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법제 온라인 상담: 할머니의 집은 이미 손자에게 양도했는데, 할머니가 다시 돌아오실 수 있습니까?
이것은 천부적인 재능이지만, 일반적으로 할 수 없다. 재산권이 이미 양도되어 집은 이미 할머니에게 속하지 않는다. 특수한 경우 가능:' 계약법' 제 192 조에 따르면, 수취인은 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며, 증여인은 증여를 취소할 수 있다.

1. 기부자나 기부자의 근친을 심각하게 침해하는 수취인.

주로 다음과 같은 점이 있습니다. 첫째, 수취인은 경미하고 일반적인 침해가 아닌 심각한 침해를 실시했습니다. 둘째, 증여인 본인이나 그 가까운 친족을 침해하는 것은 배우자, 직계 친족 (부모, 자녀, 조부모, 손자녀, 외손자 자녀 등) 이다. ) 그리고 형제 자매. 다른 친척과 친구들을 침해하면 포함되지 않는다.

둘째, 수취인은 증여인을 부양할 의무가 있지만 이행하지 않았다.

주로 다음과 같은 점이 있습니다. 첫째, 수령인은 증여인에 대한 부양의무가 있습니다. 둘째, 수령인은 증여인을 부양할 능력이 있지만 증여인을 부양해야 할 의무를 이행하지 않는다. 증여인은 부양능력이 없거나 이미 부양능력을 상실한 경우 증여인은 증여를 취소할 권리가 없다.

셋째, 수취인은 증여 계약서에 규정된 의무를 이행하지 않는다.

주로 다음과 같은 점이 있습니다. 첫째, 증여계약은 증여인에게 일정한 의무가 있다고 약속합니다. 둘째, 기부자는 기부자에게 기부 재산을 전달했다. 셋째, 수령인은 증여 계약서에 규정된 의무를 이행하지 못했다. 의무의 증여, 수령인은 약속에 따라 의무를 이행해야 한다. 증여자가 증여한 재산을 증여인에게 건네준 후, 증여자가 의무를 이행하지 않으면 증여인은 증여를 취소할 수 있다.

확장 데이터

임의로 철회하다

증여인의 임의 취소권은 무제한이 아니다. 계약의 진지함을 지키기 위해서, 법률은 증여인이 증여를 철회하는 것은 조건적이고 상대적이라고 규정하고 있다. 증여인이 증여를 취소하는 것은 다음과 같은 제한을 받아야 한다.

1. 증여인은 재산을 증여할 권리가 이전되기 전에 증여를 취소해야 한다.

재산을 증여할 권리가 이미 이전되었으니 증여인은 증여를 철회해서는 안 된다. 재산을 증여하는 일부 권리가 이미 양도된 경우, 증여인은 양도되지 않은 부분만 취소할 수 있고, 양도된 부분은 취소할 수 없다.

동산의 경우 증여인도 전에 증여인은 증여를 취소할 수 있다. 부동산의 경우, 증여인은 권리 이전 등록 전에 증여를 취소할 수 있다. 물권의 경우, 법률 규정에 따라 등록이 권리 양도의 유효요건인지, 증여인은 물권 인도나 권리 이전 등록을 하기 전에 증여를 취소할 수 있다.

2. 증여인의 취소 가능한 증여는 재해 구제, 빈곤 구제 등 사회복지와 도덕적 의무를 가진 증여일 수 없다.

재해 구제 빈곤 구제 등 사회공익적 성격의 선물은 중요한 사회적 의의를 가지고 있다. 만약 증여인이 이 증여를 마음대로 철회할 수 있다면, 사회 공서 양속을 위반한 것이다.

도덕적 의무적 성격의 증여란 도덕적 감정에 근거한 증여를 가리킨다. 증여자가 마음대로 이 증여를 철회하도록 내버려 둔다면, 도덕적이지 않을 뿐만 아니라, 증여인에게 큰 감정적 상처를 입힐 수 있다. 따라서 재해 구제, 빈곤 구제 등 사회공익과 도덕의무의 성격을 지닌 어떤 증여도 당사자가 어떤 형태로 증여계약을 맺든 증여인은 철회할 수 없다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 구제명언)

공익사업기부법' 규정에 따르면' 사회복지' 의 내용에는 다음 항목이 포함되어 있다.

(1) 구호, 빈곤 구제, 장애 지원 등 도움이 필요한 사회단체와 개인의 활동.

(b) 교육, 과학, 문화, 건강, 스포츠.

(3) 환경 보호 및 공공 시설 건설.

(4) 사회 발전과 진보를 촉진하는 기타 사회복지 사업.

3. 증여인은 증여를 취소하고 공증되지 않은 증여계약으로 제한한다.

이런 계약에서 증여인의 증여 의도는 법률의 신중한 고려를 거쳐 충동적인 고려의 문제가 없다고 말할 수 밖에 없다. 증여인이 마음대로 이 증여를 철회하도록 내버려 두면 성실신용원칙을 심각하게 위반하고 공증의 진지함을 경멸할 것이다. 따라서 증여 계약은 이미 공증되었으므로 철회할 수 없다.

또한 증여인이 증여를 취소하는 것은 증여 취소의 뜻을 수취인에게 알려야 한다. 증여인은 증여를 철회한다는 뜻을 수취인에게 표현하지 않고 증여를 철회하는 법적 효력이 발생하지 않는다. (윌리엄 셰익스피어, 증여자, 증여자, 증여자, 증여자, 증여자)

바이두 백과-증여계약