모기지 계약 간단한 템플릿 1
채권자 (이하 갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
채무자 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측은 긴급히 자금이 필요해서 갑으로부터 돈을 빌려야 한다 .. 쌍방은 을측이 부동산증 (이하 을측 담보물) 을 대출담보물로 사용하는 조건 하에서 갑측이 을측에 쌍방이 합의한 대출 금액을 제공하기로 합의했다. 따라서 본 계약은 특별히 체결됩니다.
제 1 조: 대출 내용
1. 총 대출 금액: _ _ _ 만원.
2. 대출 용도: 이 대출은 페인트 유리에 투자하는 데 사용되며 다른 불법 용도에는 사용되지 않습니다.
3. 대출 기간: 1 년, 즉 _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ 까지.
4. 대출 이자: 월이자 2 센트, 연간 이자율 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 전체.
을측은 본 계약서에 규정된 대출 기한 내에 자발적으로 대출금 원금을 상환하겠다고 약속했다.
제 2 조: 보증 문제
1. 담보물 이름: 부동산증 (증명서 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
2. 담보물 가치: 을측 부동산증 평가액은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
3. 담보기한: 본 대출계약이 발효된 날부터 을측이 갑이 본 계약과 관련된 모든 대출금 원금을 갚을 때까지.
제 3 조: a 국과 b 국의 의무
(a) 당사자 a 의 의무:
1. 을 측이 넘겨준 담보증서를 잘 보관하고 분실하거나 훼손해서는 안 된다.
2. 을측이 대출금을 갚은 후 담보물의 모든 권증은 을측에 전부 돌려주어야 한다.
(b) b 국의 의무:
1. 계약서에 명시된 시간에 따라 본이자를 엄격하게 상환합니다.
2. 담보물이 담보기간 동안 을측 파산, 자산분할 및 양도의 영향을 받지 않도록 보장한다. 갑측이 을측 담보물이 본 조항을 위반한 것을 발견하면, 갑측은 을측에 즉시 본 계약에 따른 대출을 시정하거나 해지하고 이미 발급된 모든 대출 원금을 회수하도록 통지해야 한다.
3. 갑의 동의 없이 을측은 담보물을 임대, 판매, 양도, 재저당 또는 기타 방법으로 처분할 수 없습니다 .....
제 4 조: 계약 위반에 대한 책임
1. 을측이 자신의 책임으로 계약대로 대출금을 지불하지 못하고 갑측에 경제적 손실을 초래한다면 을측은 위약 책임을 져야 한다.
2. 을측은 6 개월 이상 기한이 지난 후 본이자를 예정대로 갚지 못한 경우, 갑측은 또한 관할권이 있는 인민법원에 경매담보물을 신청해 대출금 본이자를 상환할 수 있다. 만약 배상이 부족하다면, 갑은 여전히 을측에 배상할 권리가 있다. 을측이 갑의 대출금 원금을 다 갚을 때까지. .....
제 5 조: 기타 규정
1. 다음과 같은 경우 갑측은 본 계약을 해지하고 해당 대출 및 이자를 회수할 권리가 있습니다.
(1) 을측이 갑측에 제공한 정보와 자료가 사실이 아니다.
(2) 을측은 제 3 자와의 소송 때문에 갑측에 대출금 원금을 상환할 수 없다.
(3) 을측의 총자산은 총부채를 지불하기에 부족하다.
2. 갑과 을 어느 한쪽이 본 계약이나 본 계약의 조항 변경을 요구할 경우, 본 계약의 조항은 쌍방이 합의할 때까지 계속 유효하다고 사전에 서면으로 통지해야 합니다.
3. 갑, 을 양측이 제공한 차입금 증명서 및 기타 본 계약과 관련된 서면 자료는 본 계약의 불가분의 일부를 구성하며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
제 6 조: 분쟁 해결
본 계약은 중화인민공화국의 법률과 규정을 준수해야 한다. 분쟁이 있을 경우:
1. 분쟁은 쌍방의 협의로 해결해야 한다.
2. 협상이 안 되오니 관련 부서에서 중재해 주시기 바랍니다.
3, 중재가 이루어지지 않아 현지 인민법원에 기소하다.
본 계약은 연월일에 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 계약 문건은 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _
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모기지 계약 단순 템플리트 2
담보인 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
저당권자 (을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
현재 갑은 을측에 인민폐 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 판매 단위는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (지정된 판매 단위의 전체 이름) 입니다. 갑 을 쌍방의 이익을 지키기 위해 국무원 《차용계약 조례》에 따라 본 계약을 특별히 체결하고 아래 조항을 준수하였다.
1. 갑을 쌍방은' 직원 주택 담보대출 방법' 과 그 보충 규정 및 시행 세칙을 준수해야 한다.
2. 을측이 갑측에 제공한 대출은 갑측이 매입하고 인테리어 자택을 짓는 데만 사용할 수 있으며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.
3. 갑의 대출은 을측이 분양기관이나 건설단위 (주택 개조시) 가 을측에서 개설한 예금계좌로 분류한다 .....
넷. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (담보물 이름) 을 을측에 대출 담보물로 넘겨야 한다 (담보물 목록 첨부 후). 담보물의 현재 가치는 위안화로 위안화 대출금 상환을 보증한다.
동사 (verb 의 약어) 대출 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
자동사는 원금법을 채택하여 매달 대출금 원금을 상환한다. 갑은 반드시 매월 _ _ _ _ _ _ 전에 을측에 대출금 원이자를 상환해야 한다.
7. 국가가 예금대출 금리를 통일적으로 조정할 경우, 국가 관련 규정에 따라 대출금리를 조정하고 그에 따라 월원상환액을 다시 확정한다.
여덟. 대출 기간 동안 갑측이 본 계약서에 규정된 시간 내에 대출금 원금을 상환하지 못한 경우, 다음 달에 대출금 원금을 상환할 때 함께 돌려주어야 하며, 을측은 처벌하지 않지만, 상술한 상황은 일 년에 두 번 초과해서는 안 된다. 1 개월 이상 연체된 경우, 을측은 갑에게 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원의 위약금을 청구할 권리가 있다
아홉. 다음 상황 중 하나가 발생할 경우 을측은 담보물을 처분할 권리가 있다. 갑이 을측에 빚진 대출금 원금과 처분담보물로 인한 각종 비용을 공제한 후, 나머지 부분은 갑에게 돌려주고, 갑이 기한대로 담보집을 옮기는 것을 제한하며, 부족한 부분은 갑측 근무단위가 3 개월 이내에 무조건 상환할 책임이 있다.
1. 갑은 대출 기간 동안 6 개월 이내에 대출 원금과이자를 상환하지 못했거나 전체 대출 만료 후 6 개월 이내에 전체 대출 원금이자를 갚지 못했다.
2. 갑측은 본 계약 유효기간 내에 사망하거나 실종이나 이민을 선언하고, 합법적인 상속인은 갑이 대출금 원이자를 상환하는 의무를 계속 이행하거나 대출금 원금이자를 상환할 수 없는 의무를 계속 이행할 수 없다.
당사자 a 는이 계약의 조건을 위반합니다.
X. 상환보증인 (갑측 근무지) 은 을측이 갑측에 기한 내에 대출금 원금을 상환하도록 적극 협조해야 한다. 갑이 기한 내에 대출금 원금을 상환하지 못하고 담보처리를 할 수 없을 때, 상환보증인은 반드시 무조건 갑이 빚진 을측의 대출금 원금 상환을 책임져야 한다 .. 상환보증인은 을측이 갑을 대신하여 대출금 원금을 상환하라는 통지를 받은 후 3 개월 이내에 무조건 갑을 대신하여 대출금 원금을 상환해야 한다 .. 3 개월 후에도 돌려주지 않고 을측은 자신의 주택적립금 예금자나 은행 기타 예금인으로부터 압류할 권리가 있다.
1 1. 갑이 대출금 원금을 모두 갚기 전에 갑은 담보물의 전권을 을측에 양도해야 하며, 을측의 이익에 손해를 끼치는 어떠한 방식으로도 담보물을 처분해서는 안 된다.
12. 갑은 담보물을 보험에 가입해야 하고, 보험증권은 을측이 보관해야 하며, 담보물이 우발적으로 파손된 경우 갑측은 보험회사와 을측에 즉시 통지할 책임이 있으며, 보험회사의 배상은 우선 대출금 원금 상환에 사용되어야 한다. 보험배상금이 대출금 원금을 상환하기에 충분하지 않은 경우, 갑측은 여전히 부족한 부분을 돌려주는 책임을 져야 한다.
13. 을측은 본 계약의 약속에 따라 대출을 처리해야 한다. 을 측의 사유로 갑 측의 자금 사용에 영향을 미치기 때문에 을 측은 갑 측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
14. 양 당사자는 본 계약 조항을 이행하지 않을 경우 민사소송법 제 158 조에 따라 집행할 권리가 있습니다.
15. 본 계약의 정본과 사본은 갑을 쌍방 및 상환보증인 (갑측 근무단위)
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
모기지 계약 단순 템플리트 3
대출자와 저당권자 (갑): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
차용인과 저당권 자 (을): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측은 투자 요구로 갑으로부터 유동 자금으로 돈을 빌려야 한다. 쌍방은 을 측이 소유한 부동산 (이하 을 담보물) 을 갑 측에 저당잡히는 경우 을 측에 양측이 약속한 대출 금액 ... 부동산: 대출 기간 중 을 측은 담보물을 사용할 권리가 있고 을 측이 대출금 원금을 갚기 전에 갑 측이 담보물의 소유권을 가질 수 있다는 데 동의했다. 을측은 갑에게 위안화 보관비를 한 번에 인출해야 하며, 담보부동산의 가치는 위안화 (대문자) 이고 담보율은 _ _ _ _ _ _% 여야 한다. 대출 기간 동안 갑은 담보재산에 대한 소유권과 지배권을 누리고 있다. 따라서 본 계약은 특별히 체결됩니다.
첫째, 대출 금액, 이자율 및이자
을 측은 갑 측으로부터 인민폐 원화 (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
둘째, 부채 이행 기간
본 계약서에 명시된 부채 이행 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일부터 시작됩니다
셋째, 상환 방법
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일 (소문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
넷. 갑의 권리와 의무
1. 을측의 원인으로 인한 지연을 제외하고 갑측은 본 계약에 따라 을측에 전액 대출을 지급해야 합니다 .....
갑측은 을측의 신용상태를 알 권리가 있습니다 .....
3. 본 계약의 유효기간 내에 을측이 분립이나 합병이 발생하는 경우, 변경된 기관은 각각 본 계약에 따른 의무를 부담하거나 부담해야 합니다. 을측이 해산이나 파산을 선고할 때 갑측은 담보물을 미리 처분할 권리가 있다.
동사 (verb 의 약어) b 국의 권리와 의무
1. 을측은 갑측이 본 협정의 약속에 따라 대출을 지급하도록 요구할 권리가 있다.
을측은 약속대로 대출금을 상환해야 합니다.
자동사 담보인의 진술과 보증.
1. 담보인은 민사권능력과 완전한 민사행위능력을 갖추고 있어 본 계약에 따른 의무를 자신의 이름으로 이행하고 민사책임을 맡을 수 있다.
2. 본 계약의 서명과 이행은 담보인의 진정한 의미이며 법적 하자가 없음을 나타낸다.
3. 담보인이 본 계약서에 서명하고 이행하는 과정에서 채권자에게 제공한 모든 문서, 자료 및 정보는 진실하고 정확하며 완전하며 효과적입니다.
저당권자는 담보물을 처분할 권리가 있다. 담보물이 * * * * 소유인 경우 처분에 필요한 모든 동의를 받았습니다.
5. 담보물에 결함이 있어 법에 따라 압수되거나, 압수되거나, 규제되지 않으며, 분쟁이나 소송 (중재) 이 없습니다.
일곱. 저당권자의 의무
1. 담보물이 손상되거나 가치가 현저히 감소할 가능성이 있다면 담보인은 제때에 담보인에게 통지하고 담보권자의 요구에 따라 새로운 보증을 제공해야 한다.
2. 담보인은 본 계약에 따라 담보재산의 감정, 등록, 공증, 평가, 보험, 보관, 수리 및 유지비를 부담해야 한다.
3. 담보인은 담보물을 합리적으로 사용하고 적절하게 관리해야 하며, 어떠한 비정상적인 방식으로도 담보물을 사용해서는 안 된다. 담보물이 온전하다는 것을 확인하고 담보권자의 요구에 따라 보험을 처리해야 한다.
4. 저당권자의 서면 동의 없이 저당권자는 어떠한 손해나 저당재산의 가치를 손상시킬 수 있는 행위에 종사해서는 안 된다. 양도, 증여, 임대 또는 담보권 설정 등 어떤 방식으로도 담보물을 처분해서는 안 된다.
5. 저당권자는 저당권자와 협조하여 저당재산의 사용, 보관, 수리 및 소유권 유지 관리 상황을 점검해야 한다.
6. 을측은 갑의 요구에 따라 담보재산에 대한 재산보험을 처리하고 보험증권을 을측에 넘겨 보존해야 한다. 보험 기간은 주 계약에서 약속한 기간보다 길어야 한다. 만약 쌍방이 주계약 연장에 동의한다면, 갑측은 보험기한 연장 수속을 밟아야 한다. 보험재산에 의외의 손실이 발생했을 때 받은 배상은 갑측이 은행에서 특별예금을 처리하고 예금증서는 을측이 보관한다 .....
7. 본 계약의 유효기간 내에 을측이 담보물을 양도하려면 반드시 갑의 서면 동의를 받아야 합니다. 양도 가격을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에게 지급합니다
8. 다음 상황 중 하나가 있는 경우 담보인은 즉시 담보권자에게 서면으로 통지해야 한다.
1. 보증품의 안전과 무결성은 악영향을 받을 수 있습니다.
담보물 소유권은 논란의 여지가 있습니다.
3. 담보기간 동안 담보물은 압류, 압류 등 재산 보전 또는 집행 조치를 받았다.
모기지는 제 3 자에 의해 침해 당하거나 침해 당할 수 있습니다.
아홉. 다음 상황 중 하나가 있는 경우 갑측은 법에 따라 담보재산을 처분할 권리가 있다.
1. 주 계약이 만료되거나 연장된 후 채무가 이행되지 않았습니다.
채무자의 사망에는 상속인이나 상속인이 상속을 포기하지 않습니다.
채무자는 해산 또는 파산을 선언했습니다.
담보재산을 처분하는 소득이 채무를 청산하기에 충분하지 않은 경우, 갑측은 별도로 회수할 권리가 있다. 채무를 청산할 여유가 있다면, 갑은 을측에 돌려주어야 한다. .....
X. 채무 불이행 책임 (채무 불이행 보상)
을측이 기한이 지나서 갑에게 대출금을 상환하지 않은 경우 을측은 갑측에 위약금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (대문자, (소문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _) 을 배상해야 한다. 또한, 각 연체일, 갑측은 당일 은행 대출 금리의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 따라 이자를 계산할 권리가 있다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이후 상환 의무를 이행할 수 없는 경우
XI. 분쟁 합의
본 계약은 다음과 같은 _ _ _ _ _ _ _ 방식으로 해결됩니다. 분쟁 기간 동안 각 당사자는 분쟁과 관련이 없는 조항을 계속 이행해야 한다.
1. 담보인의 소재지에 관할권이 있는 법원에 소송을 제기합니다.
2. 중재는 중재위원회가 중재를 신청할 때 현행 유효한 중재 규칙에 따라 진행해야 한다. 중재 판정은 최종적이며 쌍방에 구속력이 있다.
열두. 협정의 발효
본 계약은 쌍방의 평가, 대출 발행 및 담보등록일로부터 효력이 발생한다.
열세 살. 기타
1. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ 일에 동등한 법적 효력을 가집니다.
2. 저당권자는 이미 상술한 조항을 통독했고, 저당권자는 이미 저당권자의 요구에 따라 상응하는 설명을 하였고, 저당권자는 전체 내용에 이의가 없다.
파티 a (서명 또는 도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 파티 b (서명 또는 도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
모기지 계약 단순 템플리트 4
담보인: _ _ _ _ _
저당권자: _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 보장하기 위해 저당권자 (이하 을측) 는 갑측 부동산의 소유권 상황, 사용 현황 및 관리 상황을 충분히 이해하는 데 기초하여 갑측의 부동산 담보를 받아들이기로 동의했다.
갑이 이 집을 을측에 저당잡히면, 그 집이 점유한 면적의 토지사용권도 을측에 저당잡히게 된다.
쌍방은 평등하고 자발적인 원칙에 근거하여 다음과 같은 부동산 담보 문제에 대해 합의하여 공동으로 준수하였다.
제 1 조 갑이 담보로 잡은 부동산은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조 주 계약에 따라 갑을 쌍방은 채무자가 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 모기지 기간은 _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ 일부터 시작됩니다.
제 3 조 부동산 평가 기관의 평가를 통해 상기 부동산 가치는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자), _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주계약에 따르면 쌍방은 을측 채권의 금액 (원금) 이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자), _ _ _ _ _ _ _ _ (소문자) 이고 담보율은 \
제 4 조 당사자 a 는 상기 부동산 소유권이 명확하다는 것을 보증한다. 재산권 분쟁이나 채권채무가 발생할 경우, 갑은 청산을 책임지고 민사소송 책임을 져야 하며, 갑은 이로 인해 을측에 초래된 경제적 손실을 배상해야 한다.
제 5 조 을측은 주요 계약 항목에 따른 의무를 이행할 것을 보증한다. 을측의 지연으로 인해 경제적 손실이 발생한다면 을측은 배상 책임을 져야 한다.
제 6 조 모기지 부동산은 현재 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
저당기간 동안 갑은 담보부동산의 보수와 보양을 책임지고 담보부동산의 완전성을 보장하고, 수시로 을측의 검사와 감독을 받아야 한다.
저당기간 중 부적절한 사용으로 인한 피해가 있을 경우 을측은 부동산을 원상회복시키거나 을측이 인정한 새 담보부동산을 제공할 권리가 있으며, 만약 상술한 조건을 충족시키지 못할 경우 을측은 채무자에게 본이자를 미리 상환할 것을 요구할 권리가 있다.
제 7 조 담보기간 동안 갑은 제멋대로 부동산을 양도, 매매 또는 임대해서는 안 되며, 담보를 반복적으로 설정해서는 안 된다. 파티 b 의 서면 동의 없이는 위의 모든 행위가 유효하지 않습니다.
제 8 조 담보기간 동안 갑측이 분립과 합병이 발생하는 경우 변경된 담보부동산 당사자는 본 계약에서 약속한 의무를 각각 부담하거나 부담해야 한다. 갑이 해산이나 파산을 선고할 때 을측은 담보부동산을 미리 처분해야 한다.
제 9 조는 본 계약의 유효기간 내에 갑의 동의 없이 을측이 주계약조항을 변경하거나 주계약이행기한을 연장한 경우 갑측이 스스로 본 계약을 해지할 수 있습니다.
제 10 조 본 계약이 발효된 후, 갑을 쌍방은 모두 제멋대로 본 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 본 계약을 변경하거나 해지해야 한다면 쌍방은 협의하여 서면 협의를 달성해야 한다. 합의에 도달할 때까지 본 계약의 조항은 여전히 유효하다.
제 11 조 갑을 쌍방이 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 협의하여 해결하거나 중재기관에 중재나 중재를 신청해야 한다. 협상이 안 되거나 중재 의향이 안 되면 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 12 조 담보 기간 동안 부동산 철거 재건을 담보할 때, 갑은 반드시 제때에 을측에 통지해야 하며, 구체적인 상황에 따라 담보계약을 변경하거나 부동산 철거 보상금으로 을측 본이자를 상환하고, 등기기관에 관련 등록 수속을 밟아야 한다.
제 13 조 저당 만료, 채무자가 채무본이자를 상환할 수 없고, 을측과 연장협의를 달성하지 못하면, 법정 절차에 따라 담보부동산을 처리하고 채무본이자를 청산할 수 있다. 저당 부동산 소득 가격이 채무원이자를 상환하고 처분비용을 부담하기에 충분하지 않은 경우, 을측은 별도로 추징할 권리가 있다. 채무본이자를 상환한 후 잉여가 있다면 을측은 갑에게 돌려주어야 한다 .....
제 14 조 본 계약의 미완은' 부동산 담보관리조례' 와 국가, 성, 시의 관련 규정에 따라 처리한다.
제 15 조 본 계약은 쌍방의 서명날인을 거쳐 시 부동산 시장 관리 부서의 등록을 거쳐 효력이 발생한다.
제 16 조 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩, 부동산 시장 관리 부서에서 한 부씩 보유한다.
제 17 조 쌍방이 합의한 기타 사항: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
본 계약의 각 당사자는 본 계약의 모든 조항을 자세히 읽고 준수하기로 동의했습니다.
서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
저당권 자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
저당권자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대표 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
보증인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대표 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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모기지 계약 단순 템플리트 5
파티 a (저당권 자):
을측 (저당권자):
"보증법", "계약법", "도시 부동산 관리법" 및 "도시 국유 토지 사용권 양도 및 양도에 관한 잠정 규정" 에 따르면, A, B 쌍방은 토지 사용권 담보와 관련된 문제에 대해 합의를 거쳐 현재 다음과 같은 계약을 체결했다.
첫째, 모기지 토지의 기본 상황
본 구획은 읍 () 마을 (집진, 지역 사회) 에 위치하고 있습니다.
거리번호, 갑측이 연년에 토지사용권을 취득하고 토지사용증번호는: 공 () 호 .. 등록된 토지사용권면적은 평방미터이고, 용도는 사용연수가 년, 사용종료일은 연도입니다. 이 구획의 지상 건축물 면적은 평방미터이고, 건축 면적은 평방미터이다.
둘째, 모기지 론
이 구획토지사용권 평가가격은 위안화, 담보금액은 위안화, 미지급 토지사용권 양도금은 위안화, 담보기간은 년 (담보기간은 담보등록 승인일로부터 계산됨) 이다.
셋. 쌍방의 권리와 의무
1. 담보계약이 체결된 후 15 일 이내에 갑을 쌍방 * * * 이 토지사용권 담보등록을 처리하고, 등록되지 않은 토지사용권 담보는 법률의 보호를 받지 않는다.
2. 담보기간 동안 갑측은 담보물을 계속 소유하고 사용할 권리가 있다.
3. 담보기간 동안 갑측은 담보물을 보호하여 담보물이 손상되지 않도록 해야 한다.
A 국은 모기지 기간 동안 대출 원금과이자를 상환해야합니다. 대출 원금을 상환한 후, 갑을 쌍방은 토지사용권 담보등록 취소를 신청해야 한다.
넷째, 계약 위반에 대한 책임
1. 갑이 무단으로 양도, 임대 또는 기타 방법으로 담보물을 처분하는 행위는 무효입니다. 을측은 대출금을 앞당겨 회수할 권리가 있으며, 갑에게 담보금액의% 의 위약금을 지급하도록 요구할 수 있다.
2. 갑측은 담보물의 존재, 분쟁, 압류, 압류 또는 담보를 은폐한 결과에 대해 책임을 져야 한다.
3. 만약 갑이 점유한 담보물이 손상되어 토지가치가 떨어지거나 훼손될 경우 을측은 갑측에 토지의 원가치를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다.
4. 담보기간 동안 담보인이 만기가 되어 채무를 이행하지 않거나 해산이나 파산을 선언할 때 을측은 법에 따라 담보재산을 처분할 권리가 있다. 갑이 담보재산 처분으로 토지사용권 양도금을 청산한 후 을측은 우선보상권을 가지고 있다. 담보재산 처분으로 토지사용권과 지상 건물, 기타 부착물 소유권을 취득하는 사람은 관련 규정에 따라 이전 등록을 처리해야 한다.
동사 (verb 의 약자) 다른 사람
1. 토지사용권이 저당잡히면 지상 건물과 구조물이 저당 잡힌다.
2. 본 계약은 토지사용권 담보등록 비준일로부터 효력이 발생한다.
3. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방은 각각 한 부씩, 다른 한 부는 토지사용권 담보등록에 사용한다.
4. 저당 당사자가 계약 이행 과정에서 논란을 일으켜 협상할 수 없는 것은 계약법에 따라 처리한다.
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