첫째, 예금 계약의 합의
교역 쌍방이 의향을 달성한 후, 왕왕 계약금 협의를 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 한다. 합의회는 보증금의 지불 방법, 금액, 용도, 환불 조건 등을 명확히 합의합니다. 따라서 대출이 실패할 경우 먼저 예금계약의 관련 조항을 검토하여 대출이 승인되지 않았을 때 예금을 환불하는 약속이 있는지 확인해야 한다.
둘째, 관련 법규의 규정
계약금 협정의 약속 외에 관련 법규도 계약금 환불에 대한 규정이 있다. 예를 들어,' 중화인민공화국 계약법' 제 115 조는 "당사자는' 중화인민공화국 보증법' 규정에 따라 한 방향으로 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 합의할 수 있다" 고 규정하고 있다. 채무자가 채무를 이행한 후 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않는 사람은 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받은 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않는 사람은 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다. "
그러나 이 법은 정상적인 경우의 보증금 환불을 목표로 하고 있다는 점에 유의해야 한다. 대출이 승인되지 않아 생긴 보증금 환불 문제에 대해서는 구체적인 상황과 연계하여 구체적으로 분석해야 한다. 구매자 사유 (예: 신용기록 불량, 소득 부족 등) 로 인해 대출이 승인되지 않은 경우. ), 그럼 계약금 합의와 상술한 법률 규정에 따라 구매자는 계약금 환불을 요구할 권리가 없을 수도 있습니다. 그러나 판매자 사유 (예: 재산권 분쟁, 허위 홍보) 또는 불가항력 요소 (예: 정책 조정, 자연재해) 로 인해 대출이 승인되지 않은 경우 구매자는 계약금 환불을 요구할 권리가 있습니다.
셋째, 협상 과정
대출이 이루어지지 않아 보증금 환불이 논란을 일으킬 때 쌍방은 우호적으로 협의하여 해결해야 한다. 실제 상황에 따라 예금 합의와 관련 법규의 규정을 결합해 의사 소통 협상이 합의될 수 있다. 협상이 실패하면 법적 수단을 찾아 분쟁을 해결할 수 있다.
결론적으로:
대출 지불 후 보증금이 환불될 수 있는지 여부는 쌍방이 체결한 보증금 협정의 약속과 관련 법규의 규정에 따라 결정해야 한다. 논란이 있으면 쌍방은 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 실패하면 법적 해결책을 찾을 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국의 계약법
제 1 15 조 규정:
당사자는' 중화인민공화국보증법' 의 약속에 따라 한쪽이 계약금을 채권의 담보로 지급할 수 있다. 채무자가 채무를 이행한 후 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않는 사람은 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받은 당사자가 약속한 채무를 이행하지 않는 경우 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다.
중화인민공화국 증권법
제 89 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
당사자는 상대방에게 계약금을 채권의 담보로 지급하기로 약속할 수 있다. 채무자가 채무를 이행한 후 계약금은 반드시 가격이나 회수로 해야 한다. 계약금을 지불한 쪽이 약속한 채무를 이행하지 않는 사람은 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받은 당사자가 약속한 채무를 이행하지 않는 경우 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다.