산, 아파트 호텔이 있는데, 서비스 내용면에서 호텔형 아파트와 크게 다르지 않다. 본질적인 차이점은 호텔형 아파트는 모든 방을 투자자에게 팔 수 있고, 투자자는 재산권이 있고, 입주, 임대, 전매가 가능하기 때문에 사유재산권인 호텔이고, 아파트식 호텔은 재산권이 없다는 점이다. 하지만 대부분의 호텔형 아파트에서는 투자자가 일정 기간 동안의 방 소유권만 있고 경영권은 없다. 호텔식 아파트는 일반적으로 상업용지나 종합용지로, 재산권 기한은 40 ~ 50 년이다.
호텔형 아파트 유형
일반적으로 호텔형 아파트는 상업, 비즈니스, 차세대 호텔형 아파트 3 가지로 나눌 수 있다.
비지니스 호텔형 아파트
비지니스 호텔형 아파트보다 비지니스 호텔형 아파트의 비즈니스 분위기가 더 좋다. 대기업들이 CBD 와 그 주변에 모여 교통이 편리하고 지리적 위치가 우수하며 완비되어 풍부한 상업 분위기를 형성하고 있다. 현재, 많은 큰 중심 도시에서, 많은 프로젝트가 비지니스 호텔형 아파트에 정해져 있다. 비지니스 호텔형 아파트의 고객은 주로 중소기업이기 때문이다. 예전에는 중소기업들이 모두 오피스텔에 살았는데 사무실 임대료가 비교적 높았다. 하지만 비지니스 호텔식 아파트를 사면 오피스텔의 78 년 정도 임대료로 100 여 평의 비지니스 호텔형 아파트를 사기에 충분하다. 이 회사들은 매입이 임대보다 수지가 맞는다고 생각한다. 그래서 현재 호텔형 아파트는 주로 비지니스 호텔형 아파트다.
호텔형 아파트
이 부동산은 기본적으로 거주 기능을 가지고 있습니다.
그러나 번화한 상가에 위치하여 주택과 상업적 가치를 겸비하여 상가 부동산이라고 한다. 호텔형 아파트의 상업 환경은 괜찮지만 오피스텔과 호텔형 아파트의 상업 분위기는 없다. 상가가 한 건물에 뒤섞여 사무권이 크게 축소되었다. 특정 지역에만 존재하고, 부동산 기능이 모호하고, 사무실이 뒤섞여 있고, 환경이 어수선하다. 일하는 사람들은 종종 이웃집에서 떠다니는 볶음밥 냄새를 맡을 수 있다. 주민들은 끊임없는 낯선 얼굴을 마주해야 했다. 통신, 인터넷, 부동산 관리, 소방, 안전, 주차 등은 모두 여기에 사는 고객을 만족시키기 어렵다. 하지만 호텔형 아파트는 투자가 적고, 비용이 낮고, 자금 회수가 빠르고, 위험도가 상대적으로 낮기 때문에 중소형 위주로 총 집값이 높지 않아 시장에서 경쟁력이 있고, 중저급 오피스텔에서 일부 시장을 빼앗기도 한다는 것을 알 수 있다. 호텔형 아파트는 독특한 배경과 주거공간으로 사랑받고 있다. 신생대 호텔형 아파트
호텔, 아파트, 오피스텔을 하나로 모은 새로운 아파트, 즉' 삼위일체' 의 차세대 호텔형 아파트다. 차세대 호텔형 아파트는 오피스텔보다 분위기가 더 좋고 비즈니스보다 편리하다. 이와 함께 같은 품질의 환경과 분위기 속에서 차세대 호텔형 아파트는 비즈니스 호텔형 아파트보다 생활과 업무에 더 편리하다. 생활상 차세대 호텔형 아파트는 일반 호텔형 아파트에는 없는 양장본, 브랜드 가구전기 세트, 비즈니스호텔형 아파트에는 없는 고급형, 세심한 서비스식 프로그램, 전천후 비즈니스 서비스를 갖추고 있어 사장이나 고위 직원의 일상거처로 사용할 수 있다.
사람들을 위해 더 많은 휴식 시간을 얻었다. 호텔 아파트의 기본 특성
호형: 호텔형 아파트의 호형으로, 수십 평방미터에서 수백 평까지 다양하며, 사용자의 개인화된 요구를 충족시킬 수 있으며, 인테리어에 양장본으로 통일되어 전체 가정디자인과 가전제품을 제공한다. 단위마다 스타일이 다릅니다. 보조시설은 주민들의 요구에 따라 호텔식 서비스를 제공하는 동시에 은행, 회소, 작은 슈퍼마켓 등 기타 프로그램도 늘렸다.
디자인: 호텔형 아파트 프로젝트 자체의 디자인은 개인화된 것이 아니라 형식이다. 호텔형 아파트의 고객층은 유명 다국적 기업의 고위 직원, 매니저, 사장으로, 그 부동산 관리는 스타급 호텔이나 호텔 배경을 가진 부동산 회사가 직접 관리한다. 집주인의 부동산 관리 회사 수준에 대한 의구심을 없애고 손님에게 고급스럽고 제자리에 있는 서비스를 제공할 수 있다.
관리: 호텔식 관리. 호텔식 아파트는 호텔의 일종으로, 집 청소, 음식 배달, 다림질, 침대 시트 변경, 모닝콜 서비스, 각종 시간 등 다양한 호텔식 서비스도 제공한다. 이와 관련하여 재산권 호텔과 호텔은 별 차이가 없다. 호텔형 아파트의 공공시설은 호텔과 비슷하기 때문에 투숙객의 신분과 스타일을 보여줄 수 있다.
기능: 주거, 휴가, 투자의 두 가지 주요 기능이 있습니다. 호텔식 아파트는 주거와 휴가, 투자 또는 둘 다에 사용할 수 있다. 바이어마다 생각이 다르고, 같은 바이어는 시간에 따라 용도가 다르다. 어떤 바이어들은 순전히 자업자득을 위한 것이고, 어떤 바이어들은 투자 보전을 위한 것이다.
호텔식 아파트는 게으름뱅이와 맹인을 많이 끌어들이는데, 여기서 호텔과 집 * * * 이 제공하는 모든 서비스를 즐길 수 있습니다. 호텔형 아파트는 총가격이 낮고 투자가 유연하여 많은 투자자들의 추앙을 받고 있다.
관리: 호텔식 관리. 호텔식 아파트는 호텔의 일종으로, 집 청소, 음식 배달, 다림질, 침대 시트 변경, 모닝콜 서비스, 각종 시간 등 다양한 호텔식 서비스도 제공한다. 이와 관련하여 재산권 호텔과 호텔은 별 차이가 없다. 호텔형 아파트의 공공시설은 호텔과 비슷하기 때문에 투숙객의 신분과 스타일을 보여줄 수 있다.
기능: 주거, 휴가, 투자의 두 가지 주요 기능이 있습니다. 호텔식 아파트는 주거와 휴가, 투자 또는 둘 다에 사용할 수 있다. 바이어마다 생각이 다르고, 같은 바이어는 시간에 따라 용도가 다르다. 어떤 바이어들은 순전히 자업자득을 위한 것이고, 어떤 바이어들은 투자 보전을 위한 것이다.
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