예, 부동산증은 양도가 없는 것이 가능하며, 당신의 소유, 사용, 거주권에 영향을 주지 않습니다. 그러나 장기적으로 상속된 주택재산권을 바꾸지 않는 것은 법적 위험이 크며, 시간이 지날수록 위험이 커진다.

이전은 한 사람의 재산이 정상적인 절차를 통해 다른 사람이 되는 과정이며, 확실한 과정이다. 우선 노인이 사망한 후 남겨진 재산에 대해서는 상속인이 정해진 시간 내에 이전 수속을 밟아야 한다는 법규가 없다는 것을 분명히 했다. 그러나 가구 단위로 법정 상속인은 주택의 주거권과 사용권에는 영향을 주지 않지만 소유권에는 영향을 미친다. 아버지가 돌아가신 후 집은 당사자의 소유, 사용, 거주권에 영향을 주지 않는다. 상속인이 정해진 시간 내에 양도 수속을 마쳐야 한다는 법규가 없기 때문에, 가구 단위로 법정 상속인은 주택의 주거권과 사용권에 영향을 미치지 않지만 소유권에 영향을 미치기 때문이다. 집이 양도될 때 당사자는 공증처에서 사망 증명서, 법정 상속인 증명서, 산권증, 상속인 신분증을 포함한 상속공증서를 발급해야 한다. 만약 여러 상속인이 있다면, 다른 상속인은 동시에 상속을 포기하는 서면 성명을 내야 한다. 상속증서를 받은 후 부동산 거래센터에 가서 재산권 변경을 처리할 수 있다. 상속증명서 외에 주택재산권증 원본과 사본, 상속인 신분증을 휴대하고 주택재산권 등록신청서를 작성해야 한다.

상속 및 이전에 필요한 절차는 다음과 같습니다.

1. 부동산증 양도 수속을 하려면 상속인의 호적 소재지 공안파출소에 가서 호적을 취소하고 사망증명서를 처리해야 한다.

2. 부동산증 이전 수속을 하려면 구나 시 공증처 (원외 분양주택 시 공증처) 에 가서 상속권 공증을 받아야 한다. 부동산 상속에는 두 가지 유형이 있습니다.

(1) 유언장 상속;

(2) 법정 상속.

3. 주택 이전 등록을 처리하고 신청인은 상속인이나 유증자입니다.

요약하면; 아버지가 돌아가신 부동산증은 이전을 건의합니다. 다른 상속인이 이의를 제기하지 않으면 과외할 수는 있지만, 양도하는 것이 가장 좋다. 법은 상속이 시작된 후 법정 상속에 따라 처리하도록 규정하고 있다. 유언장이 있는 자는 유언에 따라 계승하거나 유증한다. 유증부양협의가 있는 사람은 협의에 따라 처리한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법 제 123 조

상속이 시작된 후 법정 상속에 따라 처리한다.

유언장이 있는 자는 유언에 따라 계승하거나 유증한다.

유증부양협의가 있는 사람은 협의에 따라 처리한다.

제 124 조

상속이 시작된 후 상속인이 상속을 포기하는 것은 유산 처분 전에 상속을 포기하는 서면 성명을 내야 한다.

표현이 없으면 상속을 받아들이는 것으로 간주됩니다.

유증자는 유증을 알고 60 일 이내에 유증된 것을 받아들이거나 포기한다는 표시를 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 유증자, 유증자, 유증자, 유증자, 유증자)

만기를 표시하지 않은 것은 유산을 포기하는 것으로 간주된다.