1. 상속인은 스스로 그에 상응하는 증명 자료를 제공하고, 유언이 있는 사람은 유언장을 제시할 수 있으며, 방관부에 가서 주택 등록 수속을 밟아야 한다.

2. 이전에 부동산 상속 분쟁이 있었다면 법원의 조정서나 판결문을 가지고 방관부에 가서 주택 등록을 할 수 있다.

3. 상속인이 동의하면 먼저 공증처에 가서 부동산 공증을 한 다음 방관부에 가서 주택 등록을 할 수 있다.

부동산 상속 절차:

1, 부동산 평가, 부동산 평가 회사는 집의 위치, 층, 시장 상황에 따라 주택 가치를 평가합니다.

2. 상속공증, 상속인은 주택 소유자 사망 증명서, 상속인 명단 등을 가지고 공증처에 가서 공증을 받아야 한다.

3, 주택 측량 및 매핑, 지역 측량 및 매핑 부서에, 주택 면적 측량 및 매핑, 그리고 측량 및 매핑 도면을 수령합니다;

상속인은 소유권 증명서를 소지해야합니다. 공증 자료 및 측량 자료를 상속하여 부동산 거래 센터에 가서' 부동산 재산권 등록 신청서' 작성을 신청합니다.

5. 부동산 직원이 제출한 자료를 심사한 후 상속인에게 새로운 산권증을 수령하도록 통지할 것이다.

공증없이 부동산을 상속하는 세 가지 방법이 있습니다.

1. 상속인은 본인이 상응하는 증명 자료를 제공하고, 유언이 있는 사람은 유언장을 제시할 수 있으며, 방관부에 가서 주택 등록 수속을 밟는다.

2. 이전에 부동산 상속 분쟁이 있었던 경우 법원의 조정서나 판결서를 주택관리 부서에 가지고 가서 주택 등록을 한다.

3. 상속인이 동의하면 먼저 공증처에 가서 부동산 공증을 한 다음 방관부에 가서 주택 등록을 할 수 있다.

구체적인 절차는 다음과 같습니다.

1, 모든 법정 상속인이 도착했는지 확인합니다.

2. 신청인이 제출한 신분증, 호적부, 상속인과의 친족관계 증명서, 부동산증 등의 자료가 완전하고 진실한지 확인합니다.

신청자에게 상속 등록 진술서에 서명하도록 요청하십시오.

4. 상속인이 있는지, 자료가 진짜인지, 그리고 기록을 잘 작성하는지, 각 관계자가 서명하여 확인한다.

요약하면, 주택 유산의 상속과 양도는 반드시 공증을 거쳐야 한다. 민법전' 과' 부동산법' 규정에 따르면 부동산의 상속과 양도는 반드시 공증을 거쳐야 주택 관리 부서에 가서 양도를 처리할 수 있다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 123 조

상속이 시작된 후 법정 상속에 따라 처리한다. 유언장이 있는 자는 유언에 따라 계승하거나 유증한다. 유증부양협의가 있는 사람은 협의에 따라 처리한다.