제 65 조 향촌 계획 구역 내에서, 법에 따라 농촌 건설 계획 허가증을 취득하지 않았거나 농촌 건설 계획 허가증의 규정에 따라 건설을 진행하지 않은 경우, 향진 인민 정부가 건설을 중지하도록 명령하고 기한 내에 시정한다. 기한이 지나도 고치지 않는 것은 제거할 수 있다.
제 66 조 건설단위나 개인은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 현지 시, 현 인민정부 도심 계획 주관부에서 기한 내에 철거를 명령하고, 임시건설공사비의 두 배 이하의 과태료를 병행할 수 있다.
승인되지 않은 임시 건설;
(2) 승인 된 내용에 따라 임시 건설을 수행하지 않았다.
(3) 임시건물, 구조물은 비준 기한 내에 철거되지 않았다.
제 67 조 건설단위는 건설공사 준공 검수 후 6 개월 이내에 도시계획 주관부에 관련 준공 검수 자료를 제출하지 않고 소재지 시, 현인민정부 도시계획 주관부에서 기한 내에 보고하도록 명령한다. 기한이 지나도 보답하지 않는 곳 1 만원 이상 5 만원 이하의 벌금.
제 68 조 도시 및 농촌 계획 주관 부서가 건설 정지 또는 기한 내에 철거를 명령하는 결정을 내린 후 당사자가 기한이 지나도 건설 또는 기한 내에 철거를 중지하지 않는 경우, 건설공사가 소재한 현급 이상 지방인민정부는 해당 부처가 건설현장 압류, 강제 철거 등의 조치를 취하도록 책임질 수 있다.
둘째, 불법 건물을 철거할 수 있습니까?
원래' 중화인민공화국 도시계획법' 과' 중화인민공화국 도시계획법' 에 따르면 어떤 기관이나 개인도 도시, 읍계획구에서 공사를 진행하려면 건설공사 계획허가증을 신청해야 하고, 건설영웅계획허가증을 받지 못한 사람은 법에 따라 처벌해야 한다.
중화인민공화국 도시계획법 제 68 조에 따르면 "도시계획주관부서가 결정을 내린 후 당사자가 기한이 지나도 건설을 멈추지 않거나 철거하지 않는 경우 건설공사 소재지의 현급 이상 인민정부는 해당 부처가 건설현장을 압수하고 강제 철거하는 등의 조치를 취하도록 책임질 수 있다" 고 규정하고 있다.
불법 건물을 강제로 철거하더라도 정부는' 행정강제법' 의 절차규정을 엄격히 준수해야 한다. 철거하기 전에 상대방에게 스스로 철거하도록 통지해야 하며, 현지에 공고를 붙여야 하며, 야간에는 철거해서는 안 된다.
일반적으로, 지방 인민 정부의 허가 없이, 도시 관리 부서는 불법 건물을 직접 철거할 권리가 없다. 따라서 도시 관리는 이때 강제로 철거하여 설령 위법 건설이라 해도 위법으로 인정될 수 있다. 반면에, 당신에게 강력한 철거권을 부여하면, 불법 건물을 강제로 철거할 수 있지만, 강제 철거할 때도 방법에 주의해야 한다.
법적 근거
"중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법"