매매 계약 표지물 소유권의 이전은 일반적으로 매매 계약 표지물의 소유권이 표지물 인도 시 이전된다. 매매 계약의 목적은 표지물의 소유권을 옮기는 것이기 때문에 판매자는 표지물의 소유권을 구매자에게 이전할 의무가 있다. 판매자가 표지물의 소유권을 구매자에게 이전할 수 있도록 판매자가 판매하는 표지물은 판매자가 소유하거나 판매자가 처분할 권리가 있어야 합니다. 법률, 행정법규는 양도표물을 금지하거나 제한하는 것을 그 규정 ('계약법' 제 132 조) 에서 제한한다. 계약법' 제 133 조에 따르면 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우를 제외하고, 표지물의 소유권은 인도 시점부터 이전된다. 따라서, 일반적으로, 표지물의 전달은 표지물의 소유권을 이전할 수 있다. 그러나 법에 특별히 규정된 동산과 부동산의 경우 소유권 이전은 특별 수속을 거쳐야 하고, 판매자는 약속한 대로 구매자가 소유권 이전 등록 등 관련 이전 수속을 처리하도록 협조해야 하며, 관련 산권증을 구매자에게 인도해야 한다. 계약법' 제 134 조는 "당사자가 매매계약에서 구매자가 가격을 지불하지 않거나 기타 의무를 지불하지 않는 것을 약속할 수 있으며, 표지물의 소유권은 판매자에게 속한다" 고 규정하고 있다. 따라서 당사자가 이 협정을 가지고 있다면, 표지물이 배달되더라도 소유권은 이전되지 않을 것이다. 계약법' 제 137 조는 "지적재산권을 가진 컴퓨터 소프트웨어 등 표지물을 판매하는 것은 해당 표지물의 지적재산권이 구매자에게 속하지 않는다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외된다" 고 규정하고 있다. 따라서 매매의 표지물이 지적재산권의 전달체인 경우, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우를 제외하고는 판매자는 표지물의 소유권을 양도할 의무만 있고 지적재산권을 양도할 의무는 없다. 구매자는 표지물의 지적재산권을 얻을 수 없다. 구매자가 소유권을 얻을 수 있도록 판매자는 자신이 판매하는 표지물의 소유권이 구매자에게 완전히 이전되도록 보장해야 하며, 제 3 자는 그 표지물에 대해 어떠한 권리도 주장할 수 없습니다. 법에 달리 규정되어 있지 않는 한, 판매자는 제 3 자가 납품된 표지물에 대해 구매자에게 어떤 권리 ('계약법' 제 150 조) 를 주장할 수 없다는 것을 보증할 의무가 있다. 이것이 바로 판매자의 권리 결함 보증이며, 담보라고도 한다. 판매자가 이 의무를 위반하면 권리 결함 보증 책임을 져야 한다. 권리 결함 보증 책임의 구성은 다음 조건을 충족해야 합니다. (1) 매매 계약이 성립될 때 권리 결함이 있어야 합니다. 권리결함이란 제 3 자가 표지물에 대해 합법적인 청구권을 가지고 있다는 것을 말한다. 권리 흠집이 계약 성립 후 흠집 보증 책임을 지지 않고 판매자가 채무를 이행하지 않는 위약 책임만 떠맡게 된다. (2) 구매자는 권리 결함의 존재를 모른다. 구매자가 계약을 체결할 때 제 3 자가 매매 표지물에 대한 권리를 누리고 있다는 것을 알고 있거나 알아야 하며, 판매자는 권리 결함 보증 책임 ("계약법" 제 15 1 조) 을 지지 않습니다. (3) 표지된 물건을 인도할 때, 권리 결함은 아직 제거되지 않았다. 표지물 인도 시 권리 흠집이 이미 제거되었고, 구매자가 표지물의 완전한 소유권을 얻을 수 있는 판매자의 결함 보증 책임은 성립되지 않았다. 법에 달리 규정되어 있지 않는 한, 판매자가 납품한 표지물에 권리 흠집이 있으며, 소유권은 구매자에게 완전히 이전할 수 없으며, 구매자는 가격 인하나 계약 해지를 요구할 권리가 있다. 구매자가 가격을 지불하지 않을 때, 제 3 자가 표지물에 대해 권리를 주장할 수 있다는 확실한 증거가 있다면, 구매자는 판매자가 적절한 보증 ('계약법' 제 1 152 조) 을 제공하지 않는 한 해당 가격을 지불하는 것을 중단할 권리가 있다. 넷. 표지물 위험 부담에 관한 규정 매매 계약의 표지물 위험은 매매 계약 쌍방 당사자에게 귀속될 수 없는 이유로 매매 계약 표지물의 파손, 소멸로 인한 손실을 가리킨다. 위험 부담은 누가 손해를 감수해야 하는가이다. 계약법' 제 142 조는 "표지물 훼손, 소멸의 위험은 배달 전에 판매자가 부담하고, 인도 후 구매자가 부담한다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외한다" 고 규정하고 있다. 이 조항에서 확립된 표지물 훼손, 위험 부담 소멸에 대한 일반 규칙은 계약법 제 133 조 표지물 소유권 이전의 일반 규칙과 일치한다. 즉,' 표지물의 소유권은 표지물 인도 시점부터 이전된다' (물론,' 계약법' 도 몇 가지 예외 규칙을 확립했다. 계약법에서 표기물 파손, 소멸 위험 부담의 이전, 특히 동산 표기물 파손, 소멸 위험 부담의 이전은 당사자가 특별히 합의하지 않은 표기물의 전달과 표기물 소유권의 이전과 일치한다는 것을 알 수 있다. 계약법' 제 1 조 142 조는 두 가지 상황을 가리킨다. 첫째, 표지물 위험은 배달 전에 구매자가 부담한다. 둘째, 표지물의 위험은 배달 후 일정 기간 동안 판매자가 부담한다. 위험 부담 전달 규칙을 적용할 때는 1 과 같은 특수 규칙을 염두에 두어야 합니다. 당사자가 별도로 합의한 경우를 제외하고 훼손, 소멸의 위험은 계약이 성립될 때부터 구매자가 부담한다 ('계약법' 제 144 조). 2. 당사자가 납품처를 약속하지 않았거나 약속이 명확하지 않고, 표지물은 운송해야 하며, 판매자가 표지물을 제 1 운송회사에 인도한 후, 표지물이 손상되고 소멸될 위험은 구매자가 부담한다 ('계약법' 제 145 조). 3. 판매자가 약속대로 표기물과 관련된 서류와 자료를 전달하지 않은 것은 표기물 훼손, 위험 부담 해소 이전 ('계약법' 제 147 조) 에 영향을 미치지 않는다. 즉, 소유권 보유 매매에서 판매자가 이미 표지물을 구매자에게 전달했음에도 불구하고 표기물과 관련된 서류와 자료를 보존하기로 합의하여 표지물의 소유권을 보존하고, 표지물 훼손, 소멸의 위험은 구매자가 부담한다는 것을 보여준다. 4. 구매자의 원인으로 인해 표기된 물건은 약속기한 내에 인도할 수 없으며, 구매자는 위약일로부터 표기물 파손, 소멸의 위험을 감수해야 한다 ('계약법' 제 143 조). 5. 판매자는 약속이나 법률 규정에 따라 표지물을 납품처에 두고, 구매자가 약속을 위반하여 수령하지 않고, 표지물 파손, 소멸의 위험은 계약 위반일로부터 구매자가 부담한다 ('계약법' 제 146 조). 6. 표지물의 질이 요구에 부합하지 않아 계약 목적을 실현할 수 없게 되었으며, 구매자는 표지물을 받아들이기를 거부하거나 계약을 해지할 수 있다. 구매자가 표지물을 받아들이기를 거부하거나 계약을 해지하는 경우, 표지물이 손상되고 소멸될 위험은 판매자가 부담한다 ('계약법' 제 148 조). 7. 표지물 훼손, 소멸의 위험은 구매자가 부담한다. 구매자가 채무를 이행하지 않아 판매자에게 위약 책임을 요구할 권리 ('계약법' 제 149 조) 에는 영향을 주지 않는다. 8. 부동산 소유권 이전은 이전 등록 수속을 거쳐야 하지만, 보통 판매자는 부동산을 구매자에게 넘겨주고, 부동산이 훼손되고 소멸될 위험은 구매자가 부담한다. 매매 계약의 목적은 표지물의 소유권을 옮기는 것이기 때문에 판매자는 표지물의 소유권을 구매자에게 이전할 의무가 있다. 판매자가 표지물의 소유권을 구매자에게 이전할 수 있도록 판매자가 판매하는 표지물은 판매자가 소유하거나 판매자가 처분할 권리가 있어야 한다. 만약 당신의 상황이 비교적 복잡하다면, 웹사이트에서는 변호사 온라인 상담 서비스도 제공합니다. 법률 자문을 환영합니다.

법적 객관성:

계약법' 제 133 조는 소유권 이전 시기를 확립했다. 표지물의 소유권은 인도 시점부터 이전된다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외된다. 판매 계약 양도의 원칙은 무엇입니까: 1. 동산은 인도 원칙을 적용하고, 동산은 인도일로부터 이전한다. 이곳의 동산에는 자동차 선박 비행기 등 특수한 동산이 포함된다. 2. 부동산은 등록을 거쳐, 부동산 소유권은 등록일로부터 이전된다. 참고: 주택 매매 계약은 부동산의 등록 여부와 상관없이 법에 따라 성립될 때 유효하다. 즉, 등록은 주택 매매 계약의 발효 요건이 아니라 주택 소유권 이전의 발효 요건이다. 양자를 분명히 해야 하는 것도 한 방을 사서 두 개를 사서 한 여자와 결혼하는 중요한 원인이다. 예를 들어, 갑 () 과 을 () 쌍방은 주택 매매 계약을 체결하여 집을 을 () 에게 넘겨주었지만 등록하지 않았다. 이때 C 는 A 가 집을 사고 싶다는 말을 듣고 A 의 집을 사겠다고 제안했다. 갑과 병씨는 주택 매매 계약을 체결하고 주택 양도 등록을 처리했다. 분석: 상술한 원칙에 따라 갑 을 양측이 체결한 주택 매매 계약과 갑, C 측이 체결한 주택 매매 계약이 법률, 행정법규의 규정에 부합한다는 것을 알고 모두 합법적으로 유효하다. 갑을 쌍방의 주택 매매 계약이 미처리 등록으로 무효라고 생각해서는 안 된다. 이것은 옳지 않다. 이 경우 두 판매 계약 모두 유효합니다. 등록으로 인해 C 는 집의 소유권을 취득했지만 을의 경우 갑에게 위약 책임을 지고 계약에 따라 그 손실을 배상할 것을 요구할 수밖에 없었다. 3. 소유권 보유 매매 계약에서 구매자가 미금을 지불할 때 표지물 소유권이 구매자에게 이전됩니다. 당사자가 달리 합의하지 않는 한. 계약은 계약의 자유를 주장한다. 일반적으로 법이 강제적인 규정을 하지 않는 한 당사자가 약속하고, 약속이 있고, 약속이 있는 것이 우선이다. 계약 당사자는 표기물의 소유권이 계약이 성립될 때 이전된다고 약속할 수 있다. 이곳의 주제는 반드시 구체적이어야 한다. 수집가 A 가 화가 B 의 집에서 그림을 보고 그와 판매 계약을 맺는다면, 계약은 계약이 성립될 때 그림의 소유권을 그에게 양도하기로 합의했다. 이 경우, 만약 A 가 3 일째에 그림을 그린다면, 그는 B 가 전날 이미 제 3 인 C 에게 그림을 팔았고, C 는 이미 그림을 얻었다는 것을 발견했다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 갑은 병측에 배상권을 행사함으로써 그림을 회수할 수 있으며, 을측에 침해권 책임을 요구할 권리가 있다. B 의 행위는 한 번에 두 가지 물건을 파는 것이 아니라 전형적으로 처분할 권리가 없는 행위 (5 1 조) 이기 때문이다. 물론 병측이 선의의 제 3 인이라면 선의로 적수 A 를 얻을 수 있다.