이 조치에서 언급 된 "불법 건설" 은 도시 및 농촌 계획 관리법 및 규정을 위반하는 다음과 같은 상황을 의미합니다.
(a) 건설 프로젝트 계획 허가를 받지 못했거나 건설 프로젝트 계획 허가의 규정에 따라 건설되지 않은 경우
(2) 승인되지 않았거나 승인 된 내용에 따라 임시 건설을 수행하지 않은 경우;
(3) 임시 건물, 구조물이 승인 기한 내에 철거되지 않은 경우
(4) 법령에 규정된 기타 상황.
위법 건축물, 건축물이 도시와 농촌 계획을 위반한 사실이 지속되어 위법 건설의 지속 상태에 속한다.
본 방법을 실시하기 전에 건설한 건물과 건축물이 위법 건설에 속하는지 여부는 당시 유효한 관련 법규에 따라 인정되어야 한다. 제 3 조 위법 건설을 조사하여 처리하는 것은 통일 지도자, 속지 관리, 조기 통제, 종합통치의 원칙을 따라야 한다. 제 4 조 시, 현 (시, 구) 인민정부, 조경 고신구관위원회는 관련 기능부서와 거리사무소, 향진 인민정부가 위법건축방치 및 조사작업을 총괄하고 감독하는 일을 담당하고 있다. 제 5 조 도시 관리 및 종합 법 집행 부서는 본 시의 범위 내에서 위법 건설을 지도하고 조율하며 감독하는 조사 작업을 담당하고, 이 방법을 조직한다.
시와 현 (시, 구) 인민정부, 자칭 고신구 도시관리위원회, 종합법 집행부 (기관) 는 정부 (관위원회) 가 규정한 책임분업에 따라 관할 구역 내 위법 건설 조사를 담당하고 있다. 도시와 농촌 계획 주관부는 위법건설 행정법 집행 권한을 성관 종합법 집행부에 넘기지 않은 지역 내 위법 건설을 조사할 책임이 있다.
위에서 언급한 위법건설 업무를 조사하는 도시 관리와 종합법 집행 부서 (기관), 도심 계획 부문을 통칭하여 위법건설 조사부서라고 한다. 제 6 조 도시 및 농촌 계획 주관부는 관할 구역 내 도시 및 농촌 계획의 공고와 공시를 담당하고, 위법건설이 계획 실행에 미치는 영향에 대한 질적 의견을 제시하고, 책임 범위 내 위법 건설의 예방, 통제 및 조사에 참여한다.
국토, 주택 관리, 교통, 환경 보호, 상공업, 위생, 문화, 수도, 공안, 소방 등 행정관리부는 직무분업에 따라 불법 건설 작업을 조사하여 처리해야 한다. 제 7 조 각급 인민정부 (관리위원회) 는 위법건설 경비를 조사하여 본급 재정예산에 경비를 포함시키도록 보장해야 한다. 제 8 조 각급 인민정부 (관리위원회), 도심 계획 주관부, 도시관리 및 종합법 집행부는 도심 계획 홍보교육과 위법건설 조사작업을 조직하여 대중이 도시와 농촌의 계획과 관리를 준수하는 법률의식을 강화해야 한다. 제 9 조 위법건설조사부는 위법건설신고제보를 건립하고, 사회에 전화, 이메일 등 연락처를 공개하고, 관련 불만 신고를 제때에 처리해야 한다. 제 2 장 위법건설 조사 제 10 조 현 (시, 구) 인민정부, 조경고구 관리위원회는 위법건설 그리드 감독 관리 메커니즘을 확립하여 위법건설 조사부서, 거리사무소, 향진 인민정부의 일상적인 순찰의 직책, 감독 지역, 순찰 기간, 순찰 중점 및 구체적인 조치를 명확히 해야 한다.
위법건설조사부서, 거리사무소, 향진 인민정부는 일상적인 순찰제도를 세우고, 그리드 감시관리를 실시하며, 제때에 위법건설을 발견하고 제지해야 한다. 제 11 조 건설기관이나 개인은 건설공사가 결선되기 전에 건설현장에 건설공사 계획허가번호, 건설공사명, 건설단위명, 건설위치, 건설규모, 강제계획지표를 발표해야 한다.
도시와 농촌 계획 주관부는 일상적인 순찰에서 건설기관이나 개인이 규정에 따라 계획 공고를 하지 않았거나 계획 공고 내용이 요구에 맞지 않는 것을 발견하면 기한 내에 시정하도록 명령해야 한다. 제 12 조 국토, 교통, 안감, 환경 보호, 문화, 위생, 소방 등 행정관리부는 일상 업무에서 위법 건설을 발견하고 법에 따라 조치를 취해 위법 건설을 제지하고 처리할 수 있는 것은 제때에 처리해야 하며, 관련 상황을 위법 건설 조사부에 서면으로 통지해야 한다. 본 부서의 책임 범위에 속하지 않는 경우 위법건설을 발견한 날로부터 3 일 (영업일 기준) 이내에 위법건설 조사부서에 서면으로 통지해야 합니다. 제 13 조 주민 위원회는 관할 구역 내에 건설되고 있는 위법 건물을 발견하여 제때에 말려야 한다. 만류한 후에도 위법건설을 멈추지 않는 것은 즉시 위법건설조사부서에 보고하고 위법건설을 조사하는 데 협조해야 한다. 제 14 조 부동산 서비스 단위는 서비스 지역 내의 일상적인 순찰을 강화해야 하며, 위법 건물을 건설하는 것은 제때에 말려야 한다는 것을 발견하였다. 만류한 후에도 위법건설을 멈추지 않는 것은 즉시 위법건설 조사부서에 보고해야 한다. 제 15 조 건설 행정 주관부는 도시, 진계획구 건설공사계획허가증을 취득하지 못한 건설공사에 시공허가증을 발급해서는 안 된다. 단, 법에 따라 시공허가증을 받을 필요가 없는 건설공사는 제외된다.
건설 행정 주관부는 건설공사 준공 검수를 통해 위법건설로 인정된 건물에 대해 신고하지 않는다.