베이징을 예로 들면, 엘리베이터를 설치하는 것은 독점 부분의 3 분의 2 이상을 차지하는 업주, 3 분의 2 이상을 차지하는 업주가 결정하고, 독점 부분의 4 분의 3 이상을 차지하는 업주, 4 분의 3 이상의 표결인의 동의를 거쳐야 엘리베이터 설치를 확인할 수 있다.
엘리베이터를 설치한 설계 시공 도서는 심사에 합격한 후에야 시공할 수 있다. 구주건부 (주택관) 는 시공 도서 심사 합격 결과를 구성관리위원회에 제때 밀어 넣어 구성관리위가 파이프라인 철거를 총괄적으로 실시한다. 전체 동네나 건물 전체에 엘리베이터 파이프라인을 설치하여 전체 철거를 실시하도록 장려하다. 시급 계획에 포함되지 않은 재정 지원 지역은 재정 보조금을 우선적으로 준다.
낡은 건물에 엘리베이터 설치 시 주의사항
1. 법률 및 규정: 엘리베이터를 개조하기 전에 현지 관련 법률 및 규정 및 규범 문서를 숙지하여 규정 조건 및 절차가 충족되도록 해야 합니다. 일반적으로 해당 프로젝트 허가증을 취득하여 시공 안전 등 관련 규범을 준수해야 한다.
2. 구조안전평가: 엘리베이터가 설치되기 전에 구조안전평가가 필요하며, 건축구조가 엘리베이터 하중을 견딜 수 있도록 개조해야 합니다. 여기에는 계단 우물 및 관련 하중 내력 구조의 검사 및 평가가 포함되며 보강이나 개조가 필요할 수 있습니다.
3. 장비 선택 및 설계: 바닥 높이, 엘리베이터 부하, 사용 요구 사항 등에 따라 적절한 엘리베이터 장비를 선택하고 그에 따라 설계해야 합니다. 또한 층 레벨 불일치, 계단통 공간 제한 등 오래된 건물의 특수한 상황을 고려해야 하며 합리적인 설계 및 시공 방안이 필요합니다.
4. 시공관리: 엘리베이터 개조에는 전문적인 시공관리가 필요합니다. 시공단위와의 계약 체결, 시공진도와 품질 감독, 시공이 관련 규범과 요구 사항을 충족하는지 확인해야 합니다. 또 주민과의 소통과 조화를 잘 처리하여 시공이 주민의 생활에 과도한 영향을 미치지 않도록 해야 한다.
5. 안전검사와 검수: 개조 후 엘리베이터 안전검사와 기술검수가 필요하며 엘리베이터가 관련 안전기준과 기능요구 사항을 충족하는지 확인해야 합니다. 또한 후속 유지 보수 작업을 중시하고 정기적으로 검사 수리를 실시하여 엘리베이터의 정상적인 작동과 안전한 사용을 보장해야 한다.
Baidu 백과 사전-베이징의 기존 다층 주택 설치 엘리베이터 작동 지침