집단토지사용증은 법적 효력이 있다. 집단토지사용증은 국토자원등록부가 법에 따라 심사한 토지사용권증빙이며, 토지사용권인은 법에 따라 이 권리를 누리며 누구도 침범해서는 안 된다.

농촌 집단 토지 사용증은 어떻게 처리합니까?

1, 적용

(1) 농촌 촌민 개인이 향진 국토자원관리소에 신청해 토지등록신청서를 접수했다.

(2) 개인 신분증이나 농촌 주민 호적부 사본을 제출하다.

(3) 토지 소유권 자료 (1982 년 5 월 14 일 이전에 마을, 팀 소유권 증명서를 제출한다. 1982 년 5 월 14 이후 농촌 건물 사용증을 제출했습니다. 1997 년 4 월 이후 농촌건축신청, 농촌건설용지 승인 등을 제출했다.

2. 조사

향진 국토자원관리사무소에서 신청인의 토지에 대한 지적조사, 지적측량, 신청인 현장 측량계, 인접한 토지서명 도장, 지적조사서 작성, 토지스케치 등을 진행한다.

3. 검토

먼저 향진 국토자원관리소에서 심사를 진행한 후 현국토국이 심사하여 토지재료가 합법적인지, 토지경계가 논란의 여지가 없는지, 토지면적이 정확한지 확인하였다.

4. 동의

심사를 거쳐' 토지면적이 명확하고, 경계가 정확하며, 소유권은 합법적이며, 논쟁의 여지가 없다' 는 원칙에 부합하여 공고를 승인할 수 있다. 발표 후 한 달 동안 단위와 개인이 이의를 제기하지 않은 것은 현 인민정부가 집단토지사용증을 발급한다.

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법적 근거: "중화인민공화국 토지관리법" 제 12 조.

토지 소유권 및 사용권 등록은 부동산 등록에 관한 법률, 행정 법규에 따라 집행된다.

법에 따라 등록된 토지 소유권과 사용권은 법률의 보호를 받으며, 어떤 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다.

중화인민공화국 토지관리법 제 14 조

토지 소유권과 사용권 논란은 당사자가 협상하여 해결한다. 협상이 불가능한 것은 인민 정부가 처리한다.

단위 간 분쟁은 현급 이상 인민정부가 처리한다. 개인이나 개인과 단위 간의 논란은 향급이나 현급 이상 인민정부가 처리한다.

당사자가 관련 인민정부의 결정에 불복하면 결정 통지를 받은 날로부터 30 일 이내에 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.

토지 소유권과 사용권 분쟁이 해결될 때까지 어느 쪽도 토지 사용 현황을 바꿀 수 없다.