(1) 우선 난방 누수가 아닌지 확인해야 합니다. 그렇다면 명확히 해야 할 몇 가지 질문이 있습니다: 1. 네가 인테리어할 때 히터를 바꾸느냐, 아니면 전체 난방 시스템을 바꾸느냐? 이 문제를 이해하는 이유는 그래야 우리가 책임자를 확정할 수 있기 때문이다. 난방이 이미 바뀌었다면 개발자와 난방 회사는 별일 없을 것이다. 난방을 바꾼 후, 그들의 상응하는 책임은 붙지 않기 때문이다. 이 경우 히터, 인테리어 회사 또는 히터를 바꿀 회사를 찾으십시오. 그를 찾으면 그를 붙이고 매일 전화해서 언제 너의 문제를 해결할지 물어봐라. 당신이 전화하는 사람은 개인이 아니라 회사 직원이기 때문에 버티세요. 만약 네가 오랫동안 견지한다면, 그들은 사장에게 서둘러 너의 문제를 해결해 자신의 부담을 덜어줄 것을 독촉할 것이다. 왜냐하면 네가 그를 보상해도 그에게 손해를 끼치지 않기 때문이다. 그래서 견지해야 한다. 물이 새는 또 다른 이유는 바닥을 실은 사람이 들보를 칠 때 난방관에 못을 박았기 때문이다. 그러나 만약 그렇다면, 보통 이렇게 많은 물을 빼는 것은 허용되지 않는다. 그래서 물이 새는 위치와 원인을 찾는 데 도움을 줄 부동산을 찾아야 한다.

원래의 난방 시스템이라면 개발자를 찾아 같은 방법으로 그를 붙인다. 하루에 한두 통의 전화. 조급해하지 말고, 진정하고, 그들과 협상하라. 그들의 이유라고 주장하고, 적어도 현장에 오게 하고, 그들의 이유가 아닌 이유를 제시하라. (존 F. 케네디, 공부명언) 부동산에 문제가 없다고 생각하지 마라. 우선 부동산을 찾아 누수 부위를 점검하고 누수 원인을 추정하며 다음 단계의 건의를 해 달라고 했다. 너는 부동산 관리비를 냈고, 그들은 너를 위해 봉사할 의무가 있다.

너의 구체적인 상황을 이해하지 못하기 때문에 개괄적으로 말할 수밖에 없다. 요컨대, 다음 원칙을 고수해야 한다: 1. 구체적인 원인을 규명하고 책임자를 인정하다. 종을 풀려면 반드시 종을 매야 한다. 그리고 소송을 하고, 소협을 하거나, 먼저 사람을 고소해야 하는데, 빚은 빚진 것이다.

2. 적당한 사람을 찾은 후 가장 효과적인 방법은 그 사람과 연락을 유지하는 것이다. 마음을 가라앉히고 추태를 부리지 마라. 조급해하지 마라. 서로 도리를 따지다. 천하를 두루 돌아다니는 것은 모두 일리가 있기 때문에 두려워하는 것은 네가 아니라 그들이다. 동시에 앞으로 소송을 하지 않도록 자신에게 증거를 남겨 두는 것에 주의를 기울여야 한다. 예를 들어 현장 사진 촬영, 상대방과 협상할 때 조용한 기록 등이 있다. 4. 계속해서 소협을 찾다. 미래 고려를 위해 재산보험을 하나 투하하다. 만약 당신이 보험을 가지고 있다면, 이런 상황을 보험회사에 맡기면 훨씬 쉬워질 것입니다. 제 이메일 주소는 amyzhou820@263.net 입니다. 너는 나에게 연락할 수 있다.

나는 너에게 이메일을 보냈는데, 왜 보낼 수 없는지 모르겠다. 네가 못 받을지도 모르니, 나는 또 여기에 붙일 것이다.

별말씀을요. 저도 피해자였지만 물이 아니라 누전으로 지금까지 해결되지 않았습니다. 나는 외국인을 위해 아르바이트를 하고, 매일 부동산상, 인테리어 회사와 교제한다. 나는 이런 일이 얼마나 골치 아픈지 안다. 보아하니 너는 효도하는 딸인 것 같다. 만약 네가 너의 어머니를 위로하고 싶다면, 너는 먼저 안정을 취해야 한다. 이런 일들은 그녀가 도망가지 못하게 하고, 네가 직접 처리하고, 과정이 아무리 나쁘더라도 일이 순조롭게 진행되고 있다고 알려주자, 개발업자들은 희망을 보면 조급해한다고 말했다. 사실 돈은 사소한 일이니 너는 되찾을 수 있을 것이다. 만약 네가 화를 낸다면, 그것은 가치가 없다.

난방에 대해 이야기 해 봅시다. 네가 첫해에 난방을 사용했는지 모르겠다. 언제 물이 새는지 모르겠다고 하셨는데, 그럼 동네는 언제 난방 시험압을 하는데, 부동산이 알려 드릴까요? 만약 통지가 없다면, 시험압부터 누수가 있다고 생각할 수 있다. 이런 식으로 부동산은 회피할 수 없는 책임이 있다. 그런 다음 부동산부터 시작하여 그들의 실직을 추궁할 수 있다. 만약 원주인 파이프 고장으로 인한 누출이라면, 개발업자가 바닥상가라고 생각하는 이유는 무엇입니까? 그렇다면 마루 제조사가 자신이 전적인 책임이 없다고 생각하는 이유는 무엇일까? 그렇다면 그는 전적인 책임이 아니다. 즉, 바닥상이 여전히 그가 약간의 책임이 있다는 것을 인정한다면, 그의 일정한 책임은 무엇일까? 원래 집의 파이프에 문제가 있기 때문에 평가 기관을 찾아 집의 질을 평가하고 평가 결과를 사후 사용의 증거로 삼을 수 있다. 그러나 이렇게 하는 것은 비교적 번거롭고, 비용도 작지 않고, 결과도 반드시 좋은 것은 아니다.

그래도 첫 번째 단계는 반드시 책임자를 찾아야 한다. 찾지 못하면 소송이라도 접수하지 않기 때문이다. 우리 외국인이 소송을 해서 매우 번거롭다. 법원은 여러 가지 이유로 받아들이지 않을 것이니, 너는 네가 거의 일을 조사할 때까지 기다려야 한다. 마지막으로, 우리 자신도 거의 탐정이다.

걱정하지 마라, 사람을 제대로 찾기만 하면 너의 손실은 반드시 되찾을 수 있다. 큰일은 바로 소송이다. 소송을 하더라도 너에게는 분명 좋은 점이 있을 것이다. 중요한 문제는 혼동하지 말라는 것이다.

참고할 수 있도록 약간의 정보:

협상은 난방 수돗물 분쟁을 해결하는 가장 좋은 방법이다. 협상이 교착 상태에 빠지면 양측은 법정에 출두할 수밖에 없다. 사건 심리에서 판사는 일부 당사자가 기소할 때 다음과 같은 문제가 있음을 발견했다. 첫째, 피고가 적당한 것을 찾지 못했다는 것이다. 개발자, 부동산, 인테리어팀, 난방 또는 부속을 판매하는 상가를 기소하든 피고의 주요 실수는 법원에 의해 기각된다. 둘째, 요구한 배상 금액이 너무 높다. 소송 요청의 액수는 소송법에 정비례하며, 결국 지지를 받지 못하는 부분은 스스로 부담할 수밖에 없다. 셋째, 증거가 부족하여 요청을 지지하기 어렵다. 일부 당사자가 난방 개조에 대한 원시 송장을 제공할 수 없고, 어떤 경우에는 양측이 손실 범위에 대해 논쟁을 벌이지 않을 경우, 피해자는 입증할 수 없는 결과를 부담할 수 있다. 많은 당사자가 인테리어 회사를 찾아 수리비용을 평가하고 증거로 배상을 요구하며 일반 법원도 받아들이기 어렵다.

위의 문제에 대하여 피해자는 기소할 때 다음 세 가지 사항에 주의해야 한다.

1. 우선 흐르는 물의 원인을 분석하고 피고를 찾아야 한다. 대부분의 부동산 회사는 인테리어하기 전에 개인 난방으로 인한 손실에 대해 책임을 지지 않고 서면 협의를 체결한다는 사실을 소유주에게 분명히 알릴 것이다. 개인적으로 난방을 한 후 부동산 회사나 개발업자에게 수돗물 책임을 맡길 것을 요구하면 일반적으로 지지를 받기가 어렵다. 정식 인테리어 회사를 기소하고, 인테리어 계약서에 도장이 찍힌 회사의 전칭으로 기소하면 된다. 개인 인테리어 팀이라면 개인 소유주를 기소해야 한다. 고정장소나 노동자가 없는' 유격대' 는 보통 외래노동자로 유동성이 크다. 피고인의 거처 등 기본 조건을 찾거나 제공하기 어려운 경우 법원은 접수하거나 기각할 수 없다.

우리는 실제 상황에 따라 보상 금액을 객관적으로 추정해야합니다. 배상사건의 가장 큰 초점은 대개 배상액이며, 금액 결정은 쌍방이 협의하여 확정하는 것이 가장 좋다. 이렇게 하면 향후 집행에 도움이 될 뿐만 아니라 이웃 간의 화목을 보호하고 쌍방의 시간과 정력을 절약하며 소송 비용도 절약할 수 있다. 협상이 불가능하면 한 당사자가 서면 신청을 하고 해당 비용 (판사가 판결문에서 최종 평가비의 부담을 처리함) 을 미리 납부할 수 있으며, 양 당사자가 평가기관을 선정하고 평가 항목을 확인할 수 있습니다. 법원이 관련 부서에 가격 평가를 의뢰하면 평가 결과가 법원 판결의 중요한 근거가 된다.

3. 수돗물이 발생한 후, 즉시 부동산 부서에 현장에 가서 처리하라고 통지해야 하며, 수돗물의 출처를 규명하고, 신속하게 처리하여 손실이 확대되는 것을 방지해야 한다. 그런 다음 책임자와 손실 범위를 결정하고, 파손된 물품을 점검하고, 목록 쌍방의 서명을 나열하여, 앞으로 찢어지는 것을 피한다.

판사는 다음과 같이 제안했다.

난방 수돗물로 인한 배상 사건이 해마다 늘고 있다. 피해를 입힌 후 기소하거나 기소하는 것보다 미리 쐐기를 박는 것이 낫다. 노동국은' 주택주택 장식 관리 잠행규정' 등의 서류를 제정해 사용자에게 물, 전기, 난방 등 지원 공공시스템 시설을 무단으로 뜯어서는 안 된다는 것을 분명히 알렸다. 스스로 난방관을 개조하고, 난방기에 물밸브를 설치하고, 난방시설을 인테리어하면, 여러 가지 이유로 물을 달리게 될 뿐만 아니라, 자신과 다른 사람에게 문제를 일으킬 뿐만 아니라, 전체 난방기의 난방 품질에 영향을 줄 수 있다. 또한 부동산 부문이 매년 시험수를 압박하기 전에 미리 통지를 보내 각 단위의 눈에 띄는 위치에 붙이고, 수리요원이 당직을 서도록 하여 수리 준비를 할 수 있기를 바랍니다.