첫째, 중개 계약과 위탁 계약의 차이점
중개 계약과 위탁 계약의 차이점은 다음과 같습니다.
1. 수탁자의 법적 지위가 다릅니다.
위탁 계약의 위탁자는 수탁자이며, 수탁자는 제 3 인과 민사법률 활동에 종사하는 과정에서 실제로 위탁대리인과 비슷한 위치에 있다. 그러나 중개 계약의 수탁자는 중개인으로 의뢰인과 제 3 인이 체결한 계약 관계에 개입하지 않고 중개 과정에서 중개 서비스 제공자의 지위에 있을 뿐이다. (윌리엄 셰익스피어, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개)
수탁자의 위임 내용이 다릅니다.
위탁계약에서 수탁자가 위탁을 받는 내용은 위탁사무를 처리하는 것이다. 위탁 사무의 범위에는 법률 사무와 비법률 사무가 포함되며, 비법률 사무에는 경제 문제와 간단한 사실 행위가 포함됩니다. 그러나 중개 계약에서 중개자가 위탁을 받는 내용은 의뢰인을 위한 계약 기회를 보고하거나 의뢰인을 소개하여 제 3 인과 계약하는 것으로 제한된다.
3. 계약에 대한 보상은 다릅니다.
위탁계약은 쌍방의 합의에 따라 유상으로 받을 수도 있고 무상으로 받을 수도 있다. 그러나 의뢰인이 위탁사무를 처리하기 위해 지불한 합리적인 비용은 의뢰인이 부담한다. 또한 유상 위탁 계약의 경우 수탁자는 위탁 업무를 완료하지 않았더라도 수탁자에게 자신이 처리한 위탁 거래에 대해 적절한 보상을 지급하도록 요구할 권리가 있습니다. 반면 중개계약은 크게 다르다. 법률에 달리 규정되어 있지 않는 한, 중개 계약은 유상 계약이어야 한다. 그러나 중개인의 중개 활동은 의뢰인이 제 3 인과 계약 관계를 맺은 경우에만 의미가 있다. 중개자의 중개 행위가 성공 결과를 얻지 못한 경우, 중개자는 약속이나 약속한 보수를 받을 수 없다. 동시에, 중개자가 중개 활동에서 지불하는 데 필요한 비용은 쌍방이 미리 합의하지 않는 한 의뢰인에게 부담할 것을 요구해서는 안 된다.
2. 위탁 계약은 언제든지 해지할 수 있습니까?
의뢰인이나 대리인은 언제든지 위탁계약을 해지할 수 있다.
상기: 계약 해지로 상대방에게 손해를 입힌 것은 당사자에게 귀속될 수 없는 이유 외에 손실을 배상해야 합니다. 위탁 계약은 쌍방의 신뢰를 바탕으로 한 것이다. 한쪽이 약속을 지키지 않고 상대방에 대한 약속을 어기면 계약을 계속 이행할 필요가 없다. 법률은 쌍방에 권리를 부여한다. 즉, 한쪽이 계약을 해지하고자 한다면, 아무런 이유도 없이 언제든지 해지할 수 있다는 것이다.
셋. 위탁 계약의 내용은 무엇입니까?
위탁 계약에는 다음이 포함됩니다.
1. 고객 및 수탁자의 기본 상황
계약서에 서명 한 장소와 시간;
위임 된 특정 서비스;
수탁자가 거래를 처리 할 수있는 권한 및 특정 요구 사항;
위임 기간;
수탁자가 위탁 거래를 제 3 자에게 위임 할 수 있는지 여부;
7. 수탁자는 의뢰인에게 위탁사무의 처리 상황을 보고할 의무가 있다.
8. 양도를 위임하는 시간, 장소 및 방법
9. 보상 및 지불 방법
10. 계약 위반에 대한 책임
1 1. 계약 분쟁 해결.