요금에 차이가 있습니다.
기자의 조사에 따르면 현재 바오지 대부분의 동네는 업주에게 60 원 /m2-65 원 /m2 의 난방비, 2400-2900 원의 가스비를 받고 있다. 인터뷰에서 일부 동네 개발업자들과 부동산 관리사들은 가스회사와의 계약을 전제로 가스회사에 가스와 난방관 접속료를 부과하고 요금 기준은 상대방이 제정했다고 밝혔다.
바오지 중연소시 가스발전유한공사 관계자는 기자들에게 바오지시 관련 문건에 따르면 2007 년 6 월 1 일부터 가스입망료는 1300 원의 재료비 +276 원의 IC 카드 차액으로 부과되며 그전까지 계약가격을 집행한다고 말했다. 실제로 가스공사망 건설자금 부족을 막기 위해 가스회사는 개발자나 부동산 관리회사에 비용을 청구한다. 일부 개발자 또는 부동산 관리 회사는 이 비용의 일부를 부담하기를 원하지 않으므로 사용자에게 비용을 청구합니다.
더 받은 비용은 환불해야 한다.
기자의 조사에 따르면' 산시 () 성 물가국 ()',' 산시 () 성 재정청 ()' 에 따르면 바오지시 () 시 도시기반시설 보조비 및 관련 문제에 대한 승인서 () 에 따르면 바오지시 (2006) 시 도시중앙난방, 천연가스 등 시정건설비용은 도시기반시설 보조비에서 지출된다. 그 중 천연가스 비중 10%, 중앙난방 비중 12% 가 있다.
바오지시 물가처 관계자는 기자들에게 2007 년 6 월 1 부터 도시가스관 접속비는 더 이상 따로 받지 않고, 수거된 도시보조비에서10% 를 받는다고 말했다. 2005 년 6 월 65438+ 10 월 1 이후 건축계획허가증을 취급하는 사용자, 중앙난방 난방비는 보조비의 12% 로 청구됩니다. 즉 평방 미터당/KLOC- 올해 6 월 2 일, 시 물가국은' 기업이 사용자에게 중앙 난방 관망 접속비를 청구하지 않는다는 통지' 를 발표하며,' 바오지시 시 인민정부 승인 시 물가국, 재정국, 계획국 수거 및 사용 바오지시' (2005 년) 54 일) 에 따라 집행할 것을 요구했다. 이 관계자는 물가부문이 반칙으로 유료된 기업을 조사할 것이라고 밝혔다.
취재진은 일부 시민들이 물가부문에 반영한 뒤 웨이수원과 좌안 신도시 등 동네 개발업자나 부동산 관리사가 이미 일부 천연가스 접속비를 업주에게 환불했다는 사실을 알게 됐다. 산수문원구의 부동산 관리회사는 이미 5 월 12 이후 집을 수거한 업주의 관련 비용을 환불했고, 5 월 12 이전에 집을 납부한 업주들은 줄곧 돌려주지 않았다.
요금은 위법입니다.
중국 법학회 회원, 바오지시 변호사 방립강은 도시 기반 시설 보조비는 개발자가 건물 건설 전, 계획허가증을 취급할 때 관련 부서에 납부한 것으로, 이미 공사 원가에 포함돼 있으며, 업주들은 집을 살 때 이미 이 비용을 주택 구입금에 포함한다고 말했다. 개발자가 집을 낼 때 업주에게 도시기반시설 보조비를 받는다면 이중요금이다.
일부 개발자의 경우 가스, 난방 회사와 계약을 맺었다는 이유로 소유주에게 인수인계 수속을 할 때 두 배의 가스 접속비를 납부할 것을 요구했다. (윌리엄 셰익스피어, 가스, 난방, 난방, 난방, 난방, 난방, 난방, 난방) 방립강은 이것이 위법 행위라고 생각했다. 그는 개발자의 불법 계약으로 인한 문제는 개발자 스스로 해결해야 한다고 말했다. 이를 핑계로 업주에게 이 두 가지 비용을 부과하여 소비자의 이익을 손상시켰다.
이런 문제에 직면하여 소비자들은 어떻게 권리를 보호해야 합니까? 방립강은 국무원의' 가격 위법행위 행정처벌 규정' 에 따라 업주가 바오지 물가국에 서면으로 신고해 법에 따라 조사할 것을 요구할 수 있다고 제안했다. 동시에, 개발자에게 추가 요금을 환불해 달라고 요구할 수 있다. 개발자가 환불을 거부하면 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.