1, 변경

변경은 계약 가격 조정의 중요한 원인이지만, 공사 총청부 변경 정의 및 확정은 전통적인 시공 총청부와는 큰 변화가 있다.

일반 도급은 새로운 공사 건설 조직 실시 모델로서 전통적인 일반 도급과 본질적인 차이가 있다. 그중에서 가장 중요한 것은 전통적인 시공 총청부가 설계와 시공을 분리하는 것이고, 시공 단위의 임무는 도면별로 시공하는 것이다. 공사 프로젝트는 일반 청부, 설계 및 시공 통합을 실시하고, 계약자는 계약자의 요구를 충족시키기 위해 계약에 따라 시공하는 것을 구체적으로 책임진다. 따라서 일반 계약의 변경은 주로 프로젝트 구현 과정에서 계약의 "소유자 요구 사항" 이 변경되었는지 여부를 의미하며, 기존 일반 계약하의 시공 도면 설계 변경이 아닙니다.

국가 2020 데모 텍스트 및 기타 텍스트를 분석하여 변경을 일으키는 경우는 고용주, 컨설턴트 또는 계약자일 수 있습니다. 계약자가 제기한 합리화 건의는 하청인이 채택한 것으로, 하청인의 변경 요청을 구성할 수 있다. 구성 변경이 이루어진 경우 계약이 약속한 변경 가격에 따라 계약 가격을 조정할 수 있습니다.

2. 디자인 가격 조정을 심화시킵니다.

계약자의 설계 변경은 계약 변경에 대한 가격 조정 요소를 구성하지 않으며, 계약자가 요청하지 않은 변경으로 인한 설계 변경 위험은 계약자가 부담합니다. 그러나 설계 변경 시 구조적 품질과 안전성이 관련될 경우 한도 도급방식을 채택하여 계약 범위를 벗어나면 계약 가격을 적절히 조정할 수 있다는 점에 유의해야 합니다.

3. 고용주가 요구하는 오차

공사 총청부 각 측은 현행 공사 총청부 계약 시범문에서' 하청인의 요구와 제공된 자료가 틀렸다' 는 위험 분담 약속에 큰 차이가 있음을 유의해야 한다.

4. 이상 가격 변동

가격 이상 변동의 가격 조정이란 주요 엔지니어링 자재, 장비, 인건비 가격이 입찰 시한 가격에 비해 약속한 위험 범위를 벗어나는 것을 의미하며, 계약가격은 약속대로 적절히 조정된다.

5. 기준 일자 이후의 법적 변경

기준일 이후 법률의 변화로 가격과 비용의 변화가 일어났고, 모든 시범텍스트에는 가격 조정이 있었다.

6. 예측할 수 없는 지질 조건

지질 조건의 예측할 수 없는 변화가 반드시 가격 조정의 이유를 구성할지 여부는 실전에서 논란이 있다. 일반적으로 예측할 수 없는 지질 조건의 변화는 계약자의 일반 계약 범위와 관련이 있다. 예를 들어, 일반 계약 범위에는 "조사" 가 포함되지 않으며, 계약자가 조사 보고서를 제공하는 것은 공정하며, 계약자가 지질과 조사 보고서가 일치하지 않을 위험을 부담하는 것은 공평합니다.

7. 불가항력 사건

불가항력으로 민사 의무를 이행할 수 없는 사람은 민사 책임을 지지 않는다. 그러나 불가항력으로 인한 손실을 어떻게 분담할 것인가는 실제로 논란이 되고 있다. 계약에 따라 시범문도 약간의 차이가 있다.

불가항력으로 인한 피해에 대해 계약 쌍방은 서로 다른 본문의 서로 다른 규정에 주의를 기울여야 하며, 전용 조항에서 단독으로 합의할 수 있지만, 공평한 원칙과 공서 양속을 위반해서는 안 된다.