현재 우리나라의 임대료 인상에 관한 규정은 주로' 도시 부동산 관리법' 과' 물권법' 이 규정한 것이다. 법률에 따르면, 일반적으로 집세 상승폭은 전년도 도시 주민 가구 1 인당 가처분소득의 5% 를 초과할 수 없다. 게다가, 각 지역의 임대료 관리에 대해 각지에서 상응하는 구체적인 실시 방안을 제정하였다. (윌리엄 셰익스피어, 임대 관리, 임대 관리, 임대 관리, 임대 관리, 임대 관리, 임대 관리, 임대 관리) 예를 들어, 베이징에서 최근 발표한' 본 시의 부동산 시장 질서를 더욱 규범화하는 통지' 는 주택 임대인과 임차인이 현지 정부 관련 부처가 발표한 합리적인 임대료 기준에 따라 임대료 수준을 결정해야 한다고 분명히 규정하고 있다. 양 당사자가 자발적으로 규정된 액수를 초과하는 계약을 체결하는 것은 허용되지만, 그러한 약속은 계약서에 명시되고 공증을 거쳐야 한다는 점에 유의해야 한다.
임대료 인상 규칙이 상업용 부동산에 적용됩니까? 일반적으로 집세 상승 조례는 주택 임대 시장에 적용된다. 상업용 부동산 임대의 경우, 임대료 수준은 통상 쌍방이 협의하여 결정한다.
우리나라는 집세의 상승폭에 대해 명확한 규정이 있다. 즉, 일반적으로 상승폭은 전년도 도시 주민 가구 1 인당 가처분소득의 5% 를 초과할 수 없다는 것이다. 임대 계약을 체결할 때, 임대 쌍방이 관련 규정을 진지하게 읽고 이해하여 분쟁을 피할 것을 건의합니다.
법적 근거:
중화인민공화국 도시부동산관리법 제 21 조 * * * 임대 기간 동안 임대인과 임차인이 임대료 조정을 요구한 경우, 약속한 조정시간이나 쌍방이 약속한 시간 3 개월 전에 서면으로 상대방에게 통지해야 한다. 법률 행정 법규에 달리 규정되어 있는 경우를 제외하고, 임대료의 조정 폭은 전년도 도시 주민 가구 1 인당 가처분소득 증가폭의 5% 를 초과할 수 없다.