제 2 조 본성 도시 교외 농민과 주민 사유주택과 집단 소유주택 임대는 본 조례에 따라 관리한다. 교외의 범위는 시와 현 인민 정부에 의해 결정된다.
제 3 조 시, 현 인민정부 주택 관리 부서와 공안부는 도시 교외의 임대 주택 관리를 담당한다. 임대주택이 있는 거리사무소나 읍인민정부는 실제 상황에 따라 임대주택 관리소 (이하 주택관리소) 를 설치해 일상적인 업무를 처리해야 한다. 시, 현방관, 공안, 공상행정관리부는 업무지도와 감독을 강화해야 한다.
제 4 조 주택 소유자가 집을 임대하는 것은 소재한 거리나 읍관역에 신청해야 한다. 검열된 주택은 안전위생 요구 사항을 충족하고 기본적인 생활시설을 갖춘' 임대주택 허가증' 을 발급한다.
제 5 조 주택 임대인은 매월 거리 사무실이나 읍 인민정부에 당월 임대료 소득의 총 2% ~ 5% 의 관리비를 납부해야 한다. 관리비 지불을 거절하고 교육을 받지 않는 사람은 주택 관리소에서' 주택 임대증' 을 취소할 수 있다.
제 6 조 임차인은 다음과 같은 유효한 서류로 집을 임대한다.
(1) 임대주택이 주거를 위해 사용되는 경우, 본 시의 도시 주민들은 본인의 신분증과 소재한 직장이나 거리사무소에서 발급한 증명서를 제시해야 한다. 본 시, 도시 인원은 본인의 신분증, 현지 공안기관이 발행한' 임시 체류증' 과 고용인이 발급한 증명서에 의거한다.
(b) 임대 주택 운영 서비스 (호텔, 게스트 하우스 제외), 개인 신분증 제외, 시 및 도시 주민은 공상행정관리부에서 발급한' 영업허가증' 또는 거리사무소 (읍 인민정부) 에서 발급한 증명서에 의거해야 한다. 외지 자영업자는 반드시 원래 거주지인 공상행정관리부에서 발급한' 영업허가증' 과 외외근경영허가 증명서에 의거해야 한다. 외국과 지방 국영, 집단공상기업은 반드시 영업허가증과 주관 부서의 비준서류에 의지해야 한다.
(3) 기업사업단위는 임대주택사무나 거주가 필요하며, 유효증서 외에 임대주택이 있는 시, 읍 인민정부의 비준문에 의거해야 한다.
(4) 집을 임대하여 창고, 작업장을 만드는 사람은 교외 증명서 외에 현지 공안소방서에서' 소방안전증명서' 와 환경부의 비준서류를 발행해야 한다.
제 7 조 임대 쌍방은 관련 증명서를 가지고 현지 방관소에 등록하고 주택 임대 계약서에 서명해야 한다. 임차인은 또한 주택 임대 계약에 따라 현지 파출소에 등록해야 한다.
제 8 조 주택 임대가 만료되거나 앞당겨 협의를 해지하는 경우, 임대 쌍방은 제때에 방관역에 가서 합의 해제 수속을 밟아야 하며, 임차인은 공안파출소에 가서 숙박등록 취소를 처리해야 한다. 임대 기한을 연장해야 하므로 쌍방은 반드시 방관역에 가서 등록 수속을 밟아야 한다. 그렇지 않으면 주택 관리소는 임대인이 임대 기간 동안 벌어들인 임대료의 일부 또는 전부를 경고하거나 몰수할 수 있습니다. 현지 공안파출소는 호적 관리 규정에 따라 임차인에게 벌금을 부과할 수 있다.
제 9 조 임차인은 임대인과 주택관리소의 동의와 등록 수속을 거치지 않고 집을 전셋하거나 용도를 바꿀 수 없다. 그렇지 않으면, 집관소는 그 수입임대료를 몰수하여 임대 관계를 종료할 수 있다.
제 10 조 주택 소유자가 주택 임대증을 처리하지 않고 주택 임대협정에 서명하지 않은 사람은 무단으로 집을 임대해서는 안 된다. 그렇지 않으면, 집관소는 그 재수속을 명령하고, 그 수입임대료를 몰수할 수 있도록 명령해야 한다. 줄거리가 심하면 200 원 이하의 벌금을 부과하고 원래의 임대 관계를 종료한다.
제 11 조 임차인은 호적 관리 규정에 따라 현지 공안파출소에 가서 관련 수속을 밟아야 한다.
제 12 조 임대 쌍방은 반드시 국내법, 정책, 본 규정을 준수하고, 사회공덕을 보호하고, 방화, 도난 방지 등의 안전 업무를 잘 수행하고, 집 주변의 불법 건물을 금지하고, 집을 깨끗하게 유지해야 하며, 환경오염을 초래하지 말아야 한다. 만약 임대인이 도박, 매춘, 성매매 등 위법 범죄 활동을 발견한다면. 임대주택을 이용하는 사람이나 의심스러운 상황이 있는 경우 제때에 공안기관에 보고해야 한다. 신고하지 않거나 고의로 은폐하지 않는 것을 알면서도 임대 관계를 해제하고 임대주택 허가증을 취소하고 형사책임을 추궁할 때까지 치안관리처벌에 따라 처벌한다.
제 13 조 본 규정을 위반하여 처벌을 받은 당사자는 처벌 결정에 불복하면 5 일 이내에 집행 기관의 상급기관에 항소를 제기할 수 있으며, 상급기관은 항소를 받은 후 10 일 이내에 판결을 내려야 하며, 원래의 집행 기관과 피처벌자에게 통지해야 한다. 제 14 조 시 현 인민 정부는 본 조례에 따라 시행 세칙을 제정할 수 있다.
1. 기업관리제도란 재산권제도를 핵심으로 하는 기업조직제도와 기업관리제도를 말한다.
2. 현대기업관리제도는 명확한 물리적 경계와 가치경계를 가지고 있으며, 어느 정부기관이 국가를 대표해 소유자 기능을 행사하며, 그에 상응하는 출자자 책임을 충실히 지고 있다.