우선, 논란을 이해하다.
우선, 우리는 토지의 면적, 위치, 소유권 등을 포함한 분쟁의 구체적인 상황을 충분히 이해해야 한다. 이는 분쟁의 성격과 정도에 대한 초보적인 판단을 하고 후속 처리를 위한 근거를 제공하는 데 도움이 된다.
둘째, 중재와 협의
분쟁을 이해한 후에는 우선 조정 협상을 통해 문제를 해결하기 위해 노력해야 한다. 쌍방을 초청하여 면전에서 소통할 수도 있고, 마을위원회, 향진 정부 등을 통해 중재할 수도 있다. 조정 과정에서 쌍방의 의견과 호소를 충분히 듣고 쌍방이 모두 받아들일 수 있는 해결책을 찾아야 한다.
셋째, 조사 및 증거 수집
조정 협상이 실패하거나 분쟁이 비교적 복잡하다면 추가 수사와 법의학이 필요하다. 전문가를 조직하여 토지를 측량하고 탐사하여 관련 증거 자료를 수집할 수 있다. 관련 소유권 증명서, 계획허가 등을 현지 정부 부처, 토지관리부에 문의할 수도 있다.
넷째, 법에 따르면
증거가 충분한 기초 위에서 관련 법규에 따라 분쟁을 처리하다. 토지소유권과 관련된 것은' 중화인민공화국 토지관리법' 등 법률법규에 의거하여 판결할 수 있다. 계약 분쟁과 관련된다면,' 중화인민공화국계약법' 등 법률법규에 의거하여 처리할 수 있다. 처리 과정에서 절차의 합법적인 정의를 보장하고 쌍방의 합법적인 권익을 존중해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 는 홍보 및 교육을 강화합니다.
유사 분쟁의 재발을 막기 위해서는 관련 법규의 홍보교육을 강화해야 한다. 학원을 열고 홍보 자료 발급 등을 통해 마을 사람들의 법적 의식과 권익 능력을 높일 수 있다. 동시에, 토지 관리 부문의 감독을 강화하여 위법 행위의 발생을 막을 수 있다.
결론적으로:
촌민 토지분쟁의 해결은 법률법규를 따르고 조정 협상, 조사, 법의처리 등을 통해 문제를 해결해야 한다. 이와 함께 홍보교육과 감독을 강화하는 것도 비슷한 분쟁의 재발을 막기 위한 중요한 조치다.
법적 근거:
《중화인민공화국 토지관리법》
제 14 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.
토지 소유권과 사용권 논란은 당사자가 협상하여 해결한다. 협상이 불가능한 것은 인민 정부가 처리한다. 단위 간 분쟁은 현급 이상 인민정부가 처리한다. 개인이나 개인과 단위 간의 논란은 향급이나 현급 이상 인민정부가 처리한다. 당사자가 관련 인민정부의 결정에 불복하면 결정 통지를 받은 날로부터 30 일 이내에 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 토지 소유권과 사용권 분쟁이 해결될 때까지 어느 쪽도 토지 사용 현황을 바꿀 수 없다.
중화인민공화국의 계약법
제 128 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.
당사자는 화해나 중재를 통해 계약 분쟁을 해결할 수 있다. 당사자가 화해, 조정, 화해, 화해를 원하지 않으면 중재협의에 따라 중재기관에 중재를 신청할 수 있다. 섭외 계약 당사자는 중재 합의에 따라 중국의 중재기관이나 기타 중재기관에 중재를 신청할 수 있다. 당사자가 중재협의를 체결하지 않았거나 중재협의가 무효인 경우 인민법원에 기소할 수 있다. 당사자는 법적 효력이 발생한 판결, 중재 판결 및 조정서를 이행해야 합니다. 집행을 거절하면 상대방 당사자는 인민법원에 집행을 요청할 수 있다.