주택 개조란 국가 규정에 따라 원가가격이나 표준가로 직원에게 매각해 국가 특혜 정책을 즐기는 주택을 말한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 집채집은 자금을 모아 집을 짓는 것으로, 주택 건설을 국가와 기관이 도급하고 정부, 단위, 개인이 공동으로 부담하는 체제를 바꾸었다.

2, 재산권의 성격이 다릅니다:

주택 개조는 원가가격으로 구매하고, 주택 소유권은 직공 개인에게 속하며, 일반적으로 자유롭게 상장할 수 있다. 만약 표준가격으로 구매한다면, 직공은 일부 재산권을 가지고 있으며, 상장거래에는 단위 동의가 필요하다. 자금을 모아 집을 짓는 소유권은 출자 비율에 따라 결정된다. 개인이 집값에 따라 전액 출자한 사람은 전체 재산권을 가지고 있다. 개인 출자 부분은 일부 재산권을 가지고 있다.

3. 다른 상장 거래:

주택 개실은 구매자가 토지양도금이나 토지양도금에 해당하는 가격을 납부한 후에야 상장거래를 할 수 있다. 집시세실은 판매자 (업주) 가 기본적으로 전체 재산권 (부동산증, 토지사용증) 을 소유하고 있는지, 단위에 특별한 제한이 있는지 없는지를 본다. 부동산 관리 부서의 대외 판매 허가를 받은 후에야 매매할 수 있다.

집시세채의 장사는 법률의 보호를 받지 않는다.

판매집채가 법률의 보호를 받는지 여부는 판매집채가 위법인지 여부에 달려 있다. 현행법에 따르면, 집채 판매는 엄격히 제한을 받는다. "경제 적용 주택 관리 방법" 에 따르면, 단위 집시세실은 경제 적용 주택으로 간주된다. 집채 판매 조건은 다음과 같습니다.

1, 저렴한 주택 구매자의 재산권이 제한되어 있습니다. 경제 적용 주택을 산 지 5 년 미만인 사람은 직접 상장할 수 없다. 주택 구입자는 확실히 특별한 이유로 보장성 주택을 양도해야 하는 것으로, 정부는 원래 가격에 따라 감가 상각, 물가 수준 등을 고려해 환매한다.

2. 경제 적용 주택을 구입하면 5 년 만에 상장양도경제 적용 주택을 구입하면 당시 같은 지역의 일반 상품 주택과 경제 적용 주택 차액의 일정 비율에 따라 토지수익 등 관련 가격을 정부에 납부해야 한다. 구체적인 납부 비율은 시 현인민정부가 결정하며 정부는 우선 환매를 할 수 있다. 주택 구입자는 정부가 규정한 기준에 따라 토지수익 등 관련 가격을 정부에 납부하면 완전한 재산권을 얻을 수 있다.

따라서, 상술한 요구에 부합한다면, 집채 판매는 법률의 보호를 받는 것이다. 또 각지의 구체적인 집자본정책은 다를 수 있다.