1. 부동산증 양도 수속을 하려면 상속인의 호적 소재지 공안파출소에 가서 호적을 취소하고 사망증명서를 처리해야 한다.
2. 부동산증 이전 수속을 처리하고, 구나 시 공증처 (원외 분양주택 시 공증처) 에 가서 상속권 공증을 받아야 한다. 부동산의 상속에는 두 가지가 있다. 하나는 유언장 상속이고, 하나는 법정 상속이다. 제출해야 할 자료는 다음과 같습니다.
(1), 상속인의 사망 증명서
(2) 부동산증 양도를 처리하려면 집의 재산권권이나 기타 증명서를 제공해야 한다.
(3), 호적부 또는 상속인과 법정 상속인 간의 친족 관계를 증명할 수 있는 기타 문서
(4) 부동산증 양도는 상속인의 신분증을 제공해야 한다.
유언 상속권 공증이 제출해야 할 기타 자료: 상속인이 세운 유언장 (유언은 반드시 공증해야 하고, 다른 형태의 유언은 그 진실성 때문에 잠시 채택되지 않을 수 없다).
제 1 조는 시민의 사유재산의 상속권을 보호하기 위해' 중화인민공화국 헌법' 규정에 따라 본법을 제정한다.
제 2 조 상속은 상속인이 사망할 때부터 시작된다.
세 번째 유산은 시민이 사망할 때 남겨진 개인의 합법적인 재산이다.
시민의 수입
(2) 시민의 집, 저축 및 생필품;
(3) 시민의 나무, 가축 및 가금류;
(4) 시민의 문화재, 도서 자료;
(5) 법은 시민들이 소유한 생산 수단을 허용한다.
(6) 시민의 저작권, 특허권의 재산권;
(7) 시민의 기타 법적 재산.
제 4 조 개인 도급 소득은 본 법의 규정에 따라 계승된다. 개인 도급, 법에 따라 상속인이 계속 도급할 수 있도록 하는 것은 도급 계약에 따라 처리한다.
제 5 조 상속이 시작된 후 법정 상속에 따라 처리한다. 예, 유언장에 따라 상속되거나 유증됩니다. 유증부양협의가 있는 사람은 협의에 따라 처리한다.
제 6 조 무행동능력자의 상속권과 유증권은 그의 법정 대리인이 행사한다.
행동능력자의 상속권과 유증권을 제한하는 것은 그의 법정대리인이 행사하거나 그의 법정대리인의 동의를 받는다.
제 7 조 상속인은 다음 행위 중 하나를 가지고 상속권을 상실한다.
(a) 의도적으로 상속인을 살해했다.
(2) 상속권 쟁탈을 위해 다른 상속인을 살해한 사람;
(3) 상속인을 버리거나, 상속인을 심각하게 학대하는 것;
(4) 유언장을 위조, 변조 또는 파기하는 것은 줄거리가 심각하다.
제 8 조 상속권 분쟁이 소송을 제기하는 기한은 2 년이며, 상속인이 그 권리가 침해되었다는 것을 알고 있거나 알아야 하는 날부터 계산한다. 그러나 상속이 시작된 지 20 년이 넘은 사람은 소송을 제기해서는 안 된다.
제 9 조 상속권 남녀 평등.
제 10 조 유산은 다음 순서로 계승된다.
첫 번째 순서: 배우자, 자녀, 부모.
두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 외조부모.
상속이 시작된 후, 첫 번째 순서 상속인은 상속되고, 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않는다. 첫 번째 순서에 상속인이 없으면 두 번째 순서의 상속인이 상속한다.
본 법에서는 자녀, 혼생자녀, 혼생자녀, 자녀 양육, 부양관계가 있는 계자녀 등을 포함한다.
본 법에서 말하는 부모는 생부모, 양부모, 부양관계가 있는 계부모를 포함한다.
이 법에서는 형제자매라고 불리는데, 여기에는 부모와의 형제자매, 이복형제자매, 키운 형제자매, 부양관계가 있는 의형제자매가 포함된다.
제 11 조 상속인의 자녀는 상속인보다 먼저 죽고, 대위는 상속인의 자녀를 계승한다. 일반적으로 대위상속인은 아버지나 어머니가 상속할 권리가 있는 유산 몫을 상속할 수밖에 없다.
제 12 조 사별한 며느리는 시아버지와 시어머니를 제 1 상속인으로, 사별한 사위는 시아버지와 시어머니를 제 1 상속인으로 삼았다.
제 13 조 같은 순서 상속인의 몫은 일반적으로 동일해야 한다.
유산을 분배할 때 특수한 어려움과 노동능력이 부족한 후계자를 돌보아야 한다.
상속인에게 주요 부양의무를 다하거나 상속인과 함께 사는 상속인은 유산을 분배할 때 여러 점을 나눌 수 있다.
부양능력과 조건이 있는 후계자가 부양의무를 이행하지 않는 사람은 유산을 분할하거나 분할할 수 없다.
상속인이 협의하여 동의한 것도 불평등할 수 있다.
제 14 조 상속인에 의해 부양된 후계자 이외의 사람, 노동능력도 없고 생활원도 없는 사람, 또는 상속인에 의해 많이 부양된 후계자에 대해서는 적절한 유산을 분배할 수 있다.
제 15 조 상속인은 서로 양해하고 서로 양보하고 화목하게 단결하는 정신으로 상속 문제를 협의하여 처리해야 한다. 유산 분할의 시간, 방식, 점유율은 상속인의 협의에 의해 결정된다. 협상이 이루어지지 않으면 인민조정위원회는 중재하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 16 조 시민은 본법 규정에 따라 유언장을 세워 개인 재산을 처분하고 유언장 집행자를 지정할 수 있다.
시민들은 자신의 개인 재산을 한 명 또는 몇 명의 법정 상속인에게 물려줄 유언장을 세울 수 있다.
시민들은 개인 재산을 국가, 집단 또는 법정 상속인 이외의 사람에게 증여할 것을 유언할 수 있다.
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