첫째, 특색마을 인구집적과 신형 도시화가 호적 인구 도시화율을 높이는 관계. 특색 마을은 건설진을 기초로 한 것이 아니라 산업을 핵심으로 문화 생태 서비스 등의 자원을 모으는 기능 플랫폼이다. "도시" 는 여기에 호적 관리 기능이 없고, 도시 "주민" 은 도시 호적을 처리할 수 없다. 이런 상황을 바꾸기 위해서는 합병, 이전, 직접 전환 등 기능특화된 읍의 형성 경로를 탐구하고, 특색진을 혁신해 인구의 호적 관리 기능을 모아 호적 인구의 도시화율을 높여야 한다.
둘째, 특색 마을 기능 구역 계획 설정과 특색 문화 관광 자원 개발의 관계. 일반적으로 인문적 내포가 깊은 특색 문화의 영향은 종종 수십, 심지어 수백 제곱 킬로미터를 포괄한다. 따라서, 특성 마을이 중시하는 문화 관광 자원의 방사선 지역은 국경을 넘어 문화 관광 자원의 점유, 사용 및 관리에 문제가 생길 수 있다. 예를 들면 중국 최고의 특색 자원 지명, 유명 인사, 산지의 소유권 및 명예권 다툼 등이 있다. 따라서, 특색 마을의 주관과 지도 부서는 제때에 조율 기능을 발휘해 논란을 잠재워야 한다. 특히 특색 마을 기능구역 계획을 세우기 전에 특색 문화 관광 자원의 역사와 현실 연속성에 대한 조사를 강화하고 각 이해 관계자의 의견을 충분히 흡수하고, 특색 마을 기능영역의 범위를 합리적으로 계획해야 한다.
셋째, 특색마을 농촌 자산 이용과 농촌 집단경제조직 경영권의 관계. 특색 마을은 기술 산업 벤처 투자 등 시장 자본에 의한 농촌 자원의 최적화된 활용을 중시한다. 이 과정에서 농촌 집단 자산의 처분이 필연적으로 관련될 것이며, 가장 중요한 문제는 농촌 토지의 사용권이다. 또한 특색 있는 소도시 건설에서 시장 자본은 생태가 양호하고 문화자원이 풍부한 농촌 지역의 농민주택에 대한 청부 관리, 개조, 재임대 수요가 있어 농촌 농가에 대한 신규 수요가 있다. 따라서 농촌 집단경제조직은 관련 법규에 따라 농민주택거래와 농촌택지 이용권 유통의 권익을 약속하여 집단자산 유실과 농민의 권익이 훼손되는 것을 방지해야 한다. 특색마을 육성과 창설의 책임 주체는 현 (시, 구) 으로, 읍 인민정부가 책임지고, 건설과 관리는 일반적으로 기업 위주이다. 따라서 농촌 토지 사용, 농민 주택, 택지 처분 및 이전 문제에서 농촌 집단경제조직의 관리 기능은 현 (시, 구), 진, 기업과의 조율에 달려 있으며 농촌 집단경제조직의 집단행동능력 배양은 매우 시급한 문제가 될 것이다.
넷째, 특색 마을의 자원 흡수와 비특색 마을의 발전 불공정감 사이의 관계이다. 특색 마을 명단에 뽑혔는지 여부는 발전 자원의 출발점에 불균형을 가져올 것이다. 이로 인해 비특색 마을은' 특색' 자원에 대한 발굴력이 커지고, 억지부회와 접목을 통해' 특색을 위한 특색' 으로 변모하는 인위적인' 마을' 행위로 변해 중복 건설을 초래하고, 특색마을의 차이가 부족하고, 기능지역이 겹치고, 결국' 특수' 의 특색과 소도시로 이어질 수 있다. 인조적' 진' 을 억제하려는 충동은 일부 특색진의 우대 발전 정책을 비특색진에 적용해 비특색진이 자신의 특색적 우세를 형성하도록 독려해야 하며, 동시에 특색진을 위해' 출입할 수 있는' 통로를 세우고 우대정책 공급과 우세자원 구성의 지휘봉 역할을 발휘해 내생동력에 의지하여 특색진의 함금량을 높여야 한다.
(위 답변은 20 17-0 1-27 에 발표되었습니다. 현재 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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