토지 청부권은 양도할 수 있다. 가계청부를 통해 얻은 토지청부 경영권은 법에 따라 하청, 임대, 교환, 양도 또는 다른 방식으로 유통될 수 있다. 토지 청부 경영권 유통의 주체는 청부업자이다. 청부업자는 법에 따라 토지 청부 경영권이 유통되는지, 어떻게 유통되는지를 스스로 결정할 권리가 있다.
중화인민공화국은 토지의 사회주의 공용제, 즉 전민 소유제와 노동 군중의 집단 소유제를 실시한다.
국민 소유제, 즉 국가의 모든 토지 소유권은 국무원 대표 국가가 행사한다. 어떤 기관이나 개인도 점유하거나 매매하거나 다른 형식으로 토지를 불법으로 양도해서는 안 된다.
토지사용권은 법에 따라 양도할 수 있다. 국가는 공익의 필요에 따라 법에 따라 토지에 대해 징수하거나 징용하여 보상을 할 수 있다. 국가는 법에 따라 국유지 유상 사용 제도를 실시한다. 그러나 국가가 법률에 규정된 범위 내에서 국유토지사용권을 양도하는 것은 예외다.
우리나라에서는 농촌 토지사용권의 유통이 다음 세 가지 조건만 충족하면 합법적이다.
1. 농촌 토지는 농촌 집단 소유이며 농민들은 사용권만 가지고 있다. 그들이 토지를 양도하거나, 양도하거나, 비농업 시공자에게 팔아서는 안 되는 것은 불법이다.
2. 그러나 농촌토지사용권을 농업건설인 (예: 농업대거, 가족마을, 농촌협동조합 등) 에게 양도하는 것은 합법적이다. ) 향정부의 지도하에 정부 부처의 동의를 받았다.
3. 농촌 토지 사용권 양도는 농촌 토지 이용 계획에 부합하고, 농촌 건설 계획 허가증을 취득한 기업은 건설용지를 취득하고, 농촌 집단 토지 사용권 양도는 합법적이며, 법률의 보호를 받는다. 만약 사사건으로 건설한다면, 농촌 건설 계획 허가증을 취득하지 않고 농촌 경작지를 차지하면 정부는 토지를 회수하고 처벌할 권리가 있다.
토지 청부 경영권은 전셋할 수 있다. 청부업자는 법에 따라 임대 (하청), 입주 또는 기타 방식으로 토지경영권을 다른 사람에게 양도하고 하청업체에 등록하기로 결정할 수 있다. 토지경영권자는 계약서에 규정된 기한 내에 농촌땅을 점유하고, 자율적으로 농업생산경영을 하고 수익을 얻을 권리가 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 농촌토지청부법 제 36 조
청부업자는 법에 따라 임대 (하청), 입주 또는 기타 방식으로 토지경영권을 다른 사람에게 양도하고 하청업체에 등록하기로 결정할 수 있다.
제 39 조 토지경영권 양도의 가격은 쌍방의 협의에 의해 결정된다. 유동 수익은 청부업자가 소유하며, 어떤 조직이나 개인도 무단으로 압류하거나 압류해서는 안 된다.