우선, 임대 쌍방이 계약을 체결하고 보증금, 임대료, 위약금 등을 약속했다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
둘째, 주택 임대 등록을 처리하다. 주택 임대 계약을 제출하다. 주택 임대 당사자의 신분증; 주택 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서; 직할시 시 시 현 인민정부 건설 (부동산) 주관부에서 규정한 기타 자료.
법적 근거:' 상품주택 임대 관리 방법' 제 7 조는 법에 따라 임대 계약을 체결해야 한다. 주택 임대 계약의 내용은 쌍방 당사자가 합의한 것으로, 일반적으로 다음을 포함한다.
(a) 주택 임대 당사자의 이름과 거주지;
(b) 위치, 면적, 구조, 부속 시설, 가구 가전 및 기타 실내 시설;
(3) 임대료 및 보증금의 금액, 지불 방법;
(4) 임대 주택의 사용 및 사용 요건;
(5) 주택 및 실내 시설의 안전 성능;
(6) 임대 기간;
(7) 주택 유지 보수 책임;
(8) 부동산 서비스, 물, 전기, 가스 등의 관련 비용을 납부한다.
(9) 분쟁 해결 및 채무 불이행 책임;
(10) 기타 약속.
주택 임대 당사자는 주택 임대 계약에서 가옥이 징수되거나 철거될 때 취하는 조치를 약속해야 한다.
건설 (부동산) 관리부는 공상행정관리부와 함께 주택 임대 계약 시범문을 제정해 당사자가 선택할 수 있도록 할 수 있다.
"상업용 주택 임대 관리 조치" 제 14 조: 임대 계약 체결 후 30 일 이내에 임대 당사자는 임대 주택이 위치한 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부에 가서 임대 등록 신고를 해야 한다.
주택 임대 당사자는 서면으로 다른 사람에게 임대 등록을 의뢰할 수 있다.
"상업용 주택 임대 관리 조치" 제 15 조는 주택 임대 등록을 처리하며, 주택 임대 당사자는 다음 자료를 제출해야 한다.
(a) 주택 임대 계약;
(2) 주택 임대 당사자의 신분증;
(3) 주택 소유권 증명서 또는 기타 법적 소유권 증명서;
(4) 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부에서 규정한 기타 자료.
주택 임대 당사자가 제출한 자료는 진실하고 합법적이며 유효해야 하며, 진실을 숨기거나 허위 자료를 제공해서는 안 된다.
중화인민공화국 민법' 제 703 조는 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 임대 계약이다.