법률 분석
관련 법률에 따르면 시민들은 토지사용권을 누리고, 그 권리는 다른 사람이 침범하는 것을 허용하지 않는다. 따라서, 토지사용권은 타인이 침범할 수 없고, 토지사용권인은 법에 따라 취득한 토지사용권이 차지하는 토지에 대해 점유권을 가지며, 누구도 침범해서는 안 된다. 다른 사람이 토지사용권인이 사용하는 토지를 불법으로 점유하는 것은 토지사용권인의 소유와 사용권에 대한 침해이다. 토지사용권이 침해될 때 토지사용권인은 법에 따라 조치를 취해 권리를 보호할 권리가 있으며, 현지 시, 현 인민정부 토지관리부에 침해자에게 방해물 제거, 침해 중지, 토지 반환, 원상 회복, 손해 배상을 요구할 수 있다. 토지사용권 양도인은 토지사용권 양도계약을 위반하여 토지사용권자에게 손해를 입히고 토지사용권인은 배상을 요구할 권리가 있다. 그러나 여기서 배상은 침해배상이 아니라 위약배상이라는 점을 지적해야 한다. 타인의 토지사용권을 침해하는 것은 줄거리가 심각하지 않아 범죄를 구성하지 않는다. 피침해자는 소송 방식으로 분쟁을 해결할 수 있으며, 이미 발생한 손실에 대해 어느 정도의 배상을 요구할 수 있다. 그러나 행위가 심각하여 이미 형법을 위반하면 당사자는 공안기관에 입건되어 수사할 것이며, 결국 상응하는 형사책임을 맡을 수 있다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 5 조 시민, 법인의 합법적인 민사권익은 법률의 보호를 받아 어떠한 조직이나 개인도 침범해서는 안 된다.
제 75 조 시민의 개인 재산에는 시민의 합법적인 수입, 주택, 저축, 생활용품, 문화재, 도서 자료, 나무, 가축, 생산자료 및 법률이 공민의 기타 합법적인 재산을 허용한다. 시민의 합법적인 재산은 법률에 의해 보호되며, 어떤 조직이나 개인이 침범, 약탈, 파괴 또는 불법 압류, 압류, 동결, 몰수하는 것을 금지한다.