법률 분석: 두 명 이상이 각각 같은 침해 행위를 실시하여 책임의 크기를 결정하고 그에 상응하는 책임을 질 수 있습니다. 책임의 크기를 정하고 평균 책임을 지는 것은 어렵다. * * * 배수관을 사용하는 소유주는 * * * 관리, * * * 유지 보수 및 * * * 주의 의무가 있습니다. 송수관 안의 이상 더러움은 파이프 막힘의 주요 원인이며, 기존 증거는 구체적인 침해자를 식별하기 어렵다. 위층 업주의 집 위치, 거주 조건이 다르고 하수도가 막힐 가능성도 다르다. 따라서 책임은 다르다. 각자 법에 따라 상응하는 책임을 져야 한다. 오수 유출의 원인은 단위 하수관이 막히고, 업주가 인테리어할 때 실내 하수관이 폐쇄돼, 부동산 관리회사가 업주 방에 들어가 일상적인 검사 수리를 하기 어렵다는 것이다. 회사는 건물과 생활 쓰레기를 버릴 가능성이 없다. 조 씨의 실내 재물 피해 사건이 발생한 후, 재산관리회사는 전문가를 초빙하여 제때에 파이프를 준설하고 오염된 방을 청소하고 소독하도록 사람을 보내 부동산 서비스와 관련된 의무를 이행하고 배상 책임을 지지 않았다.

법적 근거: 재산 관리 규정

제 8 조 부동산 관리 구역 내 전체 업주가 업주 대회를 구성하다.

업주 대회는 부동산 관리 구역 내의 부동산 관리 활동에서 전체 업주의 합법적인 권익을 대표하고 보호한다.

9 조 1 차 부동산 관리 구역에 업주 대회가 성립되었다.

부동산 관리 구역의 구분은 시설 설비, 건축 규모, 지역사회 건설 등의 요소를 고려해야 한다. 구체적인 방법은 성 자치구 직할시가 제정한다.

제 10 조 같은 부동산 관리 구역 내의 업주는 부동산이 있는 지역, 현 인민정부 부동산 행정 주관부 또는 거리사무소, 향진 인민정부의 지도하에 업주대회를 설립하고 업주위원회를 선출해야 한다. 그러나 단 한 명의 업주, 혹은 업주 수가 적고 전체 업주가 만장일치로 동의한 경우 업주 대회를 설립하지 않고 업주가 업주대회와 업주위원회의 의무를 공동으로 수행하기로 했다.

제 11 조 다음 사항은 소유주 * * * 에 의해 결정되어야한다.

(1) 소유자 회의 절차 규칙을 수립하고 개정한다.

(2) 관리 규정을 제정하고 개정한다.

(3) 소유주위원회를 선출하거나 소유주위원회 위원을 교체한다.

(4) 부동산 서비스 기업의 선발 및 해고;

(5) 특별 유지 보수 기금을 모으고 사용한다.

(6) 건물 및 부속 시설의 갱신 및 재건;

(7) * * * 및 * * * 관리권과 관련된 기타 중요한 사항.