양도자 (이하 갑이라고 함):

양수인 (이하 을측):

현지 경제의 지속 가능한 발전을 실현하기 위해 갑측은 법에 따라 획득한 만무 황무지 (임권번호:) 의 사용권과 경영권을 을측에 양도하여 다산유차 프로젝트 개발에 사용하기로 합의했다. 갑을 쌍방은 호혜호혜 평등 협상의 원칙에 따라 프로젝트 개발 불모의 산과 삼림지 유통에 대해 자발적으로 다음과 같은 조항을 달성했다.

첫째, 황무지의 위치, 면적, 기한 및 수익 분배를 유류하다.

1, 황무지의 이름과 위치, 면적.

2. 유통기한은 30 년으로 20 14 일부터 2044 일까지입니다.

3. 을측은 실제 개발에 따라 얻은 동백씨와 갑을 4: 6 비율로 나누었다. 즉, 갑은 차씨 수익의 40% 를 누리고 (을측이 갑에게 지불한 토지양도금), 을측은 차씨 수익의 60% 를 누리고 있다. 갑측 이윤의 40% 는 생산경영 활동 중 어떤 생산관리비용도 부담하지 않는다.

4. 찻집이 채굴 조건에 도달했을 때, 갑측은 매일 마을 간부를 파견하여 현장에서 차씨를 계량하고, 온 마을의 차씨 총생산량을 감독한다.

5. 각 마을조의 생산량은 갑을 쌍방이 확인한 후 을측은 임의로 차씨를 저가로 팔 수 없으며, 갑이 마을 간부 중 특파원을 지정하여 그해 시장가격을 알 때까지 기다려야 한다. 그리고 * * * 가 그해 차씨의 판매가격을 협의한 후에야 판매할 수 있다. 그렇지 않으면 시세에 따라 차액을 보충해야 한다.

6. 매년 차씨가 판매된 후 을측은 갑각 마을조의 실제 면적에 따라 소득의 40% 를 한꺼번에 지불하고 (가구에 대한 발행은 책임지지 않음), 마을팀이 각 마을에 적합한 방식으로 가구에 배포할 책임이 있다.

둘째, 양 당사자의 권리와 의무

(1) 당사자 a:

1. 갑측은 상술한 양도된 황산과 임지재산권이 분명하고 소유권 분쟁과 경제 분쟁이 없음을 확인하며 을측이 불모의 산과 임지의 양도로 인해 발생할 수 있는 소유권 분쟁을 처리할 수 있도록 무조건 협조한다. 황산과 임지 양도권 분쟁으로 을측에 손해를 입힌 경우, 갑방은 배상을 책임져야 한다. 배상 기준은 을측이 당한 실제 손실이다 .....

3. 본 협정이 체결된 지 30 일 이내에 갑은 법에 따라 을측에 넘겨진 장작과 잡목을 모두 제거해야 한다. 기한이 지나도 철거되지 않은 것은 을측이 스스로 처리한다.

4. 갑은 무조건 을측이 양도한 불모의 산, 삼림지의 경계 및 항공지도상의 표시를 결정하고, 을측이 임업주관부에 가서 양도한 불모의 산, 임지 사용권 양도 수속 (임권 이전은 한 달 안에 완성해야 함) 을 처리하도록 돕고, 등록비용은 을측이 부담한다 .. 유동 수속을 마친 후 갑은 농가림권증을 보관할 사람을 지정할 것이다.

5. 갑측은 을측이 개발 경영 과정에서 주변 촌민과의 다양한 관계를 잘 처리하고 을측이 개발 프로젝트에 대한 도난 방지, 방화 홍보 및 예방 작업을 할 수 있도록 무조건 협조한다.

6. 생산경영요구로 을측은 일부 관리용 주택과 전력공급 공사를 건설해야 하고, 갑측은 관련 부서를 적극적으로 조율해 을을 위해 관련 수속을 밟아야 한다 .....

7. 갑측은 을측의 생산경영 자주권을 존중하고 을측이 양도경영 과정에서 삼림지에 대한 자주경영권과 개발사업 수익권을 누릴 수 있도록 보장해야 한다. 갑은 법에 따라 을측의 정상적인 생산 경영 활동에 개입해서는 안 되며, 본 계약 이외의 관리 및 경영 결정에 관여해서는 안 되며, 수입비율에 따라 차씨를 분배해서는 안 되며 (수입은 현금결제로만 분배할 수 있음), 유통계약을 불법적으로 변경하거나 해지해서는 안 된다.

(2) 을측:

1. 원칙적으로 을측은 토지 양도권을 취득한 후 계약 체결일로부터 재배를 시작해 1 년 이내에 완성한다. 생산 및 운영 요구 사항이나 기타 요인에 따라 1 년 이내에 완성할 수 없으며, 연간 배치 개발 재배 방식을 채택할 수 있지만, 반드시 2 년 이내에 완성해야 합니다.

2. 2 년 이내에 개발 재배 임무의 완성을 보장하기 위해 을측은 계약을 체결할 때 40 원/년 기준에 따라 갑측에 2 년의 개발보증금을 지급한다. 2 년 이내에 완성하면, 갑은 보증금을 전액 환불한다. 기한 내에 완성되지 않은 것은 임지 손실 보상으로 보증금은 갑이 촌민조를 유류하는 농가에게 지급한다. 3 년째 개발 재배를 실시하지 않으면 갑은 계약을 해지할 것이다.

3. 을측은 유류림의 원래 용도를 유지해야 하며, 임지의 성격을 바꾸지 말고, 기름차 재배에만 사용할 수 있어야 한다. 무단 양도를 허용하지 않는다. 경영에서 양도해야 할 실제 상황이 있다면, 기름차 재배의 원래 형식을 견지해야 하며, 다른 종류의 양식에 종사해서는 안 되며, 갑의 동의를 거쳐야 양도할 수 있다. 그렇지 않으면 양도가 무효가 된다.

4. 유동 기간과 생산 경영 과정에서 을측은 전문적인 조림과 관리 조치를 실시하여 유동 농가가 유동 기간 동안 가능한 한 빨리 업계 내 정상 수준의 수입을 얻을 수 있도록 해야 하며, 의도하지 않은 경영으로 인해 수입이 좋지 않거나 다년간 수입이 없는 것을 피해야 한다.

5. 법에 따라 황무지를 보호하고 합리적으로 이용하고, 스스로 삼림 개간, 채석, 모래 파기, 순환림에서 흙을 채취하거나, 다른 사람이 삼림에 영구적인 피해를 입힐 수 있도록 허용해서는 안 된다.

6. 유류림에서 난벌과 황산림을 난벌하는 행위에 대해서는 적극적인 조치를 취해 제지하고 관련 부서에 제때 보고해야 한다.

7. 법에 따라 삼림방화와 삼림병충해 예방 작업을 잘 한다.

8. 을측은 생산경영 과정에서 전문기술이 높은 식목, 비료 등 작업, 제초, 채집 등 간단한 작업 외에 갑측 현지 근로자, 특히 순환촌조를 포함한 농민과 노동자를 우선적으로 배치해야 한다.

9. 을측은 생산경영 과정에서 반드시 기존 무덤을 보호해야 하며, 함부로 움직이거나 파괴해서는 안 된다. 동시에, 앞으로 외근직 농민들이 묘혈을 안장해야 한다면, 을측은 반드시 무조건 적절한 매장지를 실시하는 것에 동의해야 한다.

셋째, 계약 위반에 대한 책임

1. 양도경영 과정에서 만약 갑이 약속대로 의무를 이행하지 않으면, 그 결과 발생한 손실은 갑이 부담하고, 손실 계산 방법은 자산평가기관이 발행한 자산평가보고서에서 확인한 가치를 기준으로 합니다. 을 측도 갑 측이 누리는 몫 지불을 거부할 권리가 있다. .....

2. 을측이 약속대로 의무를 이행하지 않을 경우, 이로 인한 피해는 을측이 부담하고, 손실 계산 방법은 자산평가기관이 발행한 자산평가보고서에서 확인한 가치를 기준으로 합니다.

넷. 기타 사항

1. 양도기간, 양도된 불모의 산, 삼림지가 국가건설요구로 징용될 경우 을측은 무조건 복종해야 한다. 국가가 준 보상비 중 토지보상비는 갑에게 귀속되고, 재배한 나무와 경제작물 보상비는 모두 을측에 귀속된다 .....

2. 양도기간 중 을측은 은행과 관련 부서에 농림개발과 산업화 항목을 신고할 권리가 있다. 갑은 무조건적인 원조가 필요하고, 필요한 비용은 을측이 부담하고, 받은 국가지원자금과 임업사업보조금은 을측이 소유하고 사용한다 .....

3. 국가가 앞으로 황산황무지에 대한 정책 보조금을 실시하여 갑이 소유한다. 4. 본 계약이 만료된 후 갑을 쌍방은 다음과 같은 방안을 채택할 수 있다.

① 유통이 만료된 후, 동등한 조건 하에서 을측은 우선재계약권을 가지며, 수확비율은 적절하게 조정할 수 있다. 합작 사항은 새 계약이 우선한다.

(2) 만약 기한이 지난 후에 갑을 쌍방이 재계약할 수 없다면 을측은 무조건 재배한 차나무와 시설을 모두 갑에 넘겨 처분해야 한다.

5. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 보완하며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있습니다.

6. 본 계약 이행으로 인한 논란은 인민법원에 의해 판결되어야 한다.

7. 본 계약은 한 양식에 8 부씩, 갑을 쌍방은 각각 2 부씩, 나머지는 보관한다.

파티 a (인감): 파티 b (인감):

대표 (서명): 대표 (서명):

마을 단체 (도장):

(서명 됨) 대표:

2000 년 1 월 1 일