1. 임대 계약 계약은 어떻게 쓰나요?
임대인 (이하 갑측) _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _
중개 당사자 (이하 c 자) _ _ _ _ _ _ _ _
국가 관련 법규와 본 시의 관련 규정에 따르면, 갑 () 을 쌍방이 병방 () 을 거치며 자발적 평등 성실한 신용을 바탕으로 갑이 합법적으로 소유한 집을 을측에 임대하고, 을측 () 이 갑의 집을 임대하여 본 계약을 체결하였다. .....
첫째, 주택 위치 및 소유권의 기본 상황
1. 갑은 자발적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이 집의 건축 면적은 * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
주택 담보 대출 상황: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2, 주택 보조 시설 및 수력 계기 판독 값
수도 미터: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 미터: _ _ _ _ _ _ _ _ (여기서 피크 수: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 밸리 수: _ _ _ _ _ _ _) 가스 미터: _
둘째, 임대의 목적
1. 을측이 이 집을 임대하는 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 임대 기간 동안 갑의 사전 동의 없이 을측은 이 집의 용도를 무단으로 변경해서는 안 된다.
셋째, 임대 기간
1. 이 집의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월, _ _ _ _ _ _ _ 년 이후 계산됩니다
2. 임대기간이 만료되면 갑측은 임대주택을 전부 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대를 갱신하려면 임대기간이 만료되기 전 1 개월 전에 갑측에 제기해야 하며, 동등한 조건 하에서 갑측이 을측의 임대요구를 우선적으로 고려해야 한다.
넷. 임대료 및 지불 방법
1. 이 집의 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
연간 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
총 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
2. 쌍방은 임대료 지불 방법이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이라는 데 동의했다
동사 (verb 의 약어) 기타 비용
1. 을측이 임대 기간 동안 실제로 사용한 물, 전기, 가스, 전화, 광대역, 케이블 TV, 부동산 관리비 (수영장비 포함) 는 을측이 스스로 부담해 제때에 납부한다.
2. 만약 전화와 광대역이 필요하다면 갑측이 대신 신청할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....
자동사 갑의 권리와 의무.
1. 이 집 및 부속시설의 소유권은 갑에 속한다. 을측이 후기에 시설을 늘려야 한다면 갑에 속하지 않는다 .....
2. 갑은 제때에 주택과 부속시설을 을측에 회부하여 사용해야 한다.
3. 갑은 주택과 시설의 수리를 책임진다 (미리 15 일 전에 을측에 통지한다).
4. 갑측은 임대주택권이 명확하고 채무분쟁이 없음을 보증한다. 이 집 * * * 은 이미 일부 사람들이 이 집을 임대하기로 완전히 동의했고, 갑 측이 스스로 처리하기로 약속했다.
5. 갑측은 이 집을 을측에 넘겨주기 전에 이 집 안에서 제공되는 가전제품과 시설이 양호한 상태인지 확인해야 한다.
6. 임대기간 내에 갑이 주택 소유권을 제 3 자에게 양도하는 경우, 3 개월 전에 을측에 통지해야 합니다. 제 3 자에게 양도한 후, 제 3 자는 본 계약의 자연 갑이 되어, 원래 갑의 권리와 의무를 누린다. (계약서에 달리 합의하지 않는 한)
일곱. 을측의 권리와 의무
1. 을측은 임대 기간 동안 이 집을 사용할 권리가 있지만, 그 집과 부속시설을 훼손해서는 안 된다.
2. 임대기간 내에 을측이 주택 구조 및 부속시설을 손상시킬 경우, 가격대로 배상해야 합니다. 그러나 을측은 자연손상이나 불가항력으로 인한 피해에 대해 책임을 지지 않습니다.
3. 임대 기간 동안 을측은 임대 부동산 내의 모든 활동이 중국의 법률 및 장소 관리 규정을 준수하고 어떠한 위법 행위도 없을 것이라고 보증했다.
4. 을측은 계약규정에 따라 임대료 및 기타 비용을 제때에 지불해야 합니다.
5. 갑의 동의 없이 을측은 임대주택의 구조장식을 바꿀 수 없으며 을측은 집을 전셋해서는 안 된다.
여덟째, 임대기간이 만료된 후, 갑을 쌍방은 집 안의 시설을 검사해야 한다. 이 집 안에는 을측이 설치한 부속시설이 있으며, 을측은 철거하여 가져가고, 그 집을 원상태로 회복할 것이다.
아홉. 보증금과 위약배상금
1. 갑, 을 쌍방은 본 계약의 보증금 (보증금) 이 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이라는 데 동의했다
2. 갑을 쌍방이 특수한 상황에 처하면 사전에 계약을 해지해야 하며, 반드시 3 개월 전에 상대방에게 통지해야 하며, 쌍방의 동의를 거친 후에야 퇴실 수속을 할 수 있다. 갑이 위약한 경우 을측에 계약금을 돌려주는 것 외에 을측에 상술한 금액의 위약금을 지불해야 한다. 그렇지 않으면 을측이 위약할 경우 갑측은 계약금을 돌려주지 않을 권리가 있다.
3. 불가항력으로 계약을 해지한 경우, 갑을 쌍방은 위약 책임을 지지 않으며, 임대료와 비용은 사실대로 계산하여 더 많이 지불하고 적게 지불한다.
4. 본 계약이나 관련 사안의 집행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 우호협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 주택이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
X. 기타 약관
1, 중개 정보 서비스 수수료
(1) 본 계약이 체결된 날, 갑측은 본 계약의 월세 50% 에 따라 C 측에 중개 정보 서비스료, 즉 _ _ _ _ _ _ _
(2) 본 계약이 체결된 날 을측은 본 계약의 월세 50% 에 따라 C 측에 중개 정보 서비스료를 한 번에 지불해야 한다. 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 조항에 서명할 수 있습니다. 본 계약 및 보충 조항 및 액세서리 장비 목록의 빈 부분에 기재된 텍스트는 인쇄된 텍스트와 동등한 효력이 있습니다.
본 계약은 한 양식에 세 부씩, 동등한 효력을 가지고 있습니다. 갑, 을, c 3 자 각각 1 몫 보유. 서명이 유효하다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 c: _ _ _ _ _ _
관리자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
"주택 임대 계약 계약서" 의 두 번째 부분은 어떻게 작성됩니까?
임대인: _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
임차인: _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
갑을 쌍방은' 중화인민공화국 계약법' 및 기타 관련 법규에 따라 본 계약 조항을 충분히 이해하는 기초 위에서 양해를 얻어 본 계약을 특별히 체결하여 쌍방이 공동으로 준수할 수 있도록 합니다.
첫째, 입면도의 위치, 면적 및 용도:
갑은 호루에 위치한 가옥 면적을 약 평방미터 (충전장소) 로 을측에 사용하고 경영할 것이다.
둘째, 임대 기간:
1. 임대 계약 기간은 년, 즉 연월 일부터 연월 일 (이하 계약 기간이라고 함) 까지입니다.
2. 계약이 만료될 때 을측이 임대를 갱신하고자 할 경우 만료 45 일 전에 갑 측에 서면 요구를 해야 하며, 쌍방이 합의한 후에야 임대를 갱신할 수 있다. 그렇지 않으면 을측이 우선임대권을 포기하는 것으로 간주된다.
3. 계약이 만료되기 전에 을측이 이 상점을 임대하지 않으면 45 일 전에 서면으로 신청해야 하며, 갑의 동의를 거쳐 계약을 해지할 수 있습니다. 동의없이 일방적으로 계약을 해지하는 것은 을측이 위약에 속하며 을측이 이미 지불한 계약금은 환불되지 않습니다.
셋. 임대료 및 지불 시간:
계약 기간 동안 1 년 임대료는 인민폐로 계약서에 서명할 때 일시불로 지불한다. 계약 기간 동안 임대료는 시장 상황의 변화에 따라 조정이 필요하며, 쌍방은 시장 상황에 따라 협의한다.
넷. 계약금에 관한 약속:
본 계약서에 서명할 때 을측은 갑에게 위안화 계약보증금을 지불해야 한다 .. 계약이 만료된 후 을측은 갑의 요구에 따라 임대 관련 수속을 밟아야 하며, 갑이 임대주택 검수에 합격할 때까지 임대 계약 및 영수증에 따라 보증금을 환불할 수 있다.
동사 (verb 의 약어) 집 장식:
1. 인테리어 기간 중 을측은 집의 전체 구조와 건축 스타일에 영향을 주거나 파괴해서는 안 되며, 인테리어 비용은 을측이 부담한다 .....
2. 임대기간이 만료되어 을측이 인테리어 부분을 철거하지 않으면 갑측이 보상하지 않고, 소유권은 갑측에 귀속된다 .....
자동사 기타 비용 미만:
1. 물, 전기 등의 비용은 을측의 일일 사용량 (측정) 및 관련 부서의 통일요금 기준에 따라 월별로 납부한다.
2. 을측이 경영 과정에서 발생하는 모든 세금은 을측이 스스로 부담한다.
일곱. 쌍방의 권리와 의무:
1. 당사자 a 의 권리와 의무:
(1) 갑은 임대주택이 온전하고 정상적으로 사용할 수 있도록 보장해야 한다.
(2) 을측이 사용하는 임대 부동산의 인테리어 방안을 비준하고, 제때에 수정 건의를 제출하고, 방안의 시행을 감독한다.
파티 b 의 권리와 의무:
(1) 국가법규와 상업회사가 규정한 경영 범위에 따라 합법적으로 경영한다.
(2) 을측이 경영활동에서 채권채무와 경영활동으로 인한 배상 책임은 을측이 스스로 부담한다.
(3) 을측은 임대 점포를 불법 활동이나 개인 전셋에 사용해서는 안 된다.
(4) 임대주택을 인테리어할 때 갑이 승인한 인테리어 방안을 집행한다.
(5) 계약 기간 동안 본관 이외의 시설은 을측이 관리한다 (예: 셔터문, 수력시설 등). ), 비용은 파티 b 가 부담합니다.
(6) 계약 유효기간 동안 임대 주택 및 보조 시설을 합법적으로 사용할 수 있습니다.
여덟. 계약 위반에 대한 책임:
갑을 쌍방은 상술한 조항을 준수해야 한다. 일방이 위약하면 위약측은 수비측이 실제로 겪은 각종 경제적 손실을 배상해야 한다. 임대 기간 동안 국가 정책, 도시 계획, 갑의 불가항력 요인으로 인해 계약이 이행되지 않을 경우 본 계약은 자동으로 종료되며 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
아홉. 보충 조항:
본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
X. 보충 조항:
본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ (서명) 전화: _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ (서명) 전화: _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 임대 계약 제 3 조 작성 방법?
집은 _ _ _ _ _ _ _ _에 있습니다
시작 및 종료 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ (당사자 a)
갑측 대표: _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ (을)
을측 대표: _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _
관련 정책 규정 정신에 따라 쌍방은 협상을 거쳐 다음 사항에 대해 합의를 보았다.
1. 을측은 계약약속에 따라 갑측에 임대료를 제때에 지불해야 하며, 지불을 거부하거나 위약을 위반해서는 안 된다.
2. 임대 기간 동안 정부가 별도로 규정한 경우를 제외하고 갑측은 임대료를 인상할 수 없으며 보증금이나 기타 추가 비용을 받을 수 없습니다.
3. 을측은 제멋대로 임대주택을 전세, 분세, 양도, 대여 또는 양도하여 본 시스템에 사용하거나 공유로 사용할 수 없습니다. 이윤을 위해 합자하다. 임대주택을 이용하여 불법 활동을 하거나, 누적 6 개월 동안 임대료를 지불하지 않으면 안 된다. 그렇지 않으면 갑은 임대계약을 종료하고 집을 회수할 권리가 있다.
넷. 갑은 이 집을 수리하여 주거 안전을 보장할 책임이 있다. 갑이 임대주택을 수리할 힘이 없는 경우 쌍방이 합의한 후 별도로 수리계약을 체결할 수 있으며, 을측이 지불한 수리비는 임대료 (갑이 주택관리국에서 세금을 납부해야 함) 또는 갑이 할부로 상환할 수 있다.
5. 임대 기간 동안 을측은 제멋대로 주택 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 외부 입면도, 인테리어 등을 철거, 개조, 추가 또는 수정해야 합니다. 갑은 업무나 기타 원인으로 사전에 동의를 구하고, 앞으로의 처리방법을 협의하고, 별도로 협의해야 한다.
6. 갑과 을 쌍방이 이 집과 설비를 함께 사용한다면, 서로 양해하고 양보하는 정신으로 공익을 보살펴야 한다.
7. 임대 기간 동안 쌍방은 핑계를 대고 계약을 해지해서는 안 된다. 일방이 특수한 사정으로 계약을 해지할 경우, 3 개월 전에 상대방의 동의를 구하고 손해배상 비용을 합의해야 합니다.
8. 임대기간이 만료된 후 갑측 임대주택이 계속 임대되거나 매각될 경우 을측은 우선 구매권을 가지고 있지만 별도로 임대계약을 체결한 후 효력이 발생한다.
아홉. 갑은 부동산의 모든 세금을 부담해야 한다. 임대료는 임대인이 부담한다.
10. 대여를 취소하기 전에 을측은 반드시 전기세와 임대료를 지불하고, 갑측에 인테리어 및 부속설비를 지적해야 하며, 부족이나 인위적인 손상이 있을 경우 을측이 가격에 따라 배상해야 한다.
XI. 임대를 취소할 때, 갑을 쌍방은 구 주택 관리국에 임대 계약을 반납해야 한다.
12. 쌍방이 임대분쟁에 합의할 수 없는 경우 주택지 인민법원에 소송을 제기하거나 중재기관에 중재를 신청해야 한다.
열세 살. 기타 약정된 보충 사항.
1. 을측은 본 계약이 체결된 후 3 일 이내에 반년 임대료 인민폐를 지불하기로 동의했다.
을측은 하반기 임대료 (인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안) 를 지불하기로 동의했다
3. 을측은 갑측에 임대보증금 인민폐를 지불하기로 동의하고, 임대기간이 만료되면 갑측이 을측에 환불할 것이다.
임대인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (을): _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인: _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 임대 계약 제 4 조 작성 방법?
임대인 (이하 갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _
국가, 성, 시의 관련 법규에 따라 갑을 쌍방은 충분한 협의를 거쳐 주택 임대 계약을 체결하는 데 만장일치로 동의했다.
1. 갑은 건축 면적이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘. 이 주택의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ 일부터 시작됩니다
3. 임대료는 상해에서 지불하고, 일년에 한 번, 연간 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 전체입니다. 을측은 매년 월 5 일 이내에 일시불로 지불해야 한다. 주택 임대료는 2 년마다 한 번씩 조정되고, 조정 폭이 시중에 나와 있다.
넷. 본 주택 임대 계약이 발효된 후 을측은 갑에게 인민폐 3 만원 전체의 이행보증금을 지불하고 계약 기간이 만료되면 을측에 돌려주어야 한다.
다섯째, 임대 주택 유틸리티, 부동산 관리비 등. 임차인이 책임지고 인도하다.
파티 b 는 계약에 따라 예정대로 임대료를 지불해야합니다. 임대료가 한 달 연체되면 매월 임대료 금액 _ _ _ _ _% 의 연체료를 인상한다. 임대료를 3 개월 이상 체납하면 갑측은 집을 회수할 권리가 있으며 이행보증금 환불을 거부할 권리가 있다.
파티 b 는 허가없이 집의 구조와 용도를 변경해서는 안됩니다. 고의적이거나 과실로 임대 주택 및 보조 설비를 손상시킬 경우 을측은 원상 회복이나 경제적 손실 배상을 책임져야 한다.
8. 임대 기간 동안 불가항력으로 인한 주택 손상이 발생할 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되며 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
9. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 제 3 자에게 전매해서는 안 된다. 임대기간이 만료되거나 본 계약이 해지될 때 을측은 제때에 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 임대를 갱신하려면 3 개월 앞당겨 갑측과 협의하여 새로운 임대협의를 달성해야 한다. 만약 임대를 갱신하지 않는다면, 을측은 한 달 내에 현장을 청산하고, 임대주택을 갑측에 반납해야 한다 .....
X. 본 계약에 미완이 있을 경우, 쌍방은 협의하여 보충 규정을 만들 수 있으며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력이 있다.
XI. 본 계약 이행으로 인한 어떠한 논란도 갑을 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 주택 임대 관리부에 중재를 요청하거나 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
열두. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 체결되었습니다
임대인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: \
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5. 임대 주택 계약 계약 5 조 작성 방법?
임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
을측의 합법적인 숙박 수요에 대하여 쌍방은 충분한 협의를 거쳐 임대갑의 주택에 대해 다음과 같은 합의 조항을 달성했다.
첫째, 임대 및 사용
갑은 이 집을 을측에 임대할 의향이 있는데, 그 집은 완전한 소유권과 처분권을 가지고 있다. 이 섹션은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시의 _ _ _ _ _ _ _ _ 지역에 있습니다
둘째, 임대 기간
파티 b 의 파티 a 주택 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
셋째, 임대비 및 지불 방법
파티 b 가 파티 a 의 집을 임대하는 월 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안입니다
을측이 사용하는 물, 전기, 가스, 부동산 관리, 청소 등 관련 생활비는 을측이 부담하고 제때에 지불한다. 기한이 지난 정전이 되면, 모든 책임은 을측이 부담한다. 난방비는 _ _ _ _ _ _ 이 (가) 부담합니다.
넷. 을측은 갑의 집에 대해 주택 구조나 안전에 영향을 줄 수 있는 인테리어를 하거나 기타 물품을 늘리는 것은 사전에 갑의 서면 동의를 얻어야지, 집 구조를 훼손해서는 안 된다.
5. 을측은 임대주택을 불법 경영이나 활동에 사용하여 공익을 훼손해서는 안 된다.
자동사 본 계약의 미완은 쌍방이 협의하여 해결한다.
일곱. 본 협정은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍어서 효력이 발생한다.
여덟. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ 전화: _ _ _ _ _ _
을측 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _