첫째, 임대 계약 날짜를 기입하는 방법
1. 임대계약을 작성한 날짜는 xx 년 xx 월 xx 일부터 xx 년 xx 월 xx 일까지를 명시할 수 있다. 임대 계약 기간이 6 개월을 초과하는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 서면 형식이나 시한 약정이 명확하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.
2. 법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 704 조에 따르면
임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.
제 705 조 규정
임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.
제 707 조 규정
임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.
둘째, 주택 임대 계약을 체결하는 과정은 무엇입니까?
주택 임대 계약서에 서명하는 과정:
1. 임대 쌍방은 제 2 조에 규정된 관련 증명서를 가지고 주택 임대 관리처에 등록해야 한다.
2. 임차직원은 서류를 검토하고, 임차계약을 감독하며, 초심 후 초심의견에 서명해야 합니다.
3. 1 심을 기초로 2 심을 통과해 2 심 의견에 서명한다.
4. 쌍방이 규정된 세금을 납부한 후 임차인에게 주택 임대 등록증을 발급한다.
5. 수속이 완비되고 심사가 틀림이 없는 상황에서 3 일 이내에 완성한다.
6. 유료기준: 연간 임대료의 2% 를 임대감독비로 받고 쌍방은 각각 1% 를 부담한다.
임대계약을 작성한 날짜는 xx 년 xx 월 xx 일부터 xx 년 xx 월 xx 일까지를 명시할 수 있다. 임대 계약 기간이 6 개월을 초과하는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 서면 형식이나 시한 약정이 명확하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.