쓰레기 청소 비용에 대한 "재산법" 의 새로운 규정:
부동산 철거, 부동산 회사에 의뢰하면 주택 건축 면적 15 원/_ 기준에 따라 수거합니다. 물가국 등 부처가 공동 발표한' 주민비생활쓰레기 수거비 규제에 관한 통지' 에 따르면100m2 이하 주택에 기본면적 할증료를 부과하고, 최초 인테리어는 최대 700 원, 비최초 인테리어는 최고 1000 원을 받는다고 밝혔다. 100m2 를 초과하는 부분은 면적별로 청장료를 받는다. 무분별한 유료현상이 있으면 12358 불만 피드백을 거십시오. 민법전 재산비, 쓰레기 청운비, 사무비, 인원급여 사무비는 교통비, 통신비, 사무용품, 유틸리티 등을 가리킨다. 중화인민공화국 법과 민법 제 285 조의 규정에 따르면 부동산 서비스 기업이나 기타 관리자는 본법 제 3 부의 규정에 따라 부동산 서비스 계약을 관리해야 한다. 부동산 회사는 일상적인 쓰레기 수거만 담당하고, 인테리어 쓰레기 운송은 책임지지 않기 때문에 인테리어 쓰레기 운송료를 받을 수 있다. 요금을 내고 싶지 않다면 인테리어 쓰레기를 동네에서 직접 운송해야 하는데 부동산 서비스 범위에 속하지 않기 때문에 이 비용을 지불하거나 인테리어 쓰레기를 직접 운반해야 합니다. 재산법' 202 1 신규 규정에서 재산비 기준은 평방미터당 100 원, 세금 포함, 2 급비는 평방미터당 075 원, 세금 포함, 3 급비는 평방미터당 050 원, 세금 포함.
쓰레기 청소비가 합리적입니까?
합리적으로, 쓰레기 청소비는 부동산비에 포함되지 않고, 쓰레기 청소비는 환경보호부에서 받는다. 즉, 동네 쓰레기는 부동산에 의해 수집되어 환경보호를 위한 쓰레기 중계소로 보내집니다. 쓰레기 운송 비용은 부동산비에 포함되지 않습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 쓰레기명언) 법적 근거:' 중화인민공화국 고형 폐기물 오염 환경방지법' 제 50 조 도심 생활 쓰레기를 청소, 수집, 운송, 처리하는 것은 환경 보호와 환경위생 관리에 관한 국가의 규정을 준수하고 환경 오염을 방지해야 한다. 유해 폐기물은 생활쓰레기에서 분류하여 집중적으로 수집한 것으로, 위험폐기물에 속하므로 위험폐기물에 따라 관리해야 한다. "도시용과 환경위생관리조례" 제 19 조 도시인민정부는 도시신구 개발이나 구구 개조를 진행할 때 국가 관련 규정에 따라 생활쓰레기 청소, 수집, 운송, 처리 등 환경위생시설을 건설해야 한다. 필요한 경비는 건설 프로젝트 예산안에 포함되어야 한다. 제 20 조 도시인민정부 시용환경위생행정 주관부는 도시 주민 밀도와 유동인구 수, 공공장소 등 특정 지역의 필요에 따라 공공화장실 건설 계획을 세워야 한다. 규정된 기준에 따라 관련 단위 건설, 개조 또는 지원, 공공화장실 개조. 도시 인민 정부의 시영 환경 위생 행정 주관 부서는 전문가를 갖추거나 관련 기관과 개인에게 공중 화장실의 청소와 관리를 의뢰해야 한다. 관련 기관과 개인도 공중화장실의 청결과 관리를 도급할 수 있다. 공중 화장실의 관리자는 지방, 자치구, 직할시 인민정부가 제정한 구체적인 방법으로 비용을 적당히 청구할 수 있다. 도시 인민 정부는 관련 기관에 규정된 기준에 맞지 않는 공중화장실을 기한 내에 개조하도록 명령해야 한다. 공중화장실의 배설물은 배설물이나 도시 하수 시스템으로 배출해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 284 조
업주는 건물과 부속시설을 스스로 관리할 수 있고, 부동산 서비스업체나 다른 관리인에게 맡길 수도 있다.
업주는 건설기관이 법에 따라 선임한 부동산 서비스 기업이나 기타 관리자를 바꿀 권리가 있다.
중화인민공화국 민법통칙' 제 285 조 * * * 부동산 서비스 업체 또는 기타 관리자는 업주의 위탁에 따라 본 법 제 3 부의 부동산 서비스 계약 규정에 따라 건축구역 내 건물과 부속시설을 관리하고 업주의 감독을 받아 업주의 부동산 서비스에 대한 문의에 제때에 답해야 한다.
부동산 서비스 기업이나 기타 관리자는 정부가 법에 따라 실시하는 응급조치와 기타 관리 조치를 실시해 관련 업무에 적극 협조해야 한다.
중화인민공화국 민법 제 286 조 * * * 소유주는 법률, 규정 및 관리 규정을 준수해야 하며, 관련 행위는 자원 절약과 생태 환경 보호의 요구 사항을 충족해야 합니다. 부동산 서비스 기업이나 다른 관리자들이 정부가 법에 따라 실시하는 긴급 조치 및 기타 관리 조치를 실시하는 경우 업주는 법에 따라 협조해야 한다.
업주나 다른 행위자가 관련 의무 이행을 거부하는 경우 당사자는 관련 행정관리부에 신고하거나 고소할 수 있으며, 관련 행정관리부는 법에 따라 처리해야 한다.
중화인민공화국 민법통칙' 제 287 조: 소유주는 합법적인 권익을 침해하는 행위에 대해 건설단위, 부동산 서비스업체 또는 기타 관리인 및 기타 소유주에게 민사 책임을 맡길 권리가 있다.
중화인민공화국 민법' 제 165 조: 행위자가 잘못으로 타인의 민사 권익을 침해하는 것은 마땅히 침해 책임을 져야 한다.
법률 규정에 따르면 행위자가 잘못이 있다고 추정하고, 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없고, 불법 행위 책임을 져야 한다.