부동산 상속 분쟁의 고전적인 사례는 어떤 유산이 분쟁을 일으킬 수 있는지를 알려준다.

안녕하세요:

첫째, 많은 사람들이 한 사람의 유산으로 집을 가지고 있다. 장성년 후 아버지와 계모와 함께 생활한다. * * * 생명의 같은 시기에 방갈로 다섯 채를 지었다. 아버지가 돌아가신 후 장은 상속이라는 이름으로 모든 집을 소유하였다. 이 집은 장씨와 그의 아버지, 계모가 공유해야 한다. 그 아버지가 돌아가셨을 때, 그 아버지의 그 부동산만 물려받았고, 장씨의 계모는 집의 소유자일 뿐만 아니라 장씨와 함께 장부의 부동산을 물려받을 권리가 있었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 장씨의 계모가 일을 할 수 없다면, 그녀는 더 많은 점수를 받아야 한다. 이에 대해' 상속법' 제 26 조는 유산이 가정재산 중, 유산이 분할될 때 먼저 다른 사람의 재산을 분할해야 한다고 규정하고 있다.

둘째, 공공 주택 임대권을 상속권으로 삼다. 이 씨는 생전에 단위 공방에서 여러 해 동안 살았다. 집을 개조한 후 그는 집을 사지 않고 여전히 집을 세내고 있다. 최근 이 씨가 병으로 돌아가자 이 씨의 자녀는 집 상속을 요구했다. 상속법 제 3 조는 유산이 시민이 사망할 때 남겨진 개인의 합법적인 재산이라고 규정하고 있다. 임차인은 집의 임차권만 있고 소유권은 없고, 임차권은 소유권이 아니며, 상속인은 상속인의 상속으로 간주해서는 안 된다.

셋째, 상속이 시작되기 전에 상속인에 속하지 않은 재산은 상속인의 유산으로 간주된다. 유수과부가 된 후 장을 아내로 삼다. 결혼 당시 유씨는 자신의 집을 서면형식으로 장 씨에게 증여하고 생전에 주택 등록부에서 주택 양도 수속을 밟았다. 현재 유씨의 자녀는 유의의 유언에 따라 이 재산을 계승할 것을 주장하고 있다. 주택 소유권이 이미 이전되었기 때문에, 유리가 유언장을 가지고 있더라도 유의 자녀는 집의 상속권을 주장할 권리가 없다.

4. 즉 부부 * * * 가 부부 명의로 공유한 주택에 속한다. 그 중 한 쪽이 죽으면 등록을 이전할 필요가 없다. 즉 한 쪽의 생존에 속한다. 장이 소지하고 있는 부동산증에는 그녀와 남편의 이름이 적혀 있다. 남편이 돌아가자 그녀는 집을 자신의 이름으로 팔아서 양도가 막혔다. 우리나라' 도시부동산관리법' 제 59 조는 우리나라가 토지사용권과 주택소유권 등록증 제도를 실시한다고 규정하고 있다. 두 사람이 소유한 집, 부부가 공유하는 집, 한 사람이 소유한 집, 반드시 집 이전 등록을 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 부부 이름이 적힌 집은 그 중 한 쪽이 죽으면 생존자는 상속, 양도 수속을 거쳐 한 사람으로 등록해야 한다.

5. 의붓자녀와 양육자녀는 같은 재산 상속권을 가지고 있다고 생각합니다. 최고인민법원' 중화인민공화국 상속법 시행에 관한 의견' 제 2 1 조는 "의붓자녀가 의부모의 유산을 계승하는 것은 의붓부모의 유산에 영향을 미치지 않는다" 고 규정하고 있다. 제 19 조는 "입양인은 양부모를 부양해야 할 의무를 다했지만 동시에 생부모를 더 많이 부양했다" 고 규정하고 있다. 상속법' 제 10 조의 규정에 따라 양부모의 유산을 계승하는 것 외에도' 상속법' 제 14 조의 규정에 따라 친부모의 적절한 유산을 공유할 수 있다. 여기서 자녀를 키우는 것과 의붓자녀의 상속권은 다르다. 우리나라 결혼법 제 26 조는 자녀 양육과 생부모 사이의 권리와 의무가 입양관계의 성립으로 소멸되었다고 규정하고 있기 때문이다.

여섯째, 동거 여러 해 동안 배우자의 상속권을 누린다. 왕과 조는 혼인신고를 하지 않고 부부로 여러 해 동안 함께 살았다. 최근 왕은 사고로 세상을 떠났다. 조 씨는 미등록 결혼과 동거에도 상속권이 있다고 보고 왕의 재산 상속을 요구했다. 결혼이 사실결혼으로 등록되지 않는 한, 상대방의 재산에 대한 상속권이 없다. 상속법' 제 14 조에 따르면 사망자 측은 더 많은 의무를 다하여 적절한 몫의 유산을 얻을 수 있지만, 그 향유는 법정 상속인의 상속권이 아니라 상속인 이외의 사람들의 공조권이다.

7. 부부 관계 존속 기간의 상속을 인정하는 것은 부부의 공동재산이다. 장 씨가 왕과 결혼하는 동안 장 씨는 아버지의 부동산을 물려받았다. 그리고 이 속성은 이미 여러 해 동안 사용되었다. 현재 이혼, 왕은 부부 공동재산별 재산 분할을 주장한다. 장 씨는 아버지의 유언을 꺼내 유산이 장 씨가 물려받았다는 것을 분명히 했다. 결혼법' 제 18 조에 따르면 유언장이나 증여계약서에 약속한 것은 부부 한쪽의 재산으로 부부 재산이다. 달리 합의하지 않는 한, 상술한 유증재산이 장인 개인재산은 함께 사용하는 데 얼마나 걸리든 재산의 성질은 변하지 않는다.

여덟, 결혼 후 집을 사고, 부동산증에 한 사람의 이름만 쓰면 부부 같은 재산이 아니라고 생각한다. 임과 장은 부부이다. 린은 얼마 전에 병으로 죽었다. 임 씨와 장 씨는 죽기 전에 건물 한 채를 샀는데, 부동산증에는 임 씨의 이름만 등록되어 있었다. 숲의 부모는 집이 임 한 사람에게만 속한다고 생각하여 그 재산에 따라 상속을 요구했다. 결혼법' 제 17 조에 따르면 당사자가 별도로 약속하고 법률에 달리 규정되어 있고 당사자가 개인신분으로 증명되는 경우를 제외하고 부부 관계의 존속 기간 동안 얻은 재산은 부부 공동재산으로 인정되어야 한다. 이 같은 주택은 임 씨 명에만 등록되어 있지만 임 씨, 장 씨의 부동산 속성을 바꿀 수는 없다.

9. 태어나지 않은 태아를 위해 유산 점유율을 유지하지 않는다. 이 선생은 상품 주택을 소유하고 있어 교통사고로 죽었다. 유산을 물려받을 때 이 씨의 아내는 임신한 태아를 위해 한 부를 보류하자고 제안했지만 이 씨의 부모는 동의하지 않았다. 사람들은 태어나지 않은 태아가 유전과 무관하다고 생각한다. 상속법 제 28 조는 유산이 분할될 때 태아의 상속 몫을 보존해야 한다고 규정하고 있다. 태아가 태어나면 곧 죽고, 보유점유율은 법정 상속에 따라 처리한다.