1982 이전에 우리나라는 아직 완전한 토지 이용 관리 제도를 제정하지 않았다. "마을 건설 토지 관리 규정" 은 "가능한 한 빨리 농촌 주택 감사 관리 제도를 세우고, 근거가 있고, 법에 따라 무분별한 토지 점유를 근절해야 한다" 고 분명히 요구했다. 또한 "법은 농촌과 집진, 현성, 읍이 건설한 마을에서만 사용할 수 있다" 고 규정하고 있다.
즉, 상술한 조례의 규정은 농촌과 읍에만 적용되며 도시에는 적용되지 않는다는 것이다.
그렇다면 1982 이전에 우리나라는 아직 토지사용관리제도를 세우지 않았기 때문에 철거민들은 당연히 이런 주택에 합법적인 수속을 할 수 없다.
2. 중국이' 도시계획조례' 를 반포하기 전에 도시지역에 지은 집.
"도시계획조례" 는 "도시계획단위 내에 건설해야 하는 모든 조직과 단위는 국가나 집단적 성격의 땅만 사용할 수 있고, 건설자료, 계획도 또는 기타 관련 부처가 법에 따라 증명할 수 있는 자료가 있어야 도시계획관리기관이 토지를 사용하는 생각을 알 수 있다" 고 규정하고 있다.
조직 또는 단위가 토지를 신청할 때 먼저 도시 계획 관리 단위에서 승인한 부지 주소, 부지 면적 및 면적을 취득하고 시공 허가 증명서를 제공해야 사용할 수 있습니다. ""
또한 이 조례는 "모든 조직이나 기관이 국유지나 집단 소유지를 임시로 사용해야 할 경우, 반드시 도시계획관리기관의 심사 동의를 거쳐 임시토지허가를 받은 후에야 사용할 수 있다" 고 규정하고 있다.
3, 1987 65438+ 10 월 1, 토지관리법이 반포되기 전에 시내에 건설되어 지금까지의 건물을 사용한다.
우리나라 토지관리법은 "농촌에 집을 짓는 것은 반드시 유휴 농가에 있어야 한다" 고 요구했다. 경작지를 이용하여 집을 짓는 사람은 관리부에서 확인한 후 상황을 현급 행정기관에 보고하여 처리한다. 유휴 농가에 집을 짓는 사람은 향진 행정기관이 직접 처리한다. " 농촌 군중이 택지를 사용하는 것은 반드시 현지의 토지 사용에 관한 규정을 준수해야 한다.
또한' 토지관리법' 은 "비농업 호적 도시 주민들이 제때에 위법 토지를 돌려주는 것은 정해진 기한 내에 철거하거나 토지상의 건물을 징수하는 것" 이라고 규정하고 있다.
"공무원은 허가나 사기 수단을 거치지 않고, 자의적으로 주택 사용권을 소유하고, 부당한 수단을 취하여 집을 짓는 사람은 정해진 시간 내에 토지를 돌려주고 건물을 철거해야 하며, 직권 범위 내에서 상응하는 행정처분을 받아야 한다."