법률의 주체성: 2022 년 국가는 새로운 세제 개혁과 일련의 감세 감축 조치를 실시했다. 그럼 증서세는 어떤 새로운 규정이 있나요? 2022 년 증서세가 취소되었나요? 세율은 얼마입니까? 증서세는 취소되지 않고, 단지 서로 다른 세율의 우대 정책을 내놓았다. 1 .. 증서세가 취소되었나요? 증서세는 취소되지 않았지만 일련의 우대정책: 1 을 내놓았다. 일반적으로 국가기관, 사업단위, 사회단체, 군사기관이 토지와 주택을 물려받아 사무실, 교육, 의료, 과학 연구, 군사시설에 사용하는 것은 계약세를 면제한다고 규정하고 있다. 도시 근로자들은 규정에 따라 처음으로 공공 주택을 구매하여 증서세를 면제한다. 또한 중화인민공화국 재정부, 국가세무총국은 2000 년 10 월 29 일부터 각 공공제 기관이 본 부서의 직공 주택 문제를 해결하기 위해 자금을 모아 건설한 일반 주택이나 본 부서에서 구매한 일반 상품주택은 현급 이상 지방인민정부 주택 개편부의 비준을 거쳐 국가 주택 개편 정책에 따라 본 부서의 직원에게 매각하도록 규정하고 있다. 2008 년 6 월 5438+065438+ 10 월 1 일부터 개인이 90m2 이하의 일반 주택을 처음 매입한 이후 증서세율이 1% 로 잠정 인하됐다. 2, "중화 인민 공화국 회사법" 규정에 따라, "중화 인민 공화국 회사법" 의 규정에 따라, 유한 책임 회사 (국유 소유 회사 포함) 또는 주식 유한 회사, 또는 유한 책임 회사 전체 변경 주식 유한 회사, 변환 후 회사 원래 기업 토지, 주택 소유권, 면제 증서세를 부담. 불법인 국유독자기업, 국유독자유한책임회사는 일부 자산그룹으로 새 회사를 짓고, 국유독자기업 (회사) 은 새로 설립한 회사 중 50% 이상을 차지하며, 새로 설립한 회사는 국유독자기업 (회사) 토지, 주택소유권 증서세를 면제한다. 기업 지분 재편은 지분 양도에서 단위와 개인이 기업 지분을 부담하고, 기업의 토지, 주택 소유권은 이전되지 않으며, 증서세는 부과되지 않는다. 국유, 단체기업은' 기업주식협력제 개조' 를 실시하고, 직공은 기업재산권을 매수하거나, 일부 재산권을 직공에게 양도하거나, 직공 투자를 통해 원기업을 주식협력제 기업으로 개조하고, 개조한 주식협력제 기업은 증서세를 면제한다. 한 기업이 두 개 이상의 기업을 합병할 때는 법과 계약의 규정에 따라야 한다. 합병이 기업으로 전환되고, 합병된 기업은 원래 합병된 각 방면의 토지, 주택 소유권을 부담하고, 증서세를 면제한다. 한 기업은 법률 규정과 계약 약속에 따라 두 개 이상의 투자주체가 같은 기업으로 나뉘어 파생인과 신설 측이 기존 기업 토지, 주택 소유권을 상속하는 데 계약세를 부과하지 않는다. 주택 부속시설, 주택 관련 부속시설 (주차 공간, 차고, 자전거 창고, 다락방, 창고, 하동 포함) 소유권 또는 토지사용권을 부담하는 행위에 대해 증서세법 규정에 따라 증서세를 징수한다. 토지사용권과 주택 소유권 양도를 포함하지 않는 것에 대해서는 증서세를 징수하지 않는다. 토지와 집의 소유권을 상속하다. 중화인민공화국 상속법에 규정된 법정 상속인 (배우자, 자녀, 부모, 형제자매, 조부모, 외조부모 포함) 에 대해 증서세를 부과하지 않는다. 중화인민공화국 상속법에 따르면 불법 상속인은 유언장에 따라 고인의 생전의 토지와 주택 소유권을 물려받으며 증여에 속하며 증서세를 징수해야 한다. 3. 기타 상황 (1) 국무원의 비준을 거쳐 채무이체를 실시하는 기업은 채무를 주식으로 전환한 후 새로 설립된 회사에 대해 원래의 기업 토지, 주택 소유권을 상속하고 계약세를 면제한다. (2) 정부 부처 행정조정, 국유자산 양도 과정에서 발생한 토지, 주택소유권 이전, 증서세 부과 안 함. (3) 기업 구조 조정 과정에서 같은 투자자가 속한 기업 간 토지, 주택권은 무상으로 이체된다. 모회사와 전액 출자 자회사 사이, 같은 회사의 전액 출자 자회사 사이, 같은 자연인이 설립한 개인독자기업과 1 인 유한책임회사 간에 무상으로 양도하고 계약세를 부과하지 않는다. (4) 철거된 주민이 철거로 집을 다시 매입한 경우, 거래가격 중 철거 보상과 동등한 부분은 증서세를 면제한다. 거래가격이 철거 보상을 초과하는 것은 부분적으로 계약세를 징수하는 것을 초과한다. (5) 기업제 기업은 재편성 과정에서 그 이름으로 토지와 주택 소유권을 전액 출자 자회사에 증자해 같은 투자자 내부 자산 양도에 속하며, 전액 출자 자회사에 모회사의 토지, 주택 소유권을 부담하는 행위에 대해 증서세를 부과하지 않는다. (6) 0 1 1 년 9 월 이후 결혼 관계 존속 기간 동안 주택, 토지소유권은 원래 부부 한쪽이 소유하며 부부 쌍방이 소유하고 계약세를 면제한다. 둘째, 부동산 증서세율 조정 최신 소식 1, 개인 구매주택증서세율144m2 이상 적용 4%. 2. 개인이 90 평방 미터-144 평방 미터 사이 2% 를 구매합니다. 3. 개인이 처음으로 집을 사들이고, 건축면적이 90 평방미터 이하이며, 계약세율은 1% 이며, 우대정책은 변하지 않는다. 4. 개인이 구입한 주택 건축 면적은 90 평방미터보다 작지만 2 차 구매주택의 사용세율은 2% 입니다. 5. 상품주택 (상가) 구매에 대한 구체적인 징수 기준은 각 성 시 자치구 특별행정구가 스스로 징수하지만 세율은 4% 이하여야 합니다. 셋째, 부동산 증서세 납부 시기 1, 각지 규정이 다르다. 어떤 곳은 주택증서세, 어떤 곳은 계약 체결 후 10 일 납부를 규정하고 있다. 현재의 주류 조작에 따르면 경매업자가 주택 증서세를 납부한 시간은 주택 준공 검수, 인도 사용이다. 2. 부동산증을 취급할 때 주택증서세를 납부합니다. 주택이 납품된 후 1 년이 넘으면 반드시 증서세를 납부해야 한다. 그렇지 않으면 연체료를 징수해야 한다. 많은 사람들이 이 문제에 관심을 가지고 있다고 믿는다. 통상 증서세는 부동산증을 취급할 때 정식으로 납부한 것이다. 구매-선불-대출 처리-대출 승인-합격 승인-인도 프로세스에 들어가는 순서입니다. 대출이 승인 된 후, 개발자는 당신에게 집을 지불하라고했습니다. 이때 곧 증서세를 비준해야 한다. 개인이 집을 사지 않으면 도장세를 내야 하고, 그러면 집을 낼 수 있다. 이때 너는 열쇠를 받을 수 있어, 한 달 안에 완성할 수 있어. 그리고 증서세를 내고 나면, 토지증산권증을 직접 처리해야 하는 경우가 아니면 다른 비용은 거의 없어진다. (알버트 아인슈타인, 자기관리명언) 4. 첫 번째 스위트룸은 개인실로 면적이 90 평도 안 됩니다. 증서세는 65438+ 총액의 0% 이다. 면적은 건축 면적입니다. 즉, 노트북이 얼마나 큰지, 차고 등을 합친 것입니다. 결론적으로, 우리는 증서세가 취소되지 않고 단지 일련의 우대 정책을 내놓았을 뿐 세율도 다르다는 것을 분명히 알 수 있다. "만약 당신이"