중국 법에 따르면 한 부부가 몇 채의 집을 살 수 있습니까?
법률은 시민이 소유한 주택의 수를 제한하지 않는다. 즉, 법은 시민들이 더 많은 부를 소유하는 것을 금지하지 않는다. 합법적인 소유와 사용이라면 법적 금지가 필요하지 않다. 그러나 일부 도시에서는 구매제한령이 내려졌는데, 대부분의 도시에서는 두 세트의' 각 도시의 상황에 따라' 구매가 제한된다.
부부가 두 번째 집을 사고 싶은데, 법은 어떻게 두 번째 스위트룸을 정의합니까? 사례 1: 부부가 결혼한 후 대출자의 이름으로 첫 번째 자택 주택을 구입하고, 상대방의 이름으로 집을 사는 사람은 두 세트의 주택 융자 정책에 따라 집행한다.
사례 2: 혼전 부부는 대출자 개인의 이름으로 첫 자택 주택을 구입하고, 결혼 후 상대방의 이름으로 주택을 매입하며, 여전히 첫 자택 대출 정책에 따라 시행한다.
사례 3: 가족은 첫 번째 자택 주택을 사기 위해 대출을 받았다. 미성년자 자녀 명의로 스위트룸을 하나 더 사면 두 세트의 주택 융자 정책에 따라 집행한다.
사례 4: 가족은 첫 번째 자택 주택을 사기 위해 대출을 받았다. 자녀가 성인이 되어 자녀 명의로 한 채 더 사들이고, 첫 자택 대출 정책은 여전히 시행되고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) (윌리엄 셰익스피어, 어린왕자, 가족명언)
사례 5: 가정은 이미 대출을 받아 첫 자택 주택을 구입했지만, 가정의 1 인당 주택 면적은 현지 평균보다 낮다. 가계가 주택 대출을 다시 신청하면 첫 번째 자택 대출 정책에 따라 집행할 수 있지만, 대출자는 부동산 관리 부서에서 발행한 주택 면적 데이터를 제공해야 한다.
부부 간 두 번째 집 계약금과 대출은 어떻게 합니까?
계약금 비율은 40% 이상으로 조정되었다. 중국 인민은행 주택과 도심건설부 중국은행업감독관리위원회는 개인적립금 구매 두 번째 주택 대출 계약금 비율을 낮추는 통지를 발표했다.
첫 번째 스위트 대출 계약금 비율은 20% 입니다
직공 가구의 예금은 주택 적립금을 사용하여 대출을 위탁하여 첫 번째 일반 자택을 구입하고, 계약금 비율은 20% 이다. 주택 1 주택을 소유하고 해당 주택 대출을 청산한 임직원 가구의 경우, 주거조건을 개선하기 위해 다시 주택적립금 위탁대출을 신청하여 일반 자택을 매입하는데 계약금 비율은 30% 이다.
주택 융자 2 채를 매입하는 계약금 비율이 40% 로 떨어졌다. 주택 소유 1 주택과 해당 주택 대출이 청산되지 않은 주민가구의 경우 주거조건을 개선하기 위해 상업성 개인 주택 대출을 다시 신청하기 위해 일반 자택을 구매하는 계약금 비율은 40% 이상으로 조정됐다. 조정 전, 2 채의 계약금 비율은 60%, 북상광깊이는 70% 였다. ② 이전 주택 적립금 대출 정책: 첫 번째 일반 자택 주택 대출 90m2 이하, 선불비율은 20% 였다. 90 평방 미터 이상, 계약금 비율 30%.
사실, 변쇼는 한 부부가 얼마나 많은 집을 가질 수 있는지에 대한 문제는 주로 그 부부의 경제 상황에 달려 있다고 생각한다. 돈이 많으면 많이 살 수 있고, 돈이 적으면 적게 살 수 있다. 가정인구에 따르면 1 인당 거주 면적이 80 평방미터를 넘지 않는 것은 면적을 초과하는 것이 아니다. 관건은 대출의 이자다. 두 번째 세트를 사면 60% 를 선불로 지불하고 이자는 비교적 높다. 세 번째 세트는 계약금이 많고 대출 금리가 높다.
(위 답변은 20 17-02-24 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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