팬 프로젝트 소유자 (파티 a), 건설 프로젝트 위탁 기관 계약:
프로젝트 대리인 (파티 b):
XXX
제 1 부 위탁 대리 계약
파티 a (프로젝트 소유자):
파티 b (프로젝트 에이전트): XXX
"XXX 시 정부 투자 프로젝트 대행제 관리 규정 (시범)" 정신에 따라 갑측이 프로젝트 개발 건설을 담당하고 을측은 건설 프로젝트의 대행 당사자로서 관련 건설 작업을 전개하고 있다. 이에 따라' 중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 건축법' 및 관련 법률, 행정법규의 규정에 따라 갑측은 을측에 건설공사 (이하 약칭) 를 맡도록 의뢰했다. 프로젝트? ) 공사 건설 사항은 협의를 거쳐 본 위탁 건설 협의를 체결하였다. 후속 건설 프로젝트는 본부가 서면으로 위탁하고, 쌍방의 권리 의무는 본 계약을 참고하여 집행할 수 있다.
첫째, 프로젝트 개요
1, 건설 프로젝트: XXX 터널 암거 구조 강화 공사.
프로젝트 건설 장소: Yanping new city 범위 내.
3. 프로젝트 건설 내용 및 규모: XXX 터널 암거 구조 보강 공사 건설 규모 및 내용: XXX 터널 암거는 철근 콘크리트 구조로 전체 길이 846.5m 로 2008 년 6 월 5438+ 10 월에 보강되었습니다.
K0+000~K0+060 및 XXX 이번 긴급 강화 설계는 주로 +060 ~+480 단 파손 미보강 세그먼트를 대상으로 합니다.
4. 프로젝트 총투자 및 자금 조달: 프로젝트 총투자 약 500 만원, 갑이 지급한다 .....
둘째, 대건방식: 프로젝트 대건방식은 전 과정 대건방식, 즉 대건단위가 대건프로젝트에 대해 프로젝트 설계부터 준공 검수에 이르기까지 전 과정 대리를 진행한다.
셋. 프로젝트 대행 범위
프로젝트 선행 기간에는 프로젝트 설계 위임 및 승인이 포함됩니다. 구현 단계에 관련된 프로젝트 컨설팅, 감독, 건설 팀 선택, 프로젝트 건설 관리, 프로젝트 완료 수락, 프로젝트 데이터 수집 및 보관, 재무 결산, 자산 이전, 엔지니어링 보증 등의 업무를 조직, 조정 및 관리합니다.
관리 등의 업무.
넷째, 프로젝트 건설 관리 목표
1. 투자 통제 목표: 승인된 투자 추정, 예비 설계 추정 및 승인된 시공 도서 예산에 따라 단계적으로 투자를 통제합니다.
2. 엔지니어링 품질 목표: 엔지니어링 품질은 국가의 현행 품질 검사 평가 기준의 합격 수준에 도달해야 합니다.
3. 공사 기간 목표: 을측이 건설단위와 체결한 구체적인 공사 계약 기간을 통제 목표로 한다.
4. 선행 작업 목표: 관련 행정 승인을 충족시키는 것을 목표로 합니다.
갑측:
(도장)
법정 대리인:
관련자:
주소:
담당자:
연락처 전화 번호:
파티 b: XXX (인감)
법정 대리인:
대리인:
주소:
담당자:
연락처 전화 번호:
20 15 년 x 월 x 일 서명.
제 2 부 계약 일반 조항
I. 책임과 업무 범위
(1) 프로젝트 소유자로서 갑은 주로 다음을 담당합니다.
1, 법에 따라 대행 단위의 입찰 작업을 조직하고, 대행 단위와 프로젝트 대행 계약을 체결하고, 입찰 서류, 입찰 상황, 대행 계약을 시발개혁위원회, 건설국, 재정국 등에 보고하여 기록한다.
2, 프로젝트 건설 내용 배치, 건설 프로젝트의 구체적인 실행 의견, 프로젝트에 대한 토지 제공
3, 건설 단위 프로젝트 제안서; 프로젝트 타당성 조사 보고서 예비 설계 예산 견적 시공 도서 설계 공사 예산 등 서류의 편성 및 심사.
4. 종합건설기관이 편성한 프로젝트 연간 투자 계획과 연간 인프라 지출 예산을 검토합니다.
5. 시 정부와 해당 권한 부서가 발급한 프로젝트 연간 투자 계획과 시 재정국이 승인한 연간 인프라 지출 예산에 따라 시 재정국에 공사금 지불 신청서를 제출한다. 프로젝트 건설 자금 관리 및 지불을 담당합니다.
6. 건설 프로젝트 시행의 전 과정을 감독한다. 건설 단위의 무능한 프로젝트 부서 직원은 교체를 제안 할 수 있습니다.
7, 프로젝트 건설 단위가 프로젝트 사전 관련 절차를 처리하도록 돕는다.
8. 건설자금 조달을 책임지고 공사 진도에 따라 전기자금, 공사 진도금, 건설관리비를 제때에 지급한다.
9, "X 시 시급 정부 투자 프로젝트 대건제 관리 규정 (시범)" (X 정종합)
[20 10] 17 1).
(b) 프로젝트 대리인으로서 b 국은 주로 다음을 책임진다.
1. 프로젝트 제안서가 승인한 내용에 따라 프로젝트 타당성 연구 보고서 작성, 프로젝트 타당성 연구 보고서 승인, 프로젝트 계획 부지 선정, 부지 예심, 환경 영향 평가, 프로젝트 계획 허가, 착공 보고서 또는 시공허가, 소방, 인방 등 행정허가 수속을 밟는다.
2. 프로젝트 소유주의 감독하에 프로젝트 타당성 연구, 수토 유지, 환경 평가, 조사 설계 단위의 입찰 작업을 법에 따라 조직하고 입찰 서류 및 입찰 상황을 프로젝트 소유주 및 관련 행정 감독 부서에 보고하여 기록한다.
3. 프로젝트 소유주의 감독하에 법에 따라 실현가능성 연구, 수토 유지, 환경평가, 조사 설계 단위와 계약을 체결하고 프로젝트 소유주 및 관련 행정감독 부서에 보고하여 기록한다.
4. 법에 따라 프로젝트 예비 설계 및 예산 견적을 조직하고, 프로젝트 소유주 및 관련 행정 감독 부서에 보고하며, 승인된 견적을 투자 통제 및 한도 설계의 근거로 삼는다.
5, 인프라 재무 관리의 규정에 따라 제때에 업주에게 회계 보고서를 제출한다.
6, 승인 된 예비 설계 및 견적에 따라 시공 도서 한도 설계를 담당합니다.
7. 프로젝트 소유주의 감독하에, 프로젝트 예산 (시공 도서 예산 및 관련 비용) 을 조직하고, 소유주의 심사를 거쳐 재무 부서에 보고하여 승인을 받는다.
8. 프로젝트 소유주의 감독하에 법에 따라 공사 감독, 시공, 주요 자재 설비 조달 등의 입찰 활동을 조직하고 입찰 서류, 입찰 상황 및 관련 계약 서류를 소유주 및 관련 행정 감독 부서에 보고하여 기록한다.
9, 프로젝트 연간 투자 계획 및 연간 인프라 지출 예산 준비
10, 시공기관이 제출한 공사량 및 진도금을 검토하고, 매월 업주 단위에 진도 및 자금 사용을 제출하고, 자금 지불을 신청하고, 프로젝트 연간 재무제표를 준비합니다.
1 1. 프로젝트 소유주의 감독하에 프로젝트 건설 과정의 설계 변경을 담당하고, 소유주와 함께 예산 조정 등의 승인 절차를 밟는다.
12. 소유주 조직과 함께 준공 검수 (공사 품질 검수);
13, 공사 준공 결산 조직, 공사 준공 재무결산 보고서 작성, 업주 단위의 심사를 거친 후, 시 재정국 비준을 보고한다.
14 감독 단위와 함께 시공자에게 설계 요구 사항 및 국가 품질 기준에 맞지 않는 재료, 구성 부속품 및 장비의 사용을 중단할 것을 통지할 권리가 있습니다. 규범과 품질 기준에 부합하지 않는 공정, 하위 프로젝트 및 안전하지 않은 시공 작업에 대해 시공자에게 휴업, 정비 및 재작업을 통지할 권리가 있습니다. 시공측은 을측의 인가와 감리 기관의 지시를 받은 후에야 공사를 재개할 수 있다.
15, 프로젝트 완료 및 프로젝트 건설과 관련된 기술 자료
16 "××× 시 정부 투자 프로젝트 대행제 관리 규정 (시범)" (남
[20 10] 17 1).
둘째, 보험
1. 본 계약 기간 동안 을측은 인원을 파견하여 인신상해 보험 및 소유하고 사용하는 설비, 시설, 교통수단과 관련된 보험을 처리해야 하며, 관련 사항은 을측이 책임져야 한다.
2. 을측은 본 프로젝트의 모든 공사 청부업자에게 본 계약에 규정된 각종 보험을 처리하도록 독촉하고, 집행 상황을 갑측에 서면으로 보고할 책임이 있습니다.
셋. 염정건설 규정
1, 시장 접근, 공사 입찰 등 관련 정책에 관한 국가의 법률 및 규정, 염정건설 규정을 엄격히 준수해야 합니다.
2, 건설 공사 도급 계약 서류를 진지하게 집행하고, 엄격하게 계약에 따라 집행한다. 경영 활동은 반드시 공개, 공평, 정의, 성실, 투명성의 원칙 (법률법규에 별도로 규정된 것 제외) 을 견지해야 하며, 공사 건설 관리 등 법률법규를 위반하여 부당한 이익을 얻고 국가, 집단, 상대 당사자의 이익을 훼손해서는 안 된다.
3. 갑을 쌍방 직원은 어떤 형태로든 본 프로젝트 제 3 자에게 리베이트, 보조금 및 기타 이익을 요구하거나 받을 수 없습니다.
4. 갑을 쌍방 직원은 본 프로젝트 제 3 자와 정상적인 업무 왕래를 유지해야 하며, 제 3 자의 선물, 유가증권, 귀중한 선물을 받아서는 안 되며, 제 3 자에게는 개인이 지불해야 할 비용을 상환해서는 안 됩니다.
5. 갑을 쌍방 직원들은 프로젝트 관리의 공정한 실행에 영향을 미치는 연회, 헬스, 오락 등의 활동에 참가할 수 없습니다.
6. 갑을 쌍방 직원은 본 사업 제 3 자를 요구하거나 받아들여 주택 인테리어, 혼상결혼, 배우자 자녀 업무 준비, 국내외 여행 등을 용이하게 할 수 없습니다.
7. 갑을 쌍방의 직원은 그 가족이나 친지들을 본 프로젝트 제 3 자에 소개하여 본 프로젝트와 관련된 재료 설비 공급에 종사해서는 안 된다. 하도급 등 경제 활동.
8. 갑을 쌍방 직원은 공사 비자, 재료가격 승인, 공사 결산 등의 문제에서 부정행위를 해서는 안 되며, 공익을 바꾸어 사리사욕을 도모할 수 없다.
9. 갑을 쌍방 직원들이 염정건설 규정을 위반한 경우, 관리권한 및 관련 법규에 따라 프로젝트 염정감독 실무팀이 관련자의 직업자격을 취소하고 직업자격증을 해지할 것을 요청합니다. 우리 시에서 건설 대리인의 입찰 자격, 평가 승진 자격 및 벌금 대우를 취소합니다. 업주에게 경제적 손실을 초래한 것은 마땅히 거쳐야 한다
경제적 보상 성질이 심각하여 휴업을 명령하고 자질 등급을 낮추어 자격증을 해지할 때까지 명령한다. 범죄를 구성하는 사람은 사법기관에 넘겨져 형사책임을 추궁한다.
넷. 통지 전달
1. 갑을 쌍방은 본 계약서에 명시된 거처가 진실되고 유효하다는 것을 보증하며, 이 거처를 쌍방의 서면 연락의 통신주소로 사용한다. 변경 사항이 있으면 제때에 상대방에게 서면으로 통지해야 합니다. 그렇지 않으면 본 계약서에 명시된 거주지는 여전히 통신 주소로 간주됩니다.
2. 본 계약 이행 기간 동안 어느 한 당사자가 다른 당사자에게 발송한 모든 통지는 서면으로 작성해야 하며, 전문인이 배달하거나 등기 우편 또는 특급 우편으로 배달해야 합니다. 피드백이 필요한 경우 피드백 시간을 결정해야 합니다. 수동 배달은 받는 사람이 받은 날부터 배달된 것으로 간주됩니다. 등기우편은 송부일로부터 3 일째에 배달된 것으로 간주된다. 특급우편은 발송일 다음날에 배달된 것으로 간주됩니다.
3, 제출해야 할 프로젝트 건설 결정 요청, 문서 등을 제외하고. , 계약 측은 상대방이 제출한 일반 업무연락서를 접수하고 원칙적으로 24 시간 이내에 서면 답변을 드립니다.
동사 (verb 의 약어) 불가항력
불가항력으로 인해 계약이 전부 또는 부분적으로 이행되지 않을 경우, 계약 쌍방은 협의하여 해결해야 하며, 어느 쪽도 위약 책임을 지지 않습니다. 불가항력에는 전쟁, 혼란, 공중 낙하물 또는 비계약 책임으로 인한 폭발, 화재, 일정 수준의 바람, 비, 눈, 홍수, 지진 등 자연재해가 포함된다.
자동사 분쟁 조정
본 계약 집행으로 인한 논란은 이해와 신뢰의 원칙에 따라 협의해 해결해야 한다. 협상이 실패하면 현지 정부에 제출하여 조정할 수 있다. 조정이 아직 논란을 해결하지 못한 채 어느 쪽이든 프로젝트 소재지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 3 부 계약별 약관
첫째, 대리 관리비 및 지불 방법
대행관리비는' XXX 시 투자프로젝트 대행제 관리규정' (남 17 1 호) 에 규정된 요금기준에 따라 청구됩니다. 쌍방은 프로젝트 건설 관리비의 비율 기준이 프로젝트 투자의 2.5% 라고 합의했다. 건설관리비는 공사 진도에 따라 할부로 지불하고, 각 공사는 반년마다 결산하여 지급한다. 을 측은 6 개월마다 갑 측에 관련 대행 사업 관리비를 지급하도록 신청한 지급 보고서를 제출하여, 각 대행 사업이 투자를 완료하기 위해 지불해야 할 관리비를 명시하고, 갑 측이 심사한 후 제때에 지급한다. 프로젝트가 완공되기 전에 80% 를 넘지 않고, 프로젝트 재무 결산 승인 후 20% 를 지급한다.
둘째, 프로젝트 건설 자금 배분 및 관리
파티 b 는 프로젝트 건설 자금, 특별 기금을 엄격하게 관리해야합니다.
(1) 지불방식: 건설자금은 을측이 신고하고 갑측이 지급한다 .....
(b) 건설 자금 신청 승인 프로세스:
1. 매월 25 일까지 을측은 건설사업, 진도통제목표, 시공계획에 따라 이달 완료된 건설자금 신청과 다음 달 건설자금 수요계획을 서면으로 갑에 보고하고 갑의 승인을 위해 제출한다.
2. 비준에 따르면 갑은 일주일 안에 자금을 을측 건설자금 계좌로 이체할 예정이다.
(3) 프로젝트 자금 조달 요구 사항:
1. 시공기관이 이달 신고한 자금 신청은 반드시 감리기관과 을측의 심사를 거쳐 서명해야만 갑의 승인을 받을 수 있다.
2. 건안공사 진도금은 을측이 매월 시공기관에 지불하고, 공사량을 완성하는 비율은 공사 계약에 따라 합의한다.
3. 다른 유형의 자금은 을측이 심사한 후 갑측에 보고하여 비준하고, 을측은 관련 계약에 따라 관련 기관에 지급한다.